salon avec passages en arc, cloison sèche, drywall, télévision, et inside property
salon avec cloison sèche, drywall, escaliers, télévision, et sol en finition bois
salon avec escaliers, inside property, sol en finition bois, wood finish floor, et cloison sèche
cuisine avec dark countertops, stone countertops, plans de travail en pierre, lumière naturelle, et natural light
gym avec cloison sèche, drywall, moquette, carpet, et inside property
chambre avec pièce supplémentaire, moquette, carpet, plafond voûté, et vaulted ceiling
bureau avec plafond voûté, vaulted ceiling, day time, cloison sèche, et drywall
salle de bains avec salle de bain complète, mur en carrelage, tile wall, double vasque, et plafond voûté
salle de bains avec salle de bain complète, douche, évier, miroir, et lumière naturelle
balcon avec from property, balcon, coin repas extérieur, et day time
balcon avec from property, balcon, day time, véranda, et coin repas extérieur
salon avec escaliers, inside property, cloison sèche, drywall, et sol en finition bois
salon avec lumière naturelle, natural light, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
cuisine avec dark countertops, lumière naturelle, natural light, cloison sèche, et drywall
cuisine avec dark countertops, inside property, lave-vaisselle, éclairage suspendu, et pendant lighting
pièce vide avec moquette, carpet, lumière naturelle, natural light, et cloison sèche
escaliers avec inside property, plafond à poutres, beamed ceiling, sol en finition bois, et wood finish floor
couloir avec lumière naturelle, natural light, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, moquette, carpet, et plafond en bois
gym avec plafond voûté, vaulted ceiling, plafond en bois, wood ceiling, et moquette
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, miroir, inside property, et évier
salle de bains avec bain, salle de bain complète, inside property, double vasque, et mur en carrelage
garde-manger avec sous-sol
pièce vide avec sol en béton, concrete floor, inside property, sous-sol, et plinthes murales
garde-manger
façade avec day time, pelouse, bardage en stuc, property visible, et aire de stationnement
façade avec property visible, pelouse, day time, et power lines view
façade avec day time

Appartement en duplex attrayant dans un immeuble bien entretenu de trois appartements

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8307-26-3

Appartement en duplex attrayant dans un immeuble bien entretenu de trois appartements

8307 Effretikon, Zürich
|
CHF 1'195'000
Inclus : 1 place de garage
À partir de CHF 518 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
145 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Construction
1999
Disponibilité
Selon accord
8307 Effretikon, Zürich
Sven Neeser
Assisté par Vanessa Neidhart
Contactez nos équipes
Sven Neeser
Vanessa Neidhart
Duplex

Ce charmant appartement en duplex séduit par un plan bien pensé sur deux étages et offre une agréable sensation de logement pour les couples, les familles ou tous ceux qui apprécient un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec un accès direct à la cuisine. Cet étage est complété par une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, il y a deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et espace de rangement pratique.
Les pièces annexes ne laissent également rien à désirer : au sous-sol, vous disposez de deux caves séparées. Juste devant l'entrée de l'appartement se trouve un abri pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. La place de garage souterrain est accessible par un accès séparé et complète idéalement l'offre attrayante de cet appartement.


Points forts

  • Appartement en duplex avec un plan bien pensé sur deux étages
  • Balcon couvert
  • Salon et salle à manger lumineux
  • Trois grandes chambres
  • Deux salles de bain avec douche et baignoire
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Deux caves séparées
  • Abri pratique juste à l'entrée de l'appartement
  • Accès séparé au garage souterrain avec 1 place de parking
  • Immeuble résidentiel calme avec seulement trois appartements

Ce charmant appartement en duplex séduit par un plan bien pensé sur deux étages et offre une agréable sensation de logement pour les couples, les familles ou tous ceux qui apprécient un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux avec un accès direct à la cuisine. Cet étage est complété par une grande chambre ainsi qu'une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, il y a deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et espace de rangement pratique.
Les pièces annexes ne laissent également rien à désirer : au sous-sol, vous disposez de deux caves séparées. Juste devant l'entrée de l'appartement se trouve un abri pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. La place de garage souterrain est accessible par un accès séparé et complète idéalement l'offre attrayante de cet appartement.


Points forts

  • Appartement en duplex avec un plan bien pensé sur deux étages
  • Balcon couvert
  • Salon et salle à manger lumineux
  • Trois grandes chambres
  • Deux salles de bain avec douche et baignoire
  • Beaucoup d'espace de rangement
  • Deux caves séparées
  • Abri pratique juste à l'entrée de l'appartement
  • Accès séparé au garage souterrain avec 1 place de parking
  • Immeuble résidentiel calme avec seulement trois appartements
Bonne optimisation des espaces
Ambiance de vie lumineuse
Bon état d'entretien général
Salle de bain avec fenêtre
Garage indépendant
Belle exposition
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
140 m2
Balcon
9 m2
Place de garage
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er, sur 3 niveaux
Hauteur sous plafond
2.40 m
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet, Moquette
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Sud
Altitude
510 m
Appartements dans l'immeuble
3
Parking souterrain
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue partiellement dégagée
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Finitions
Moquette
Parquet en chêne
Construction massive
Électroménager
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Four
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Lave-linge
Lieux/espaces
Deux caves au sous-sol
Abri avec espace de rangement supplémentaire
Armoires encastrées
Salle(s) de bains avec fenêtre(s)
Balcon
Domotique
Système de déshydratation de l'eau
Interphone
Parking
1 place de garage souterrain
Places de parc visiteurs
Production d'énergie
Pompe à chaleur air-eau
Chauffage
Chauffage au sol
Micro-situation
Proche du centre-ville
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'195'000
Prix d’achat total
CHF 1'195'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

8307 Effretikon, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Décompte de charges
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
PV AG 2026
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE
Contrôle électrique OIBT En validation
Acte constitutif PPE Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
8307 Effretikon, Zürich
Sven Neeser
Assisté par Vanessa Neidhart
Contactez nos équipes
Sven Neeser
Vanessa Neidhart

Les annonces à proximité

Ne ratez plus aucun bien grâce aux alertes en avant-première

Créez une alerte pour recevoir par email toutes les annonces correspondant à vos critères, avant même leur publication officielle.

Créer une alerte
À votre écoute

Contactez votre équipe locale

Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Effretikon. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

Sven Neeser
Vanessa Neidhart
Sven Neeser
Assisté par Vanessa Neidhart

Vendez votre propriété au meilleur prix

Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.

Estimer gratuitement mon bien
Logo violet de l’agence immobilière Neho
Vous souhaitez vendre votre propriété ?

Un agent local dédié|9'900 vendeurs satisfaits|Prix fixe de CHF 12'000