Annonce n° 8045-26-2
3 minutes jusqu'à la gare principale. Appartement en duplex spacieux avec 2 balcons
Cet appartement duplex exceptionnel de 4,5 pièces allie mobilité urbaine, espace de vie généreux et confort de vie durable. Avec 159 m² de surface habitable sur deux niveaux, il offre une superficie rarement rencontrée en ville.
L'appartement est situé dans la construction moderne GLEIS 3, juste à côté de la gare Giesshübel. De là, vous atteignez la gare principale de Zurich en seulement trois minutes et bénéficiez de trajets courts vers Sihlcity, Allmend Brunau ainsi que de nombreuses offres de loisirs et de détente.
Particulièrement attrayant est l'orientation de l'appartement vers la cour intérieure calme et ensoleillée. Tant le salon que les chambres et les deux balcons profitent de cet emplacement protégé. Les vastes espaces extérieurs sur les deux niveaux de vie créent des retraits privés et confèrent à l'appartement une qualité de vie que l'on n'attendrait guère à cet emplacement central. Des espaces de rangement pratiques sur les deux balcons ainsi que la terrasse couverte à l'entrée séparée de l'appartement complètent l'offre extérieure attrayante.
L'intérieur de haute qualité avec parquet en chêne brut, salles de bains élégantes et cuisine moderne répond à des exigences élevées. Le salon et la salle à manger ouverts séduisent par leur luminosité naturelle et un sentiment d'espace généreux.
À l'étage supérieur, il y a deux chambres ainsi qu'une pièce d'environ 23 m² avec vue sur les voies, idéale à utiliser comme bureau à domicile, atelier, chambre d'amis ou chambre familiale.
L'appartement a été construit selon les normes durables Minergie et dispose d'une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur ainsi qu'un chauffage au sol économe en énergie. Cela garantit un climat intérieur agréable tout en réduisant la consommation d'énergie. De plus, le complexe a été équipé d'une installation photovoltaïque sur le toit, qui soutient l'approvisionnement en énergie durable et souligne le caractère écologique de la propriété.
L'appartement comprend un grand caveau. Une place de stationnement dans le garage souterrain peut être achetée pour CHF 60'000.– en supplément.
Une occasion rare pour tous ceux qui souhaitent allier vie urbaine, qualité de construction durable et excellente connexion au centre-ville.
Cet appartement duplex exceptionnel de 4,5 pièces allie mobilité urbaine, espace de vie généreux et confort de vie durable. Avec 159 m² de surface habitable sur deux niveaux, il offre une superficie rarement rencontrée en ville.
L'appartement est situé dans la construction moderne GLEIS 3, juste à côté de la gare Giesshübel. De là, vous atteignez la gare principale de Zurich en seulement trois minutes et bénéficiez de trajets courts vers Sihlcity, Allmend Brunau ainsi que de nombreuses offres de loisirs et de détente.
Particulièrement attrayant est l'orientation de l'appartement vers la cour intérieure calme et ensoleillée. Tant le salon que les chambres et les deux balcons profitent de cet emplacement protégé. Les vastes espaces extérieurs sur les deux niveaux de vie créent des retraits privés et confèrent à l'appartement une qualité de vie que l'on n'attendrait guère à cet emplacement central. Des espaces de rangement pratiques sur les deux balcons ainsi que la terrasse couverte à l'entrée séparée de l'appartement complètent l'offre extérieure attrayante.
L'intérieur de haute qualité avec parquet en chêne brut, salles de bains élégantes et cuisine moderne répond à des exigences élevées. Le salon et la salle à manger ouverts séduisent par leur luminosité naturelle et un sentiment d'espace généreux.
À l'étage supérieur, il y a deux chambres ainsi qu'une pièce d'environ 23 m² avec vue sur les voies, idéale à utiliser comme bureau à domicile, atelier, chambre d'amis ou chambre familiale.
L'appartement a été construit selon les normes durables Minergie et dispose d'une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur ainsi qu'un chauffage au sol économe en énergie. Cela garantit un climat intérieur agréable tout en réduisant la consommation d'énergie. De plus, le complexe a été équipé d'une installation photovoltaïque sur le toit, qui soutient l'approvisionnement en énergie durable et souligne le caractère écologique de la propriété.
L'appartement comprend un grand caveau. Une place de stationnement dans le garage souterrain peut être achetée pour CHF 60'000.– en supplément.
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Caractéristiques
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Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
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