Annonce n° 8044-26-1
Appartement moderne et élégant de 3.5 pièces à Zurich-Fluntern
Cet appartement moderne de 3.5 pièces est situé dans un quartier calme de la ville de Zurich et séduit par son équipement de qualité ainsi que par son immeuble certifié Minergie. Il convient parfaitement à celles et ceux qui souhaitent allier habitat contemporain, confort, qualité et durabilité.
Le vaste espace d'entrée et de séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, offre une belle luminosité et une atmosphère de vie agréable. La cuisine ouverte est à la fois fonctionnelle et haut de gamme, notamment équipée d'un système d'aspiration intégré BORA, d'un réfrigérateur à vin ainsi que de solutions de rangement bien pensées, assurant un confort optimal au quotidien.
L'appartement dispose de deux chambres aux dimensions harmonieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde chambre pouvant être utilisée de manière flexible comme chambre d'enfant, d'amis ou bureau. Une salle de bains supplémentaire avec réduit intégré offre l'espace nécessaire pour une machine à laver et un sèche-linge.
Le balcon, suffisamment spacieux pour aménager un coin lounge ou un espace barbecue, invite à la détente et bénéficie de stores pare-soleil assurant une agréable intimité.
L'immeuble répond à des normes énergétiques élevées selon le label Minergie. La ventilation de confort assure automatiquement et en continu un apport d'air frais filtré, réduit l'humidité ainsi que les pollens et contribue à un climat intérieur sain, sans nécessité d'ouvrir constamment les fenêtres, lesquelles restent bien entendu utilisables à tout moment. Grâce à une excellente isolation et une étanchéité élevée des fenêtres et portes, le logement reste agréablement chaud en hiver et frais en été. Une installation photovoltaïque mise en service en 2024 souligne le caractère durable et tourné vers l'avenir de la propriété.
L'offre est complétée par une grande cave avec lavabo, une place de parc en garage souterrain équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un local à vélos commun, facilitant le quotidien.
Cet appartement moderne de 3.5 pièces est situé dans un quartier calme de la ville de Zurich et séduit par son équipement de qualité ainsi que par son immeuble certifié Minergie. Il convient parfaitement à celles et ceux qui souhaitent allier habitat contemporain, confort, qualité et durabilité.
Le vaste espace d'entrée et de séjour, agrémenté de grandes baies vitrées, offre une belle luminosité et une atmosphère de vie agréable. La cuisine ouverte est à la fois fonctionnelle et haut de gamme, notamment équipée d'un système d'aspiration intégré BORA, d'un réfrigérateur à vin ainsi que de solutions de rangement bien pensées, assurant un confort optimal au quotidien.
L'appartement dispose de deux chambres aux dimensions harmonieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde chambre pouvant être utilisée de manière flexible comme chambre d'enfant, d'amis ou bureau. Une salle de bains supplémentaire avec réduit intégré offre l'espace nécessaire pour une machine à laver et un sèche-linge.
Le balcon, suffisamment spacieux pour aménager un coin lounge ou un espace barbecue, invite à la détente et bénéficie de stores pare-soleil assurant une agréable intimité.
L'immeuble répond à des normes énergétiques élevées selon le label Minergie. La ventilation de confort assure automatiquement et en continu un apport d'air frais filtré, réduit l'humidité ainsi que les pollens et contribue à un climat intérieur sain, sans nécessité d'ouvrir constamment les fenêtres, lesquelles restent bien entendu utilisables à tout moment. Grâce à une excellente isolation et une étanchéité élevée des fenêtres et portes, le logement reste agréablement chaud en hiver et frais en été. Une installation photovoltaïque mise en service en 2024 souligne le caractère durable et tourné vers l'avenir de la propriété.
L'offre est complétée par une grande cave avec lavabo, une place de parc en garage souterrain équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'un local à vélos commun, facilitant le quotidien.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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Le quartier
Le Freudwilerweg 4 se situe dans un quartier résidentiel calme et soigné du très recherché 7ᵉ arrondissement de Zurich (Fluntern). Le quartier se distingue par son environnement verdoyant, son atmosphère agréable et sa grande qualité de vie. Les commerces de proximité, les écoles et les jardins d’enfants se trouvent à distance pédestre. Les transports publics sont très bien desservis, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare centrale de Zurich.
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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