jardin avec pelouse, day time, et terrasse
:property_type  à vendre à Vaud Bussigny
Achetez-le Appartement dans Vaud Bussigny
cuisine avec glass insert cabinets, armoires avec insert en verre, dosseret, backsplash, et réfrigérateur
cuisine avec tile floor, sol en carrelage, light floor, armoires blanches, et white cabinets
terrasse avec day time, bain à remous, terrasse, from property, et espace de vie extérieur
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façade avec from property, pelouse, et day time
jardin avec terrasse, pelouse, day time, et jardin
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, light floor, inside property, et lumière naturelle
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bureau avec natural light, lumière naturelle, inside property, drywall, et cloison sèche
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, lave-linge et sèche-linge, salle de bain complète, et inside property
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), salle de bain complète, et douche

Bel appartement de 4,5 pcs et magnifique jardin au calme à Bussigny

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1030-26-4

Bel appartement de 4,5 pcs et magnifique jardin au calme à Bussigny

1030 Bussigny, Vaud
|
CHF 1'200'000
Inclus : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 870 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
165 m2
Terrasse
60 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Construction
2007
Disponibilité
Immédiate
1030 Bussigny, Vaud
Frédéric Frachon
Assisté par Nadège Müller
Contactez nos équipes
Frédéric Frachon
Nadège Müller
Appartement

Découvrez ce bel appartement de 4,5 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Bussigny.

Vous serez séduit par son exposition agréable et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie optimal pour les familles.

Niché à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un magnifique jardin de plus de 400 m², joliment fleuri et arboré, avec un coin terrasse enchanteur au milieu du jardin, en plus de la terrasse de l'appartement.

Vous y trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin.

La partie nuit se compose de trois chambres de bonnes tailles et de deux salles de bain.

En complément, une place de garage, une place extérieure et une grande cave viennent parfaire ce bien.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme exceptionnel de ce logement.

Découvrez ce bel appartement de 4,5 pièces, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme de Bussigny.

Vous serez séduit par son exposition agréable et sa luminosité exceptionnelle, offrant un cadre de vie optimal pour les familles.

Niché à proximité de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un magnifique jardin de plus de 400 m², joliment fleuri et arboré, avec un coin terrasse enchanteur au milieu du jardin, en plus de la terrasse de l'appartement.

Vous y trouverez une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse et au jardin.

La partie nuit se compose de trois chambres de bonnes tailles et de deux salles de bain.

En complément, une place de garage, une place extérieure et une grande cave viennent parfaire ce bien.

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Belle exposition
Lumineux
Jardin magnifique
Endroit calme
Proche de toutes commodités
Bon état d'entretien général
Idéal pour les familles
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
93 m2
Jardin
520 m2
Terrasse
60 m2
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-jardin, sur 2 niveaux
Hauteur sous plafond
2.50 m
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Exposition
Sud-Ouest
Altitude
472 m
Appartements dans l'immeuble
8
Parking souterrain
Espace de vie extérieur
Buanderie collective
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue dégagée, sans vis à vis
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Type de certificat énergétique
CECB
Date du certificat
octobre 2019
Validité
10 ans – jusqu'en octobre 2029
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Classe d'émissions directes de CO2
Consommation énergétique
138 kwH/m²a
Émissions directes de CO2
23 kg/m²a
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant hydraulique
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'200'000
Prix d’achat total
CHF 1'200'000
-
Frais d’achat | dès 4.50% - Vaud
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1030 Bussigny, Vaud
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECA
Certificat CECB
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Extrait(s) du registre foncier récent
PV AG 2026
PV AG PPE 2023
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE
Acte constitutif PPE Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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À votre écoute

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