extérieur du bâtiment avec day time, mountain view, vue sur la montagne, apartment complex view, et vue sur le complexe d'appartements
façade avec day time, mountain view, vue sur la montagne, et from property
salon avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, cheminée, et cloison sèche
salle à manger avec plafond à poutres, beamed ceiling, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
cuisine avec plans de travail, light countertops, light floor, étagères ouvertes, et open shelves
cuisine avec light countertops, inside property, backsplash, dosseret, et light floor
chambre avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, lumière naturelle, et natural light
balcon avec from property, day time, mountain view, vue sur la montagne, et coin repas extérieur
salon avec inside property, drywall, cloison sèche, natural light, et lumière naturelle
piscine avec rampe, inside property, et piscine
extérieur du bâtiment avec day time
extérieur du bâtiment avec day time, parking, vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, et from community
balcon avec coin repas extérieur et inside property
balcon avec from property, coin repas extérieur, balcon, mountain view, et vue sur la montagne
chambre avec inside property, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
chambre avec plinthes murales, baseboards wall, cloison sèche, drywall, et inside property
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, drywall, et inside property
salon avec télévision, inside property, cloison sèche, drywall, et lumière naturelle
salon avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et day time
salon avec inside property, natural light, lumière naturelle, wood finish floor, et sol en finition bois
salon avec natural light, lumière naturelle, inside property, beamed ceiling, et plafond à poutres
cuisine avec light countertops, inside property, drywall, cloison sèche, et wood finish floor
salon avec plafond à poutres, beamed ceiling, inside property, cheminée, et cloison sèche
salle à manger avec plafond à poutres, beamed ceiling, inside property, cloison sèche, et drywall
salon / salle à manger avec inside property, plafond à poutres, beamed ceiling, sol en finition bois, et wood finish floor
salon avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, lumière naturelle, et natural light
salle de bains avec douche, miroir, salle de bain complète, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et inside property
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, inside property, évier, et toilette
parking avec parking souterrain
chambre avec mur en bois, wood wall, sauna, plafond en bois, et wood ceiling
balcon avec from property, balcon, mountain view, vue sur la montagne, et day time

Exclusif: Magnifique appartement dans PPE de standing

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1884-26-3

Exclusif: Magnifique appartement dans PPE de standing

1884 Villars-sur-Ollon, Vaud
|
CHF 750'000
+ CHF 40'000 pour la place de parc : 1 place de garage
À partir de CHF 278 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
74 m2
Pièces
3.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2025
Disponibilité
Immédiate
1884 Villars-sur-Ollon, Vaud
Olivier Rouvé
Assisté par Clara Bonin
Contactez nos équipes
Olivier Rouvé
Clara Bonin
Appartement

Découvrez cet appartement lumineux, idéalement exposé plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Situé au quatrième étage d'un immeuble de cinq niveaux, ce bien entièrement rénové allie confort moderne et charme alpin.
Avec ses 66 m² de surface habitable nette, il se compose de 3,5 pièces comprenant deux chambres spacieuses avec balcon et une salle de bain élégante ainsi qu'une salle d'eau pour vos invités.

Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. La copropriété dispose également d'une piscine couverte et d'un sauna, parfaits pour se détendre après une journée active. Une place de parc dans le garage est incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement.

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Avec ses 66 m² de surface habitable nette, il se compose de 3,5 pièces comprenant deux chambres spacieuses avec balcon et une salle de bain élégante ainsi qu'une salle d'eau pour vos invités.

Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant. La copropriété dispose également d'une piscine couverte et d'un sauna, parfaits pour se détendre après une journée active. Une place de parc dans le garage est incluse, assurant un stationnement pratique et sécurisé.

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Belle exposition
Proche de toutes commodités
Vue sur les montagnes
Entièrement rénové
Piscine et sauna pour la PPE
Place de parc dans le garage
Lumineux
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
66 m2
Balcon
10 m2
Balcon
6 m2
Place de garage
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
4ème, sur 5 niveaux
Hauteur sous plafond
2.40 m
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche
Type de revêtement de sol
Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
WC séparé
1
Exposition
Sud
Appartements dans l'immeuble
28
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Piscine couverte en copropriété
Accessible en fauteuil roulant
Cheminée
Colonne de lavage / connexion
Abri PC
Entrepôt à skis
Construction
1974
État du bien
Première occupation après rénovation
Vue
Vue montagnes panoramique
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
Aluminium
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
novembre 2023
Validité
10 ans – jusqu'en novembre 2033
Efficacité de l'enveloppe
Classe d'émissions directes de CO2
Consommation énergétique
204 kwH/m²a
Émissions directes de CO2
36 kg/m²a
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Fioul
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 790'000
Prix d’achat total
CHF 790'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
65%
35%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 35%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

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0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

1884 Villars-sur-Ollon, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Certificat CECB
Extrait(s) du registre foncier récent
PV AG PPE 2023
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance ECA Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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1884 Villars-sur-Ollon, Vaud
Olivier Rouvé
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