salon avec télévision, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
balcon avec balcon, from property, et day time
balcon avec terrasse
salon / salle à manger avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, natural light, et drywall
salle à manger avec drywall, cloison sèche, inside property, natural light, et lumière naturelle
cuisine avec backsplash, dosseret, armoires blanches, natural light, et lumière naturelle
chambre avec wood finish floor, sol en finition bois, inside property, natural light, et lumière naturelle
chambre avec inside property, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
salle de bains avec inside property, tile shower, miroir, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et douche
salon avec lumière naturelle, natural light, inside property, télévision, et cloison sèche
salon avec natural light, lumière naturelle, drywall, cloison sèche, et télévision
salon / salle à manger avec natural light, lumière naturelle, wood finish floor, sol en finition bois, et drywall
façade avec bardage en pierre, day time, bardage en stuc, balcon, et property visible
plan d'étage 3d

Magnifique appartement 2.5 pièces à Crans-Montana

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 3963-25-12

Magnifique appartement 2.5 pièces à Crans-Montana

3963 Crans-Montana, Valais
|
Surface pondérée
54 m2
Pièces
2.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2024
Disponibilité
Immédiate
3963 Crans-Montana, Valais
Alexandre Rubin
Assisté par Milena Santoianni
Contactez nos équipes
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Appartement

À Crans-Montana, découvrez ce superbe appartement de 2.5 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant confort, élégance et modernité. Idéalement situé à deux pas d'un arrêt de bus, il permet de rejoindre les pistes de ski en moins d'une minute en bus ou en moins de cinq minutes à pied, un atout rare pour les passionnés de montagne. Lumineux et parfaitement agencé, il dispose de finitions soignées et d'un espace de vie chaleureux, idéal pour se détendre après une journée au grand air. Sa localisation privilégiée, proche des commerces, restaurants et toutes les commodités de la station, en fait une opportunité unique, que ce soit pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire de charme. Niché dans une station de renommée internationale, cet appartement vous permet de profiter pleinement du style de vie alpin, entre nature, sport et convivialité.

Vue sur les montagnes
Belle exposition
Lumineux
Matériaux de qualité
Entièrement rénové
Résidence secondaire autorisée
En détails

Caractéristiques

Surface habitable
50 m2
Balcon
8 m2
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
1er
Salle de bain
1
Exposition
Sud
Altitude
1'620 m
Appartements dans l'immeuble
7
Parking extérieur
Espace de vie extérieur
Construction
1953
État du bien
Rénové
Vue
Vue montagne
Électroménager
Plaques vitrocéramiques
Production d'énergie
Chauffage au gaz
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Espaces extérieurs
Terrasse
Parking
Place de parc extérieure
Micro-situation
Vue sur les Alpes
À proximité de la forêt
Principales sources d’énergie
Gaz
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
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Fonds propres théoriques nécessaires
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Prix d’achat total
CHF 495'000
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CHF 495'000
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Frais d’achat | dès 2.90% - Valais
65%
35%
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Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
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Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
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Micro-situation

Le quartier

3963 Crans-Montana, Valais
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance bâtiment Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
PV AG PPE 2023 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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