Annonce n° 6333-26-1
Appartement 3.5 pièces attractif en emplacement de choix
Dans l'une des communes les plus attrayantes au bord du lac de Zoug, niché dans un vaste complexe avec de généreux espaces verts, cet appartement lumineux de 3.5 pièces vous attend. La situation à Hünenberg See représente une qualité de vie élevée. Le pittoresque rivage du lac avec la plage idyllique ainsi que les connexions aux transports publics ne sont qu'à quelques minutes à pied, tandis que la proximité immédiate de l'école primaire assure un environnement calme et sécurisé. Le bien lui-même se présente dans un bon état général d'entretien et séduit par une répartition des pièces extrêmement pratique.
Dès l'entrée, l'espace d'accueil accueillant avec vestiaire intégré transmet une sensation de retour chez soi. De là, le chemin mène directement à la cuisine avec la salle à manger attenante. La cuisine est déjà équipée d'un charmant bar ouvert sur la salle à manger. Ceux qui souhaitent une sensation d'espace encore plus moderne ont ici un potentiel fantastique pour ouvrir complètement la cuisine sur la salle à manger lors d'une future rénovation et ainsi créer une grande cuisine-salle à manger. Juste à gauche se trouve le salon séparé et spacieux, qui bénéficie d'une ambiance lumineuse grâce à de grandes fenêtres et offre un accès direct au balcon confortable.
Ce potentiel remarquable de transformation et de design traverse tout l'appartement. Vous avez la chance exclusive de réaliser librement vos souhaits personnels en matière de matériaux et de design. La salle de bain est équipée d'une baignoire confortable et bénéficie d'une fenêtre propre qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'une ventilation optimale. Un espace de rangement supplémentaire et précieux au quotidien est également largement disponible grâce à un cave et un grenier séparés.
Cette offre attractive est complétée par une aire de jeux commune ainsi que des locaux pratiques pour le rangement des vélos au sein de la résidence. Une place de garage souterrain, déjà préparée pour l'installation d'une station de recharge électrique, peut être acquise pour un supplément de CHF 40'000.-.
Nous serions ravis de vous montrer les nombreuses possibilités de ce bien lors d'une visite personnelle sur place. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
Dans l'une des communes les plus attrayantes au bord du lac de Zoug, niché dans un vaste complexe avec de généreux espaces verts, cet appartement lumineux de 3.5 pièces vous attend. La situation à Hünenberg See représente une qualité de vie élevée. Le pittoresque rivage du lac avec la plage idyllique ainsi que les connexions aux transports publics ne sont qu'à quelques minutes à pied, tandis que la proximité immédiate de l'école primaire assure un environnement calme et sécurisé. Le bien lui-même se présente dans un bon état général d'entretien et séduit par une répartition des pièces extrêmement pratique.
Dès l'entrée, l'espace d'accueil accueillant avec vestiaire intégré transmet une sensation de retour chez soi. De là, le chemin mène directement à la cuisine avec la salle à manger attenante. La cuisine est déjà équipée d'un charmant bar ouvert sur la salle à manger. Ceux qui souhaitent une sensation d'espace encore plus moderne ont ici un potentiel fantastique pour ouvrir complètement la cuisine sur la salle à manger lors d'une future rénovation et ainsi créer une grande cuisine-salle à manger. Juste à gauche se trouve le salon séparé et spacieux, qui bénéficie d'une ambiance lumineuse grâce à de grandes fenêtres et offre un accès direct au balcon confortable.
Ce potentiel remarquable de transformation et de design traverse tout l'appartement. Vous avez la chance exclusive de réaliser librement vos souhaits personnels en matière de matériaux et de design. La salle de bain est équipée d'une baignoire confortable et bénéficie d'une fenêtre propre qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle ainsi qu'une ventilation optimale. Un espace de rangement supplémentaire et précieux au quotidien est également largement disponible grâce à un cave et un grenier séparés.
Cette offre attractive est complétée par une aire de jeux commune ainsi que des locaux pratiques pour le rangement des vélos au sein de la résidence. Une place de garage souterrain, déjà préparée pour l'installation d'une station de recharge électrique, peut être acquise pour un supplément de CHF 40'000.-.
Nous serions ravis de vous montrer les nombreuses possibilités de ce bien lors d'une visite personnelle sur place. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
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