salle à manger avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
salon / salle à manger avec lumière naturelle, natural light, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
cuisine avec armoires à panneau plat, flat panel cabinets, armoires blanches, white cabinets, et dark floor
cuisine avec dark countertops, wood finish floor, sol en finition bois, inside property, et four double
balcon avec balcon, day time, vue sur la ville, city view, et from property
salle de bains avec chauffe-serviettes, mur en carrelage, tile wall, double vasque, et douche
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, cloison sèche, et drywall
salle de bains avec toilette, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), tile wall, mur en carrelage, et inside property
extérieur du bâtiment avec day time, vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, et from community
salon avec salon enfoncé, inside community, floor ceiling windows, fenêtres du sol au plafond, et natural light
terrasse avec terrasse, city view, vue sur la ville, day time, et mountain view

Appartement moderne de 2,5 pièces avec vue sur la skyline

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8052-26-1

Appartement moderne de 2,5 pièces avec vue sur la skyline

8052 Zurich, Zürich
|
Schärenmoosstrasse 76
Surface habitable nette
76 m2
Terrasse
28 m2
Pièces
2.5
Salle de bain
1
Construction
2016
Disponibilité
Immédiate
8052 Zurich, Zürich
Schärenmoosstrasse 76
Vanessa Palinkas
Assistée par Taylor Vogt
Contactez nos équipes
Vanessa Palinkas
Taylor Vogt
Appartement

Ce luxueux appartement de 2,5 pièces dans la tour résidentielle "The Metropolitans" séduit par son architecture claire, sa construction durable et son aménagement intérieur réfléchi.


Le spacieux salon et salle à manger est conçu de manière ouverte et bénéficie de fenêtres en bois et métal du sol au plafond avec un vitrage à triple protection thermique. Les pièces sont très lumineuses et créent une atmosphère de vie moderne et urbaine. La cuisine est intégrée de manière fonctionnelle et équipée d'appareils contemporains. Des matériaux de haute qualité, des surfaces soigneusement réalisées ainsi qu'une ligne claire caractérisent l'ensemble de l'aménagement intérieur.

La chambre à coucher vous attend avec un espace de retraite calme et des proportions agréables. La salle de bain ainsi que les toilettes pour les invités sont conçues de manière moderne et disposent d'appareils sanitaires de haute qualité ainsi que de robinets élégants. De plus, il existe la possibilité intéressante de reprendre le mobilier moyennant un supplément.


L'appartement répond à la norme Minergie et offre ainsi un concept de logement économe en énergie et durable. Il est chauffé par un système de chauffage par le sol confortable avec régulation individuelle des pièces. Une ventilation contrôlée de l'appartement assure un échange d'air continu et un climat ambiant constant. Des stores électriques, des connexions multimédia ainsi qu'une distribution intégrée de l'appartement soulignent l'aménagement technique contemporain.

De plus, des espaces d'utilisation générale tels qu'un local à vélos, des espaces de rangement ainsi qu'un hall d'entrée représentatif sur deux étages sont à disposition. Un point fort particulier est la terrasse commune sur le toit avec une vue impressionnante sur Zurich.


Cet appartement allie qualité de construction haut de gamme, technologie durable et espaces communs attrayants avec un confort de vie urbain de haut niveau.

Ce luxueux appartement de 2,5 pièces dans la tour résidentielle "The Metropolitans" séduit par son architecture claire, sa construction durable et son aménagement intérieur réfléchi.


Le spacieux salon et salle à manger est conçu de manière ouverte et bénéficie de fenêtres en bois et métal du sol au plafond avec un vitrage à triple protection thermique. Les pièces sont très lumineuses et créent une atmosphère de vie moderne et urbaine. La cuisine est intégrée de manière fonctionnelle et équipée d'appareils contemporains. Des matériaux de haute qualité, des surfaces soigneusement réalisées ainsi qu'une ligne claire caractérisent l'ensemble de l'aménagement intérieur.

La chambre à coucher vous attend avec un espace de retraite calme et des proportions agréables. La salle de bain ainsi que les toilettes pour les invités sont conçues de manière moderne et disposent d'appareils sanitaires de haute qualité ainsi que de robinets élégants. De plus, il existe la possibilité intéressante de reprendre le mobilier moyennant un supplément.


L'appartement répond à la norme Minergie et offre ainsi un concept de logement économe en énergie et durable. Il est chauffé par un système de chauffage par le sol confortable avec régulation individuelle des pièces. Une ventilation contrôlée de l'appartement assure un échange d'air continu et un climat ambiant constant. Des stores électriques, des connexions multimédia ainsi qu'une distribution intégrée de l'appartement soulignent l'aménagement technique contemporain.

De plus, des espaces d'utilisation générale tels qu'un local à vélos, des espaces de rangement ainsi qu'un hall d'entrée représentatif sur deux étages sont à disposition. Un point fort particulier est la terrasse commune sur le toit avec une vue impressionnante sur Zurich.


Cet appartement allie qualité de construction haut de gamme, technologie durable et espaces communs attrayants avec un confort de vie urbain de haut niveau.

Emplacement central à Zurich Nord / Glattpark
Raccordement au chauffage à distance (écologique, fiable)
Ventilation contrôlée de l'appartement
Équipements de haute qualité
Loggias avec garde-corps en verre (beaucoup de lumière, architecture moderne)
Hall d'entrée représentatif
Plan d'étage attrayant
Certifié Minergie
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Terrasse
28 m2
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
9ème, sur 19 niveaux
Hauteur sous plafond
2.60 m
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche
Type de revêtement de sol
Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
WC séparé
1
Exposition
Sud
Altitude
426 m
Appartements dans l'immeuble
106
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Accessible en fauteuil roulant
Local à vélos et poussettes
État du bien
Comme neuf
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
Bois-Aluminium
Vitrage thermo-isolant
Électroménager
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Réfrigérateur
Hotte aspirante à recirculation avec filtre à charbon actif
Plaques vitrocéramiques
Production d'énergie
Concept énergétique durable
Norme Minergie
Isolation thermique
Chauffage
Chauffage à distance
Système de chauffage économe en énergie
Thermostats de pièce individuels
Chauffage par le sol
Lieux/espaces
Hall d'entrée représentatif
Cave
Local pour vélos
Espaces extérieurs
Terrasse commune, Skylounge
Balcon
Domotique
Stores électriques avec détecteur de vent
Vidéophone
Fibre optique
Système de ventilation
Parking
Places de parc visiteurs
Micro-situation
Proche du centre-ville
Très lumineux
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Chauffage à distance
Principales sources d’énergie
Gaz
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'450'000
Prix d’achat total
CHF 1'450'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

8052 Zurich, Zürich
|
Schärenmoosstrasse 76

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
Plans d’aménagement et de distribution
PV AG PPE 2023
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement d'administration et d'utilisation (RAU)
Règlement PPE
Contrôle électrique OIBT En validation

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
8052 Zurich, Zürich
Schärenmoosstrasse 76
Vanessa Palinkas
Assistée par Taylor Vogt
Contactez nos équipes
Vanessa Palinkas
Taylor Vogt

Les annonces à proximité

Ne ratez plus aucun bien grâce aux alertes en avant-première

Créez une alerte pour recevoir par email toutes les annonces correspondant à vos critères, avant même leur publication officielle.

Créer une alerte
À votre écoute

Contactez votre équipe locale

Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Zurich. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

Vanessa Palinkas
Taylor Vogt
Vanessa Palinkas
Assistée par Taylor Vogt

Vendez votre propriété au meilleur prix

Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.

Estimer gratuitement mon bien
Logo violet de l’agence immobilière Neho
Vous souhaitez vendre votre propriété ?

Un agent local dédié|9'700 vendeurs satisfaits|Prix fixe de CHF 12'000