Annonce n° 8122-26-2
Bien immobilier fiscalement avantageux : appartement de 4,5 pièces à Binz
Dans un quartier résidentiel prisé à Binz, cet appartement lumineux de 4,5 pièces vous attend, alliant confort moderne et haute qualité de vie. La propriété bien entretenue se distingue par une structure solide, a été régulièrement entretenue avec soin et se présente dans un état impeccable, prête à emménager. Un ascenseur confortable dans le bâtiment vous garantit un accès facile à l'appartement. Un avantage génial pour votre budget : avec un taux d'imposition attractif de seulement 81 %, vous bénéficiez ici de conditions financières de premier ordre.
L'intérieur accueillant séduit par une ambiance lumineuse et une répartition des pièces bien pensée. Le cœur de la maison est constitué d'un spacieux salon/salle à manger ouvert, où un poêle à air chaud crée une atmosphère agréable. De là, vous accédez directement au balcon ensoleillé. La cuisine séparée et fermée offre un espace de rangement exceptionnel et suffisamment de place pour une table à manger. Deux salles de bains complètes avec douche et baignoire, ainsi qu'un raccordement pour machine à laver et sèche-linge dans l'appartement, complètent le haut confort au quotidien.
Un véritable point fort est la grande salle de bricolage, qui peut être achetée pour CHF 45'000.-. Grâce à sa fenêtre, à la connexion TV et Internet, elle est parfaite comme bureau à domicile de qualité ou studio privé. Vos véhicules sont également bien pris en charge : une place de garage souterrain avec préparation pour la mobilité électrique peut également être acquise pour CHF 45'000.-, tandis qu'une deuxième place est louable à long terme. En tant que bonus pratique, les résidents disposent également d'une station de lavage de voiture gratuite dans le garage souterrain. Une rare opportunité d'achat qui allie parfaitement vie moderne, sécurité d'avenir et avantages fiscaux !
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour un rendez-vous de visite sans engagement !
Dans un quartier résidentiel prisé à Binz, cet appartement lumineux de 4,5 pièces vous attend, alliant confort moderne et haute qualité de vie. La propriété bien entretenue se distingue par une structure solide, a été régulièrement entretenue avec soin et se présente dans un état impeccable, prête à emménager. Un ascenseur confortable dans le bâtiment vous garantit un accès facile à l'appartement. Un avantage génial pour votre budget : avec un taux d'imposition attractif de seulement 81 %, vous bénéficiez ici de conditions financières de premier ordre.
L'intérieur accueillant séduit par une ambiance lumineuse et une répartition des pièces bien pensée. Le cœur de la maison est constitué d'un spacieux salon/salle à manger ouvert, où un poêle à air chaud crée une atmosphère agréable. De là, vous accédez directement au balcon ensoleillé. La cuisine séparée et fermée offre un espace de rangement exceptionnel et suffisamment de place pour une table à manger. Deux salles de bains complètes avec douche et baignoire, ainsi qu'un raccordement pour machine à laver et sèche-linge dans l'appartement, complètent le haut confort au quotidien.
Un véritable point fort est la grande salle de bricolage, qui peut être achetée pour CHF 45'000.-. Grâce à sa fenêtre, à la connexion TV et Internet, elle est parfaite comme bureau à domicile de qualité ou studio privé. Vos véhicules sont également bien pris en charge : une place de garage souterrain avec préparation pour la mobilité électrique peut également être acquise pour CHF 45'000.-, tandis qu'une deuxième place est louable à long terme. En tant que bonus pratique, les résidents disposent également d'une station de lavage de voiture gratuite dans le garage souterrain. Une rare opportunité d'achat qui allie parfaitement vie moderne, sécurité d'avenir et avantages fiscaux !
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Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Binz. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.
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