Appartement à vendre à Vaud Paudex
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Appartement de 4,5 pièces, avec loggia protégée face à la forêt

Plan d’étage
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Simulation solaire
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Plans cadastraux
Plans cadastraux

Annonce n° 1066-26-15

Appartement de 4,5 pièces, avec loggia protégée face à la forêt

Lot 02 - Appartement, Bâtiment A
1094 Paudex, Vaud
|
Chemin de la Paudèze 6 et 8
CHF 1'945'000
+ CHF 50'000 pour les places de parc : 2 places de garage
À partir de CHF 865 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
161 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Construction
2028
Disponibilité
Selon accord
1094 Paudex, Vaud
Chemin de la Paudèze 6 et 8
Jean-Baptiste Duroc-Danner
Assisté par Natasha Valko
Contacter notre équipe
Jean-Baptiste Duroc-Danner
Natasha Valko
Appartement - En projet

Cet appartement de 4,5 pièces se développe sur un étage complet, au sein d'un bâtiment accueillant deux logements superposés. L'accès se fait par le niveau inférieur, où se trouvent quatre places de parc privatisées et fermées - deux par logements.

La zone nuit, orientée vers le viaduc et la rivière, réunit une suite parentale et deux chambres, pour un réveil face au paysage.

Côté vie de jour, l'acquéreur a le choix entre deux typologies distinctes, selon la manière dont il souhaite vivre son intérieur :

Typologie 1 — espaces distincts : Le séjour et la salle à manger s'ouvrent à l'ouest et sont séparés de la cuisine par un bloc WC/vestiaire d'entrée. La cuisine, orientée au sud, donne sur une belle loggia protégée avec vue sur la forêt — une configuration qui privilégie des espaces bien délimités.

Typologie 2 — espace ouvert : L'espace cuisine, salle à manger et séjour se déploie ici de manière totalement ouverte, pour un lieu de vie unique et généreux, baigné de lumière. Un hall d'entrée fermé et un réduit complètent cette configuration — idéale pour ceux qui recherchent une grande pièce de vie décloisonnée.

Avec 133 m² habitables et une loggia 14.5 m², cet appartement offre, quelle que soit la typologie choisie, une distribution claire entre vie de jour et vie de nuit, complétée par une cave privative de 9 m².

FINITIONS

Chaque détail se choisit sur mesure et s'adapte à vos goûts, dans le cadre des budgets alloués : parquet 3 plis en chêne naturel brossé huilé pour les chambres, béton ciré verni mat pour les pièces de vie et les sanitaires, terrasse en lames de bois extérieur.

  • Parquet chêne naturel (chambres) : CHF 125.-/m² HT
  • Béton ciré (sol / mur partiel, zone humide) : CHF 155.-/m² HT
  • Terrasse bois extérieure : CHF 150.-/m² HT

Cet appartement de 4,5 pièces se développe sur un étage complet, au sein d'un bâtiment accueillant deux logements superposés. L'accès se fait par le niveau inférieur, où se trouvent quatre places de parc privatisées et fermées - deux par logements.

La zone nuit, orientée vers le viaduc et la rivière, réunit une suite parentale et deux chambres, pour un réveil face au paysage.

Côté vie de jour, l'acquéreur a le choix entre deux typologies distinctes, selon la manière dont il souhaite vivre son intérieur :

Typologie 1 — espaces distincts : Le séjour et la salle à manger s'ouvrent à l'ouest et sont séparés de la cuisine par un bloc WC/vestiaire d'entrée. La cuisine, orientée au sud, donne sur une belle loggia protégée avec vue sur la forêt — une configuration qui privilégie des espaces bien délimités.

Typologie 2 — espace ouvert : L'espace cuisine, salle à manger et séjour se déploie ici de manière totalement ouverte, pour un lieu de vie unique et généreux, baigné de lumière. Un hall d'entrée fermé et un réduit complètent cette configuration — idéale pour ceux qui recherchent une grande pièce de vie décloisonnée.

Avec 133 m² habitables et une loggia 14.5 m², cet appartement offre, quelle que soit la typologie choisie, une distribution claire entre vie de jour et vie de nuit, complétée par une cave privative de 9 m².

FINITIONS

Chaque détail se choisit sur mesure et s'adapte à vos goûts, dans le cadre des budgets alloués : parquet 3 plis en chêne naturel brossé huilé pour les chambres, béton ciré verni mat pour les pièces de vie et les sanitaires, terrasse en lames de bois extérieur.

  • Parquet chêne naturel (chambres) : CHF 125.-/m² HT
  • Béton ciré (sol / mur partiel, zone humide) : CHF 155.-/m² HT
  • Terrasse bois extérieure : CHF 150.-/m² HT
Bonne optimisation des espaces
Endroit calme
Ambiance de vie lumineuse
Idéal pour les familles
Lumineux
Promotion immobilière
Les Rives de la Paudèze

Cette propriété fait partie des 5 lots du projet immobilier "Les Rives de la Paudèze".

Immeuble : Bâtiment A
Lot : 02 - Appartement
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En détails

Caractéristiques

Surface habitable
133 m2
Surface cave
9 m2
Loggia
14 m2
Places de garage
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème
Salles de bain
2
WC séparé
1
Exposition
Sud-Ouest
Appartements dans l'immeuble
2
Étages
2
Parking souterrain
Nouvelle construction
Avancement de la construction
En projet
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau, Solaire photovoltaïque
Micro-situation

Le quartier

1094 Paudex, Vaud
|
Chemin de la Paudèze 6 et 8

Documents

Analyse financière du bien par Strike
Liste de prix
Plans d'architecte
À votre écoute

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Jean-Baptiste Duroc-Danner
Natasha Valko
Jean-Baptiste Duroc-Danner
Assisté par Natasha Valko

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