salon / salle à manger avec télévision, lumière naturelle, natural light, inside property, et cloison sèche
cuisine avec backsplash, dosseret, armoires à panneau plat, évier, et plans de travail
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, bain, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et natural light
chambre avec lumière naturelle, natural light, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
chambre avec inside property, lumière naturelle, natural light, cloison sèche, et drywall
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, cloison sèche, et drywall
extérieur du bâtiment avec parking, day time, et property visible
extérieur du bâtiment avec day time, parking, et property visible
façade avec bardage en stuc, property visible, et terrasse

Appartement rénové de 4.5 pièces à Zurich-Seebach

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 8052-26-3

Appartement rénové de 4.5 pièces à Zurich-Seebach

8052 Zurich, Zürich
|
CHF 1'075'000
Inclus : 2 places de parc
À partir de CHF 1'052 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
84 m2
Pièces
4.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2022
Disponibilité
Selon accord
8052 Zurich, Zürich
Vanessa Palinkas
Assistée par Taylor Vogt
Contactez nos équipes
Vanessa Palinkas
Taylor Vogt
Appartement

Ce bel appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage bénéficie d'un emplacement bien desservi dans le quartier dynamique de Zurich-Seebach. Rénové en 2022, le logement se présente dans un excellent état d'entretien. Une attention particulière a été portée à la cuisine, entièrement refaite, ainsi qu'à divers travaux de finition qui augmentent sensiblement le confort de vie. Le séjour ouvert avec coin repas crée une atmosphère conviviale et donne un accès direct à la cuisine moderne. Trois chambres bien proportionnées, une vaste entrée avec armoire encastrée pratique ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec fenêtre et baignoire complètent l'aménagement bien pensé.

Le chauffage de l'appartement se fait par radiateurs ; l'immeuble est raccordé au réseau de chauffage à distance, garantissant une alimentation énergétique durable et efficace. Du parquet de qualité a été posé dans les chambres, tandis que des revêtements de sol faciles d'entretien ont été choisis pour les autres pièces, assurant une utilisation pratique au quotidien. La cuisine ouverte est équipée de manière fonctionnelle avec une plaque à induction, un four et un lave-vaisselle.

L'offre comprend également deux places de stationnement extérieures, une cave privative au sous-sol ainsi qu'un grenier accessible par la cage d'escalier. Veuillez noter que cet appartement ne dispose ni de balcon ni d'ascenseur. Le jardin situé à l'entrée de l'immeuble est mis à disposition de tous les résidents pour un usage commun.

Ce bel appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage bénéficie d'un emplacement bien desservi dans le quartier dynamique de Zurich-Seebach. Rénové en 2022, le logement se présente dans un excellent état d'entretien. Une attention particulière a été portée à la cuisine, entièrement refaite, ainsi qu'à divers travaux de finition qui augmentent sensiblement le confort de vie. Le séjour ouvert avec coin repas crée une atmosphère conviviale et donne un accès direct à la cuisine moderne. Trois chambres bien proportionnées, une vaste entrée avec armoire encastrée pratique ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec fenêtre et baignoire complètent l'aménagement bien pensé.

Le chauffage de l'appartement se fait par radiateurs ; l'immeuble est raccordé au réseau de chauffage à distance, garantissant une alimentation énergétique durable et efficace. Du parquet de qualité a été posé dans les chambres, tandis que des revêtements de sol faciles d'entretien ont été choisis pour les autres pièces, assurant une utilisation pratique au quotidien. La cuisine ouverte est équipée de manière fonctionnelle avec une plaque à induction, un four et un lave-vaisselle.

L'offre comprend également deux places de stationnement extérieures, une cave privative au sous-sol ainsi qu'un grenier accessible par la cage d'escalier. Veuillez noter que cet appartement ne dispose ni de balcon ni d'ascenseur. Le jardin situé à l'entrée de l'immeuble est mis à disposition de tous les résidents pour un usage commun.

Entièrement rénové
Bon état d'entretien général
Proche de toutes commodités
Ambiance de vie lumineuse
Deux places de parking extérieures
Jardin à usage commun
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
84 m2
Places de parc
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er, sur 3 niveaux
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Parquet, Pierre
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Nord-Ouest
Appartements dans l'immeuble
6
Parking extérieur
Espaces extérieurs en copropriété
Climatisation
Buanderie collective
Construction
1933
État du bien
Modernisé
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Chauffage
Chauffage central
Radiateurs
Électroménager
Four
Lave-vaisselle
Plaques à induction
Réfrigérateur
Lieux/espaces
Cave
Armoires encastrées
Cave
Espaces extérieurs
Abri à vélos
Jardin communautaire
Parking
Deux places de parking extérieures
Micro-situation
Proche du centre-ville
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Domotique
Interphone
Espaces en copropriété
Buanderie
Salle de séchage
Système de chauffage
Chauffage à distance
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'075'000
Prix d’achat total
CHF 1'075'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

8052 Zurich, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Décompte de charges
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d'architecte
PV AG PPE 2023
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement d'administration et d'utilisation (RAU)
Assurance bâtiment Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
PV AG 2026 Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
8052 Zurich, Zürich
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