Annonce n° 8309-26-3
Appartement 4.5 pièces élégant avec potentiel d'aménagement
Des hauteurs de plafond impressionnantes, une technologie de bâtiment durable et un potentiel d'aménagement exceptionnel : cet appartement sous les combles de 4.5 pièces à Nürensdorf, régulièrement entretenu, se présente en très bon état. Grâce à l'entrée séparée pour seulement deux parties, vous bénéficiez d'une grande intimité et d'un sentiment de vie indépendant.
Le point central est le salon et la salle à manger ouverts, qui, grâce à un plafond ouvert jusqu'au faîte, créent une ambiance particulièrement aérée. Alors que la cuisine semi-ouverte, bien équipée, s'intègre harmonieusement, un poêle à bois apporte de la chaleur lors des jours plus frais. Juste devant, le grand balcon sud-ouest garantit des heures ensoleillées jusqu'au soir.
L'offre de pièces comprend trois chambres lumineuses ainsi que deux salles d'eau avec douche ou baignoire. Un atout particulier est le grenier d'environ 48 m², qui peut être aménagé si nécessaire pour créer facilement un espace de vie supplémentaire.
Sur le plan énergétique, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau moderne et d'un système solaire, la rendant durable pour l'avenir. L'infrastructure bien pensée permet également un accès direct du garage à la maison. Une pièce annexe avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un cave séparée offrent un grand confort pratique au quotidien. La place de garage peut être acquise pour CHF 35'000.– en supplément.
Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel sur place. Nous attendons avec impatience votre prise de contact.
Des hauteurs de plafond impressionnantes, une technologie de bâtiment durable et un potentiel d'aménagement exceptionnel : cet appartement sous les combles de 4.5 pièces à Nürensdorf, régulièrement entretenu, se présente en très bon état. Grâce à l'entrée séparée pour seulement deux parties, vous bénéficiez d'une grande intimité et d'un sentiment de vie indépendant.
Le point central est le salon et la salle à manger ouverts, qui, grâce à un plafond ouvert jusqu'au faîte, créent une ambiance particulièrement aérée. Alors que la cuisine semi-ouverte, bien équipée, s'intègre harmonieusement, un poêle à bois apporte de la chaleur lors des jours plus frais. Juste devant, le grand balcon sud-ouest garantit des heures ensoleillées jusqu'au soir.
L'offre de pièces comprend trois chambres lumineuses ainsi que deux salles d'eau avec douche ou baignoire. Un atout particulier est le grenier d'environ 48 m², qui peut être aménagé si nécessaire pour créer facilement un espace de vie supplémentaire.
Sur le plan énergétique, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur air/eau moderne et d'un système solaire, la rendant durable pour l'avenir. L'infrastructure bien pensée permet également un accès direct du garage à la maison. Une pièce annexe avec lave-linge et sèche-linge ainsi qu'un cave séparée offrent un grand confort pratique au quotidien. La place de garage peut être acquise pour CHF 35'000.– en supplément.
Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée ou de convenir d'un rendez-vous de visite personnel sur place. Nous attendons avec impatience votre prise de contact.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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