terrasse avec from property, vue sur la montagne, mountain view, day time, et coin repas extérieur
salon / salle à manger avec télévision, natural light, lumière naturelle, inside property, et drywall
piscine avec piscine, vue sur la montagne, mountain view, day time, et rampe
salle à manger avec natural light, lumière naturelle, drywall, cloison sèche, et inside property
salon / salle à manger avec inside property, télévision, drywall, cloison sèche, et carpet
salon avec inside property, cloison sèche, drywall, moquette, et carpet
cuisine avec natural light, lumière naturelle, inside property, drywall, et cloison sèche
cuisine avec plans de travail, drywall, cloison sèche, armoires blanches, et éclairage suspendu
cuisine avec éclairage suspendu, drywall, cloison sèche, inside property, et plans de travail en pierre
cuisine avec four, réfrigérateur, plaque de cuisson, inside property, et moquette
cuisine avec plans de travail, natural light, lumière naturelle, réfrigérateur, et éclairage suspendu
chambre avec natural light, lumière naturelle, inside property, vinyl floor, et sol en vinyle
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, salle de bain complète, douche, et inside property
terrasse avec from property, day time, coin repas extérieur, terrasse, et auvent
réception / lobby avec natural light et inside community
terrasse avec auvent, property visible, et terrasse
terrasse avec auvent, property visible, terrasse, day time, et coin repas extérieur
salle de bains avec douche, salle de bain complète, inside community, et sauna
détails avec power working, sauna, appliance, ceiling, et wood ceiling
vue sur la montagne avec from property, vue sur l'eau, water view, vue sur la ville, et city view
vue sur la mer avec vue sur l'eau, water view, et dusk
extérieur du bâtiment avec day time, vue sur le complexe d'appartements, et apartment complex view

Loft d’exception face au lac, avec piscine et sauna

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1820-26-3

Loft d’exception face au lac, avec piscine et sauna

1820 Montreux, Vaud
|
Surface pondérée
65 m2
Terrasse
37 m2
Pièces
1.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2010
Disponibilité
Immédiate
1820 Montreux, Vaud
David Damiano
Assisté par Lucas Martin
Contactez nos équipes
David Damiano
Lucas Martin
Loft

Découvrez ce magnifique loft, pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. Conçu avec des matériaux de qualité et entretenu avec un soin remarquable, il séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, renforçant la sensation d'ouverture et de bien-être.

La spacieuse terrasse de 37 m² constitue un véritable prolongement du lieu de vie : un espace rare, où l'on profite d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les Alpes. Un décor à couper le souffle, qui accompagne aussi bien les moments de détente que les soirées conviviales entre amis.

En plus du confort intérieur, la copropriété offre un véritable espace bien-être : un SPA comprenant une piscine intérieure chauffée et deux saunas, idéal pour se ressourcer en toute saison. Un privilège peu commun, parfaitement intégré à l'ambiance sereine des lieux.

Situé dans un environnement calme, ce loft représente une invitation à vivre au rythme de la nature sans renoncer au raffinement. La résidence secondaire est autorisée, offrant une flexibilité appréciable pour un pied-à-terre privilégié ou une escapade régulière.

Un bien rare, alliant standing, calme, lumière et quiétude.

Découvrez ce magnifique loft, pensé pour offrir un cadre de vie à la fois élégant et apaisant. Conçu avec des matériaux de qualité et entretenu avec un soin remarquable, il séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les vastes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle, renforçant la sensation d'ouverture et de bien-être.

La spacieuse terrasse de 37 m² constitue un véritable prolongement du lieu de vie : un espace rare, où l'on profite d'une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les Alpes. Un décor à couper le souffle, qui accompagne aussi bien les moments de détente que les soirées conviviales entre amis.

En plus du confort intérieur, la copropriété offre un véritable espace bien-être : un SPA comprenant une piscine intérieure chauffée et deux saunas, idéal pour se ressourcer en toute saison. Un privilège peu commun, parfaitement intégré à l'ambiance sereine des lieux.

Situé dans un environnement calme, ce loft représente une invitation à vivre au rythme de la nature sans renoncer au raffinement. La résidence secondaire est autorisée, offrant une flexibilité appréciable pour un pied-à-terre privilégié ou une escapade régulière.

Un bien rare, alliant standing, calme, lumière et quiétude.

Excellent état d'entretien
Très lumineux
Baies vitrées
Spacieuse terrasse
Vue panoramique sur le lac
Piscine intérieure et sauna en copropriété
Résidence secondaire autorisée
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
52 m2
Terrasse
37 m2
Pièces
1.5
Étage
Rez-de-chausée, sur 4 niveaux
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche
Type de revêtement de sol
Granite
Type de cuisine
Cuisine ouverte, Cuisine aménagée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Type de connection internet
Fibre optique
Exposition
Ouest
Altitude
450 m
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Piscine couverte en copropriété
Buanderie collective
Construction
1972
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue lac panoramique
Type de vitrage
Double vitrage
Domotique
Deux toiles solaires électriques
Interphone
Fibre optique
Stores électriques
Espaces en copropriété
Spacieuse entrée avec canapés
SPA comprenant piscine et saunas
Buanderie
Finitions
Sol en granit
Baies vitrées
Façade isolée
Double vitrage
Autres
Accessible en fauteuil roulant
Lieux/espaces
Douche à l'italienne
Cave individuelle
Production d'énergie
Chauffage au gaz
Panneaux solaires
Pompe à chaleur air-eau
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Espaces extérieurs
Terrasse spacieuse
Parking
Places de parc visiteurs
Micro-situation
Vue panoramique sur le lac
Proche du centre-ville
Très lumineux
Bien connecté aux transports publics
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
juin 2017
Validité
10 ans – jusqu'en juin 2027
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Consommation énergétique
186 kwH/m²a
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau, Solaire photovoltaïque
Principales sources d’énergie
Gaz, Énergie solaire
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 675'000
Prix d’achat total
CHF 675'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

1820 Montreux, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Certificat CECB
Comptes et Bilan de PPE 2022
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
PV AG PPE 2023
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE
PV AG 2026 Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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