salon / salle à manger avec sol en finition bois, wood finish floor, éclairage encastré, cloison sèche, et drywall
salon / salle à manger avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et inside property
cuisine avec hotte, dark countertops, light floor, éclairage encastré, et wood finish floor
chambre avec cloison sèche, drywall, lumière naturelle, inside property, et moquette
bureau avec télévision, wood finish floor, sol en finition bois, light floor, et lumière naturelle
chambre avec éclairage suspendu, wood finish floor, sol en finition bois, lumière naturelle, et inside property
salle de bains avec salle de bain complète, douche, tile wall, mur en carrelage, et lavabo (ou coiffeuse selon le contexte)
salle de bains avec salle de bain complète, douche, tile wall, mur en carrelage, et inside property
balcon avec coin repas extérieur, from property, balcon, et overcast
façade avec bardage en stuc, overcast, pelouse, toit mansardé, et auvent
salon / salle à manger avec wood finish floor, sol en finition bois, drywall, cloison sèche, et inside property
salon / salle à manger avec sol en finition bois, wood finish floor, éclairage sur rail, cloison sèche, et drywall
cuisine avec dark countertops, évier, white cabinets, armoires blanches, et plaque de cuisson
cuisine avec hotte, dark countertops, light floor, évier, et wood finish floor
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, toilette, miroir, et tile floor
façade avec toit mansardé, clôture, bardage en stuc, toit en tuiles, et auvent
balcon avec from property, view focus, coin repas extérieur, et balcon

Appartement moderne de 4,5 pièces avec balcon dans un emplacement central à Oberhasli

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8156-26-1

Appartement moderne de 4,5 pièces avec balcon dans un emplacement central à Oberhasli

8156 Oberhasli, Zürich
|
CHF 950'000
Inclus : 1 place de garage
À partir de CHF 412 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
102 m2
Pièces
4.5
Salle de bain
1
Construction
2012
Disponibilité
01.06.2027
8156 Oberhasli, Zürich
Sina Murphy
Assistée par Vanessa Neidhart
Contacter notre équipe
Sina Murphy
Vanessa Neidhart
Appartement

À vendre, un appartement très bien entretenu de 4,5 pièces avec un grand balcon dans un emplacement attrayant et central à Oberhasli. L'appartement allie un cadre de vie agréable et proche de la nature avec une excellente accessibilité à Zurich - idéal pour tous ceux qui apprécient le calme et la qualité de vie d'un environnement rural tout en souhaitant être bien desservis.


Sur environ 95 m² de surface habitable, vous découvrirez un agencement réfléchi avec trois chambres, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un lumineux salon-salle à manger avec un accès direct au grand balcon. Une salle de bain complète et des toilettes pour les invités ajoutent un confort supplémentaire et rendent l'appartement attrayant tant pour les couples que pour une famille.

Le balcon invite à profiter tranquillement de la fin de journée et à admirer la vue sur la verdure. Une cave, une place de garage privative ainsi que des places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs complètent l'offre.

 

Vivre à Oberhasli - proche de la nature et bien desservi

Les transports publics sont facilement accessibles grâce aux gares et aux lignes de bus à proximité.

 

Le centre du village est facilement accessible en environ trois minutes à pied.

Dans la vie quotidienne, l'emplacement est également convaincant : à Niederhasli, vous trouverez une bonne infrastructure avec de nombreuses possibilités d'achat, y compris Migros et Coop, ainsi que des boulangeries, des restaurants, des cafés et divers services. Les principales installations de première nécessité sont facilement et rapidement accessibles.

 

En même temps, Oberhasli offre un environnement agréable avec beaucoup de nature et de nombreuses possibilités de promenades, de balades à vélo et de détente. Ceux qui attachent de l'importance à un cadre de vie calme et personnel, sans vouloir renoncer à une bonne connexion à la ville, trouveront ici une combinaison attrayante.

 

Disponibilité : À partir du 1er juin 2027


Une opportunité attrayante pour tous ceux qui souhaitent vivre proche de la nature tout en étant parfaitement desservis. Ici, le confort de vie élevé, les trajets courts au quotidien et les avantages de la région d'Oberhasli se combinent pour offrir un chez-soi avec une qualité de vie particulière.

 

La description détaillée de la micro-localisation se trouve dans la documentation de vente ainsi que sur Neho.

Avez-vous suscité notre intérêt ?
Nous serions ravis de vous montrer cet appartement bien entretenu en personne et de vous présenter les avantages de cet emplacement attractif.

 

À vendre, un appartement très bien entretenu de 4,5 pièces avec un grand balcon dans un emplacement attrayant et central à Oberhasli. L'appartement allie un cadre de vie agréable et proche de la nature avec une excellente accessibilité à Zurich - idéal pour tous ceux qui apprécient le calme et la qualité de vie d'un environnement rural tout en souhaitant être bien desservis.


Sur environ 95 m² de surface habitable, vous découvrirez un agencement réfléchi avec trois chambres, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'un lumineux salon-salle à manger avec un accès direct au grand balcon. Une salle de bain complète et des toilettes pour les invités ajoutent un confort supplémentaire et rendent l'appartement attrayant tant pour les couples que pour une famille.

Le balcon invite à profiter tranquillement de la fin de journée et à admirer la vue sur la verdure. Une cave, une place de garage privative ainsi que des places de stationnement supplémentaires pour les visiteurs complètent l'offre.

 

Vivre à Oberhasli - proche de la nature et bien desservi

Les transports publics sont facilement accessibles grâce aux gares et aux lignes de bus à proximité.

 

Le centre du village est facilement accessible en environ trois minutes à pied.

Dans la vie quotidienne, l'emplacement est également convaincant : à Niederhasli, vous trouverez une bonne infrastructure avec de nombreuses possibilités d'achat, y compris Migros et Coop, ainsi que des boulangeries, des restaurants, des cafés et divers services. Les principales installations de première nécessité sont facilement et rapidement accessibles.

 

En même temps, Oberhasli offre un environnement agréable avec beaucoup de nature et de nombreuses possibilités de promenades, de balades à vélo et de détente. Ceux qui attachent de l'importance à un cadre de vie calme et personnel, sans vouloir renoncer à une bonne connexion à la ville, trouveront ici une combinaison attrayante.

 

Disponibilité : À partir du 1er juin 2027


Une opportunité attrayante pour tous ceux qui souhaitent vivre proche de la nature tout en étant parfaitement desservis. Ici, le confort de vie élevé, les trajets courts au quotidien et les avantages de la région d'Oberhasli se combinent pour offrir un chez-soi avec une qualité de vie particulière.

 

La description détaillée de la micro-localisation se trouve dans la documentation de vente ainsi que sur Neho.

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Endroit calme
Ambiance de vie lumineuse
Belle exposition
Bon état d'entretien général
Idéal pour les familles
Vue sur l'agriculture
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable
95 m2
Balcon
14 m2
Place de garage
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème, sur 4 niveaux
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Parquet stratifié, Carrelage
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
WC séparé
1
Exposition
Sud
Altitude
431 m
Appartements dans l'immeuble
6
Parking souterrain
Terrain de jeux
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Animaux domestiques autorisés
Local à vélos et poussettes
État du bien
Bien entretenu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Électroménager
Réfrigérateur
Congélateur
Four Miele
Sèche-linge
Lave-vaisselle Miele
Plaques à induction
Lave-linge VZug
Sèche-linge VZug
Lieux/espaces
Chambre principale
WC visiteurs
Cuisine semi-ouverte
Cave
Balcon couvert avec stores solaires
Local pour vélos
Production d'énergie
Pompe à chaleur aérothermique
Chauffage
Chauffage au sol
Finitions
Fenêtres avec cadre en plastique
Parquet de haute qualité
Carrelage dans les salles de bain
Double vitrage
Parking
Garage avec accès direct à la maison
Parking souterrain
1 place de garage
Places de parc visiteurs
Porte de garage électrique
Micro-situation
Vue sur la campagne
À proximité de la forêt
Proche du centre-ville
Quartier calme et familial
Aucune nuisance sonore
Très lumineux
Bien connecté aux transports publics
Domotique
Interphone
Portail d'entrée électrique
Construction à haute performance énergétique
Construction à faible consommation d'énergie
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-air
Principales sources d’énergie
Électricité
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 950'000
Prix d’achat total
CHF 950'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

8156 Oberhasli, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Décompte de charges
Extrait(s) du registre foncier récent
Kapitalausweis 2026
Nutzungs- und Verwaltungsordnung
Plans d'architecte
PV AG 2026
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
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Sina Murphy
Vanessa Neidhart
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