Annonce n° 1062-26-2
DUPLEX DE CHARME AVEC GRAND POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT À SOTTENS 5.5p
Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 5.5 pièces totalisant 253 m² habitables sur
deux étages. Situé dans une copropriété de charme à taille humaine, implantée au cœur du
paisible plateau du Jorat. Inscrit dans un cadre naturel préservé, ce bien offre une qualité de
vie recherchée, alliant calme, confort et caractère.
L'appartement fait partie d'une PPE composée de six logements uniquement, assurant une
atmosphère sereine et un voisinage agréable. Un grand jardin commun arboré, partagé
entre copropriétaires, complète l'ensemble et favorise un échange convivial avec les voisins.
Grâce à son exposition Est et Ouest, le logement profite d'une excellente luminosité
naturelle du matin au soir, mettant en valeur les volumes généreux et les matériaux
conservés avec soin. Le subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements
contemporains que vous pourrez réaliser à votre goût, confèrent aux lieux une ambiance
chaleureuse et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. Certains espaces
peuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avec
des pièces supplémentaires.
La distribution intérieure comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte
sur la salle à manger, ainsi que trois chambres fermées dont une avec salle d'eau attenante.
Sur chaque étage, un vaste hall/corridor permet la distribution des différentes pièces.
Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse.
Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'une
bonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne.
Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allie
espace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteur
recherché où les biens de ce type sont peu fréquents.
Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier.
Annexes comprises dans le prix :
Ce bien dispose encore de 2 places de parc extérieures et 1 garage ainsi qu'un espace de 3
m² dans un local excavé, qui vous permettra de ranger des provisions/vin au frais. les places de parc ne sont pas en option. Il
bénéficie d'un galetas de 10m 2 accessible par une échelle escamotable.
Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 5.5 pièces totalisant 253 m² habitables sur
deux étages. Situé dans une copropriété de charme à taille humaine, implantée au cœur du
paisible plateau du Jorat. Inscrit dans un cadre naturel préservé, ce bien offre une qualité de
vie recherchée, alliant calme, confort et caractère.
L'appartement fait partie d'une PPE composée de six logements uniquement, assurant une
atmosphère sereine et un voisinage agréable. Un grand jardin commun arboré, partagé
entre copropriétaires, complète l'ensemble et favorise un échange convivial avec les voisins.
Grâce à son exposition Est et Ouest, le logement profite d'une excellente luminosité
naturelle du matin au soir, mettant en valeur les volumes généreux et les matériaux
conservés avec soin. Le subtil équilibre entre le charme de l'ancien et des aménagements
contemporains que vous pourrez réaliser à votre goût, confèrent aux lieux une ambiance
chaleureuse et harmonieuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. Certains espaces
peuvent être réorganisés ou cloisonnés, permettant de retrouver la configuration initiale avec
des pièces supplémentaires.
La distribution intérieure comprend un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte
sur la salle à manger, ainsi que trois chambres fermées dont une avec salle d'eau attenante.
Sur chaque étage, un vaste hall/corridor permet la distribution des différentes pièces.
Le village de Sottens, avec ses environ 200 habitants, offre une qualité de vie précieuse.
Bordé de forêts, de sentiers et du futur parc périurbain du Jorat, il bénéficie également d'une
bonne desserte en transports publics via les lignes CarPostal vers Échallens et Lausanne.
Idéal pour une résidence principale ou un projet de vie au vert, ce duplex unique allie
espace, authenticité et potentiel d'aménagement. Une opportunité rare dans un secteur
recherché où les biens de ce type sont peu fréquents.
Les visites se font sur rendez-vous, avec une large flexibilité selon vos disponibilités.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien au caractère singulier.
Annexes comprises dans le prix :
Ce bien dispose encore de 2 places de parc extérieures et 1 garage ainsi qu'un espace de 3
m² dans un local excavé, qui vous permettra de ranger des provisions/vin au frais. les places de parc ne sont pas en option. Il
bénéficie d'un galetas de 10m 2 accessible par une échelle escamotable.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Situé au cœur du paisible village de Sottens, sur le plateau du Jorat, ce quartier résidentiel offre un cadre bucolique exceptionnel, entouré de champs et de forêts. L’environnement est calme, sans nuisances, idéal pour les familles ou les amateurs de nature. À proximité immédiate des arrêts de bus CarPostal, l’adresse allie sérénité rurale et accessibilité vers Echallens, Moudon et Lausanne.
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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