salon / salle à manger avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, lumière naturelle, et natural light
salon / salle à manger avec inside property, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
salon / salle à manger avec cloison sèche, drywall, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
balcon avec from property, day time, et balcon
cuisine avec four, light countertops, light floor, plans de travail en pierre, et stone countertops
bureau avec drywall, cloison sèche, inside property, natural light, et lumière naturelle
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, inside property, douche-bain combinés, et salle de bain complète
extérieur du bâtiment avec vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, day time, et from community
façade avec apartment complex view, bardage en stuc, day time, et from community
extérieur du bâtiment avec vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, day time, et from community

Charmante appartement 3.5 pièces à Zürich Höngg

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 8049-26-2

Charmante appartement 3.5 pièces à Zürich Höngg

8049 Zurich, Zürich
|
Surface habitable nette
63 m2
Pièces
3.5
Salle de bain
1
Construction
1958
Disponibilité
Immédiate
8049 Zurich, Zürich
Katerina Corrales
Assistée par Yanisa Zweifel
Contactez nos équipes
Katerina Corrales
Yanisa Zweifel
Appartement

Cet appartement 3.5 pièces attrayant et bien entretenu séduit par ses pièces lumineuses et spacieuses, offrant une sensation de confort. L'appartement a été continuellement rénové au fil des ans et est en bon état. La cuisine moderne ainsi que la salle de bains ont été rénovées avec goût et offrent un confort de vie contemporain.

Le balcon confortable invite à la détente. Ici, vous profitez de moments calmes avec une belle vue dégagée sur la verdure – un endroit parfait pour laisser le quotidien derrière soi.

Deux caves séparées offrent un espace de rangement pratique : une au sous-sol et une autre dans le grenier. Cela vous donne beaucoup d'espace pour vos objets personnels, votre équipement sportif ou vos affaires de loisirs.

L'emplacement ne laisse également rien à désirer : des commerces, des écoles ainsi que des transports publics se trouvent à proximité immédiate, rendant le quotidien particulièrement confortable. En même temps, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et calme dans le populaire Zürich Höngg. La zone de loisirs à proximité invite à des promenades le long de la Limmat, des courses à pied, des balades à vélo ainsi qu'à des heures de détente dans la nature, contribuant ainsi à une haute qualité de vie et de logement.

Un appartement idéal pour tous ceux qui recherchent un chez-soi confortable avec beaucoup de lumière, une bonne infrastructure et une haute qualité de vie.

Cet appartement 3.5 pièces attrayant et bien entretenu séduit par ses pièces lumineuses et spacieuses, offrant une sensation de confort. L'appartement a été continuellement rénové au fil des ans et est en bon état. La cuisine moderne ainsi que la salle de bains ont été rénovées avec goût et offrent un confort de vie contemporain.

Le balcon confortable invite à la détente. Ici, vous profitez de moments calmes avec une belle vue dégagée sur la verdure – un endroit parfait pour laisser le quotidien derrière soi.

Deux caves séparées offrent un espace de rangement pratique : une au sous-sol et une autre dans le grenier. Cela vous donne beaucoup d'espace pour vos objets personnels, votre équipement sportif ou vos affaires de loisirs.

L'emplacement ne laisse également rien à désirer : des commerces, des écoles ainsi que des transports publics se trouvent à proximité immédiate, rendant le quotidien particulièrement confortable. En même temps, vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et calme dans le populaire Zürich Höngg. La zone de loisirs à proximité invite à des promenades le long de la Limmat, des courses à pied, des balades à vélo ainsi qu'à des heures de détente dans la nature, contribuant ainsi à une haute qualité de vie et de logement.

Un appartement idéal pour tous ceux qui recherchent un chez-soi confortable avec beaucoup de lumière, une bonne infrastructure et une haute qualité de vie.

Belle exposition
Bon état d'entretien général
Proche de toutes commodités
Ambiance de vie lumineuse
Nouvelle chaudière (chauffage à distance) 2020
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Balcon
3 m2
Pièces
3.5
Étage
1er, sur 3 niveaux
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet, Moquette
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Nord
Appartements dans l'immeuble
6
Espace de vie extérieur
Local à vélos et poussettes
État du bien
Bien entretenu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois-Aluminium
Micro-situation
Bonne connexion aux transports publics
Vue sur la campagne
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Électroménager
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Four
Lieux/espaces
Caves au sous-sol
Buanderie commune
Salle de séchage commune
Caves dans le grenier
Local pour vélos
Finitions
Chauffage à distance 2020
Salle de bains 2014
Cuisine 2014
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Chauffage à distance
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
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En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
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Fonds propres théoriques nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 1'075'000
Prix d’achat total
CHF 1'075'000
-
Frais d’achat | dès 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

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Amortissement
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Micro-situation

Le quartier

8049 Zurich, Zürich
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Décompte de charges
Extrait(s) du registre foncier récent
Règlement PPE
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis
PV AG 2026 Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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