Annonce n° 1264-26-4
Bel appartement neuf avec jardin dans une petite copropriété
Cet appartement prend place dans une petite résidence de 21 logements livrée en 2024, au cœur du village de St-Cergue.
Situé en rez de chaussée, il propose un agencement fonctionnel de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur un hall équipé d'armoires encastrées, qui dessert la zone jour et les chambres. Le salon prolonge la cuisine ouverte entièrement équipée et donne sur une terrasse et un jardin privatif.
Les deux chambres sont positionnées au calme. La salle de bains est préparée pour l'installation d'une colonne de lavage.
Une grande cave complète le bien. Une place de parking intérieure avec borne de recharge pour véhicule électrique est proposée en supplément à 30'000 CHF.
Construction récente répondant aux standards actuels en isolation thermique et phonique, dans un cadre alpin à 1'050 mètres d'altitude, avec accès direct aux pistes de ski et aux sentiers du Jura, tout en restant à 25 minutes de Nyon.
Cet appartement prend place dans une petite résidence de 21 logements livrée en 2024, au cœur du village de St-Cergue.
Situé en rez de chaussée, il propose un agencement fonctionnel de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur un hall équipé d'armoires encastrées, qui dessert la zone jour et les chambres. Le salon prolonge la cuisine ouverte entièrement équipée et donne sur une terrasse et un jardin privatif.
Les deux chambres sont positionnées au calme. La salle de bains est préparée pour l'installation d'une colonne de lavage.
Une grande cave complète le bien. Une place de parking intérieure avec borne de recharge pour véhicule électrique est proposée en supplément à 30'000 CHF.
Construction récente répondant aux standards actuels en isolation thermique et phonique, dans un cadre alpin à 1'050 mètres d'altitude, avec accès direct aux pistes de ski et aux sentiers du Jura, tout en restant à 25 minutes de Nyon.
Caractéristiques
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Le quartier
Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des commodités et de la gare du NStCM (Nyon–St-Cergue–Morez), il offre un accès direct à Nyon, tout en profitant d’un cadre de vie agréable en altitude.
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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