salon / salle à manger avec plancher de bois, télévision, ventilation, et lumière naturelle
salon avec plancher de bois et lumière naturelle
façade avec balcon et vue sur la montagne
cuisine avec lumière naturelle, four double, crédence, plancher de bois, et vasque
cuisine avec plancher de bois, crédence, four, plan de travail, et lumière naturelle
salon avec lumière naturelle et plancher de bois
chambre avec plancher de bois
chambre avec plancher de bois
chambre avec lumière naturelle et plancher de bois
chambre avec salle de bains attenante, lumière naturelle, et plancher de bois
couloir avec plancher de bois
couloir avec lumière naturelle et plancher de bois
salle de bains avec douche, mur carrelé, miroir, et lumière naturelle
salle de bains avec douche, lumière naturelle, et mur carrelé
salle de bains avec douche, mur carrelé, miroir, et toilettes
salle de bains avec vasque, lumière naturelle, miroir, et mur carrelé
buanderie avec machine à laver / sèche-linge, lumière naturelle, et carrelage
terrasse avec balcon
terrasse avec vue sur la montagne et balcon
balcon avec balcon, vue sur la montagne, et vue résidentielle
terrasse avec vue sur la mer, balcon, et vue sur la montagne
extérieur du bâtiment avec vue sur la montagne
terrasse avec vue sur la montagne
emplacement
façade avec vue rurale
emplacement
vue sur la montagne avec vue résidentielle et vue sur la montagne
vue sur la montagne avec vue sur la montagne

Magnifique Appartement avec Vue à Venthône

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3973-25-9

Magnifique Appartement avec Vue à Venthône

3973 Venthône, Valais
|
CHF 635'000
+ CHF 40'000 pour les places de parc : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 693 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
117 m2
Pièces
4
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2023
Disponibilité
Selon accord
3973 Venthône, Valais
Alexandre Rubin
Assisté par Milena Santoianni
Contactez nos équipes
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Attique

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble idéalement orienté sud-est, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes.

Avec ses 105 m² habitables et un balcon spacieux de 23 m², ce bien séduit par sa luminosité, la qualité de ses matériaux et son style entièrement rénové.

Parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace, l'appartement comprend deux chambres confortables, une grande buanderie, un dressing indépendant, ainsi que deux salles de bain, dont l'une avec fenêtre. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir.

Une place de garage et une place de parc extérieure complètent ce bien rare sur le marché.

Offrez-vous un cadre de vie paisible, alliant confort moderne, élégance et vue imprenable — un lieu idéal pour concrétiser vos projets de vie.

Salle de bain avec fenêtre
Vue sur les montagnes
Belle exposition
Lumineux
Beaucoup de potentiel
Matériaux de qualité
Entièrement rénové
Idéal pour les familles
En détails

Caractéristiques

Surface habitable
105 m2
Balcon
23 m2
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
4
Chambres
2
Étage
2ème, sur 2 niveaux
Salles de bain
2
Exposition
Sud-Est
Altitude
832 m
Ascenseur
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Construction
2005
État du bien
Rénové récemment
Vue
Vue montagne
Électroménager
Plaques vitrocéramiques
Steamer
Four
Buanderie avec sa propre tour de lavage
Sèche-linge à air soufflé
Cave à vin
Réfrigérateur
Congélateur
Production d'énergie
Chauffage au mazout
Chauffage
Chauffage au sol
Finitions
Double vitrage
Micro-situation
Vue sur les Alpes
Quartier calme et familial
Très lumineux
Bien connecté aux transports publics
Domotique
Interphone
Fibre optique
Ascenseur privé
Principales sources d’énergie
Mazout
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
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Fonds propres théoriques nécessaires
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dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 675'000
Prix d’achat total
CHF 675'000
-
Frais d’achat | dès 2.90% - Valais
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
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Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

3973 Venthône, Valais
|

Venthône est un charmant village situé sur un plateau ensoleillé du Valais central, en Suisse, surplombant la vallée du Rhône. Niché à environ 800 mètres d'altitude, il offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un accès facile aux stations de ski et sentiers de randonnée. Sa micro-situation est idéale, à proximité de Sierre et Crans-Montana, tout en préservant un cadre calme et résidentiel, parfait pour un mode de vie paisible et naturel.

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles uniquement pour les utilisateurs connectés

Connexion
Plans d'étages

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2020
Comptes et Bilan de PPE 2021
Comptes et Bilan de PPE 2022
Comptes et Bilan de PPE 2023
Droit de superficie
Décompte de charges
Détail des servitudes
Liste des rénovations
Plans d'architecte
PV AG PPE 2020
PV AG PPE 2021
PV AG PPE 2022
Acte constitutif PPE Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2023 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
3973 Venthône, Valais
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