extérieur du bâtiment avec clôture, vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, day time, et from community
salon / salle à manger avec escaliers, cloison sèche, drywall, et inside property
salon avec éclairage encastré et inside property
cuisine avec plans de travail en acier inoxydable, stainless steel countertops, light floor, éclairage encastré, et two types countertops
cuisine avec plans de travail en acier inoxydable, stainless steel countertops, escaliers, îlot de cuisine, et kitchen island
chambre avec éclairage suspendu, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
bureau avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, cloison sèche, et drywall
salle de bains avec bain, salle de bain complète, miroir, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et évier
salle de bains avec salle de bain complète, bain, lave-linge et sèche-linge superposés, dark floor, et évier
salle de bains avec miroir, toilette, inside community, et évier
terrasse avec coin repas extérieur, day time, balcon, terrasse, et property visible
salon / salle à manger avec télévision, éclairage suspendu, mur en papier peint, et wallpaper wall
salon / salle à manger avec escaliers, light floor, éclairage encastré, cloison sèche, et drywall
terrasse avec overcast et from property
terrasse avec overcast et terrasse
terrasse avec overcast
couloir avec escaliers, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
cuisine avec hotte, light floor, îlot de cuisine, kitchen island, et light countertops
chambre avec cloison sèche, drywall, éclairage suspendu, placard, et sol en finition bois
balcon avec overcast, balcon, et from property
chambre avec télévision, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
terrasse avec balcon, overcast, et from property
chambre avec cloison sèche, drywall, télévision, sol en finition bois, et wood finish floor
chambre avec télévision, cloison sèche, drywall, espace bureau, et sol en finition bois
terrasse avec overcast
escaliers avec escaliers, cloison sèche, drywall, éclairage encastré, et inside property
chambre avec cloison sèche, drywall, light floor, inside property, et sol en finition bois
salle de bains avec douche, salle de bain complète, miroir, évier, et inside property
buanderie avec mur texturé et textured wall
parking avec parking souterrain
plan d'étage 3d
extérieur du bâtiment avec overcast, vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, et from community
façade avec overcast, bardage en stuc, toit en tuiles, et apartment complex view
extérieur du bâtiment avec overcast
bureau avec éclairage sur rail, inside property, sol en finition bois, wood finish floor, et cloison sèche
extérieur du bâtiment avec clôture, overcast, vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, et from community

Appartement duplex de 5,5 pièces avec de grandes terrasses à Niederglatt

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8172-26-1

Appartement duplex de 5,5 pièces avec de grandes terrasses à Niederglatt

8172 Niederglatt ZH, Zürich
|
CHF 1'470'000
Inclus : 2 places de garage
À partir de CHF 637 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
186 m2
Terrasse
75 m2
Pièces
5.5
Salles de bain
2
Construction
2006
Disponibilité
Immédiate
8172 Niederglatt ZH, Zürich
Gabriele Mariniello
Assisté par Yanisa Zweifel
Contacter notre équipe
Gabriele Mariniello
Yanisa Zweifel
Duplex

Découvrez un foyer avec une atmosphère unique et lumineuse qui ravira votre famille. Cet appartement spacieux de 5,5 pièces sur une surface de 151 m² offre l'espace idéal pour les familles qui apprécient le confort et la proximité de toutes les commodités.

Belle exposition
Ambiance de vie lumineuse
Idéal pour les familles
Bon état d'entretien général
Proche de toutes commodités
Garage indépendant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
151 m2
Balcon
20 m2
Terrasse
75 m2
Places de garage
2
Pièces
5.5
Étage
1er, sur 4 niveaux
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Exposition
Nord
Altitude
413 m
Appartements dans l'immeuble
7
Parking souterrain
Ascenseur
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
TV par câble
Local à vélos et poussettes
État du bien
Bien entretenu
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
Bois-Aluminium
Électroménager
Appareils de cuisine de haute qualité
Four / vapeur
Congélateur
Colonne de lavage
Four
Réfrigérateur
Domotique
Stores électriques
Interphone
Système de ventilation
Lieux/espaces
Salles de bain modernes
Production d'énergie
Pompe à chaleur air-eau
Chauffage
Chauffage au sol
Finitions
Parquet haut de gamme
Plan de travail en granit
Baies vitrées
Triple vitrage
Espaces extérieurs
Terrasse
Terrasse couverte
Parking
Parking souterrain
Porte de garage électrique
Micro-situation
Proche du centre-ville
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Principales sources d’énergie
Électricité
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'470'000
Prix d’achat total
CHF 1'470'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

8172 Niederglatt ZH, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Plans d'architecte
Règlement PPE
Comptes et Bilan de PPE 2024 En validation
Comptes et Bilan de PPE 2025 En validation
Décompte de charges En validation
Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance bâtiment Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

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Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Niederglatt ZH. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

Gabriele Mariniello
Yanisa Zweifel
Gabriele Mariniello
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