extérieur du bâtiment avec from community, day time, apartment complex view, et vue sur le complexe d'appartements
balcon avec from property, day time, forest view, et vue sur la forêt
balcon avec from property, mountain view, vue sur la montagne, balcon, et day time
salon / salle à manger avec inside property, plafond haut, high ceiling, escaliers, et télévision
cuisine avec armoires en arc, arched cabinets, dosseret, backsplash, et armoires marron moyen
chambre avec inside property, lumière naturelle, natural light, moquette, et carpet
salle de bains avec salle de bain complète, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), douche-bain combinés, dosseret, et backsplash
salon / salle à manger avec inside property, escaliers, cloison sèche, drywall, et plafond à poutres
bureau avec inside property, puits de lumière, cloison sèche, drywall, et plafond à poutres
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, lumière naturelle, natural light, et inside property
salle de bains avec mur en papier peint, wallpaper wall, inside property, salle de bain complète, et toilette
espace intérieur avec plafond à poutres, beamed ceiling, et light floor
salon / salle à manger avec plafond en bois, wood ceiling, inside property, plafond à poutres, et beamed ceiling
balcon avec mountain view, vue sur la montagne, day time, terrasse, et from property
salon / salle à manger avec inside property, plafond haut, high ceiling, escaliers, et télévision
chambre avec inside property, lumière naturelle, natural light, moquette, et carpet
bureau avec inside property, puits de lumière, cloison sèche, drywall, et plafond à poutres
chambre avec plafond voûté, vaulted ceiling, lumière naturelle, natural light, et inside property
salle de bains avec mur en papier peint, wallpaper wall, inside property, salle de bain complète, et toilette
façade avec pelouse, day time, apartment complex view, et from community

Charmant duplex de 2,5 pièces en résidence secondaire à Lax (Valais)

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3994-26-1

Charmant duplex de 2,5 pièces en résidence secondaire à Lax (Valais)

3994 Lax, Valais
|
CHF 320'000
Inclus : 1 place de garage
À partir de CHF 367 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
70 m2
Pièces
2.5
Salles de bain
2
Construction
1984
Disponibilité
Selon accord
3994 Lax, Valais
Federico Cosma
Assisté par Lucas Martin
Contactez nos équipes
Federico Cosma
Lucas Martin
Appartement

Situé au dernier étage d'une résidence calme à Lax, village ensoleillé et recherché du Haut-Valais, ce bel appartement en duplex constitue un pied-à-terre idéal au cœur des Alpes suisses. La commune de Lax fait partie intégrante de l'Aletsch Arena, l'une des destinations de montagne les plus prisées du pays, offrant un accès privilégié aux domaines skiables, aux sentiers de randonnée et aux panoramas exceptionnels du Grand Glacier d'Aletsch. Cette région s'inscrit dans le site Jungfrau-Aletsch, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO pour la richesse de ses paysages alpins et la beauté unique de son environnement naturel.

L'un de ses atouts majeurs est sa situation privilégiée : la gare de Lax se trouve directement à l'arrière de la résidence, offrant un accès rapide et pratique aux transports publics tout en facilitant vos déplacements vers les stations et les principaux centres de la région.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une spacieuse chambre double, d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte ainsi que d'un accès direct au balcon orienté sud-ouest, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Vous y trouverez également une salle de bains et un hall d'entrée accueillant.

À l'étage, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, espace de rangement, bureau ou encore chambre simple. Une seconde salle de bains complète ce niveau.

• Duplex situé au dernier étage
• Balcon orienté sud-ouest
• Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte
• Grande chambre double
• Deux pièces polyvalentes à l'étage
• Deux salles de bains
• Gare de Lax à quelques pas de la résidence
• Résidence secondaire autorisée
• Place de parc souterraine comprise dans le lot

Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter de la montagne en toute saison, que ce soit comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement.

Situé au dernier étage d'une résidence calme à Lax, village ensoleillé et recherché du Haut-Valais, ce bel appartement en duplex constitue un pied-à-terre idéal au cœur des Alpes suisses. La commune de Lax fait partie intégrante de l'Aletsch Arena, l'une des destinations de montagne les plus prisées du pays, offrant un accès privilégié aux domaines skiables, aux sentiers de randonnée et aux panoramas exceptionnels du Grand Glacier d'Aletsch. Cette région s'inscrit dans le site Jungfrau-Aletsch, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO pour la richesse de ses paysages alpins et la beauté unique de son environnement naturel.

L'un de ses atouts majeurs est sa situation privilégiée : la gare de Lax se trouve directement à l'arrière de la résidence, offrant un accès rapide et pratique aux transports publics tout en facilitant vos déplacements vers les stations et les principaux centres de la région.

L'appartement se compose, au premier niveau, d'une spacieuse chambre double, d'un agréable séjour avec cuisine semi-ouverte ainsi que d'un accès direct au balcon orienté sud-ouest, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Vous y trouverez également une salle de bains et un hall d'entrée accueillant.

À l'étage, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, espace de rangement, bureau ou encore chambre simple. Une seconde salle de bains complète ce niveau.

• Duplex situé au dernier étage
• Balcon orienté sud-ouest
• Séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte
• Grande chambre double
• Deux pièces polyvalentes à l'étage
• Deux salles de bains
• Gare de Lax à quelques pas de la résidence
• Résidence secondaire autorisée
• Place de parc souterraine comprise dans le lot

Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour profiter de la montagne en toute saison, que ce soit comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement.

Vue sur les montagnes
Belle exposition
Beaucoup de potentiel
Bonne optimisation des espaces
Endroit calme
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
65 m2
Balcon
10 m2
Place de garage
1
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
3ème, sur 3 niveaux
Hauteur sous plafond
3.80 m
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Simple
Exposition
Sud-Ouest
Altitude
1'050 m
Appartements dans l'immeuble
17
Parking souterrain
Ascenseur
Espace de vie extérieur
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue montagne
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Mazout
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 320'000
Prix d’achat total
CHF 320'000
-
Frais d’achat | dès 2.90% - Valais
65%
35%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 35%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

3994 Lax, Valais
|

Situé à Lax, au cœur du Haut-Valais, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare se trouve directement à l'arrière de la résidence, offrant une excellente accessibilité. Les remontées mécaniques de la région d'Aletsch Arena sont rapidement accessibles, tout comme les commerces et les sentiers de randonnée. Un cadre idéal pour profiter de la montagne été comme hiver.

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Extrait(s) du registre foncier récent
PV AG PPE 2025
Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance bâtiment Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2023 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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3994 Lax, Valais
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