salon avec inside property, drywall, cloison sèche, carpet, et moquette
salle à manger avec light floor, wood finish floor, sol en finition bois, inside property, et drywall
extérieur du bâtiment avec from community, day time, apartment complex view, et vue sur le complexe d'appartements
cuisine avec light floor, armoires blanches, white cabinets, light countertops, et sol en finition bois
salle à manger avec puits de lumière, light floor, inside property, cloison sèche, et drywall
balcon avec vue sur la montagne, mountain view, day time, et terrasse
vue sur la montagne avec day time, vue sur la montagne, mountain view, from property, et vue résidentielle
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, cloison sèche, et drywall
chambre avec inside property, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
salon avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, lumière naturelle, et natural light
salon avec télévision, inside property, wood finish floor, sol en finition bois, et drywall
bureau avec inside property, wood finish floor, sol en finition bois, natural light, et lumière naturelle
salle à manger avec inside property, lumière naturelle, natural light, sol en finition bois, et wood finish floor
espace intérieur avec light floor, inside property, sol en finition bois, wood finish floor, et cloison sèche
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, salle de bain complète, douche, et tile floor
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), miroir, et inside property
salle de bains avec light floor, salle de bain complète, lave-linge et sèche-linge superposés, mur en carrelage, et tile wall
salon avec inside property, natural light, lumière naturelle, drywall, et cloison sèche
salon avec cloison sèche, drywall, inside property, lumière naturelle, et natural light
terrasse avec terrasse et property visible
terrasse avec terrasse et from property
salle à manger avec inside property, drywall, et cloison sèche
réception / lobby avec floor ceiling windows, natural light, inside community, et tile floor
plan d'étage 3d

Magnifique attique 3.5 pièces avec vue panoramique à Sierre

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3960-26-6

Magnifique attique 3.5 pièces avec vue panoramique à Sierre

3960 Sierre, Valais
|
CHF 860'000
+ CHF 30'000 pour la place de parc : 1 place de garage
À partir de CHF 386 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
131 m2
Pièces
3.5
Salles de bain
2
Construction
2012
Disponibilité
Selon accord
3960 Sierre, Valais
Alexandre Rubin
Assisté par Milena Santoianni
Contactez nos équipes
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Attique

Situé dans un environnement privilégié à Sierre, ce splendide appartement en attique saura séduire les amateurs de biens rares et d'exception.

Bénéficiant de matériaux de haute qualité et de finitions soignées, ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et confortable.

L'appartement dispose d'une superbe loggia exposée plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter pleinement de chaque saison.

Actuellement configuré en 3.5 pièces, selon le souhait du propriétaire lors de l'achat, ce bien propose un espace volontairement laissé ouvert afin de privilégier de grands volumes de vie. Cet espace peut toutefois être facilement refermé afin de créer une pièce supplémentaire, permettant ainsi de retrouver une configuration en 4.5 pièces.

Le bien comprend également deux salles de bains modernes et élégantes.

Une place de garage vient compléter ce bien.

Situé dans un immeuble résidentiel de seulement 12 appartements, ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des crèches.

Situé dans un environnement privilégié à Sierre, ce splendide appartement en attique saura séduire les amateurs de biens rares et d'exception.

Bénéficiant de matériaux de haute qualité et de finitions soignées, ce bien offre un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et confortable.

L'appartement dispose d'une superbe loggia exposée plein sud, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter pleinement de chaque saison.

Actuellement configuré en 3.5 pièces, selon le souhait du propriétaire lors de l'achat, ce bien propose un espace volontairement laissé ouvert afin de privilégier de grands volumes de vie. Cet espace peut toutefois être facilement refermé afin de créer une pièce supplémentaire, permettant ainsi de retrouver une configuration en 4.5 pièces.

Le bien comprend également deux salles de bains modernes et élégantes.

Une place de garage vient compléter ce bien.

Situé dans un immeuble résidentiel de seulement 12 appartements, ce bien rare sur le marché bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des crèches.

Vue sur les montagnes
Salle de bain avec fenêtre
Lumineux
Matériaux de qualité
Belle exposition
Idéal pour les familles
Proche de toutes commodités
En détails

Caractéristiques

Surface habitable brute
123 m2
Loggia
16 m2
Place de garage
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
5ème, sur 5 niveaux
Salles de bain
2
Type de revêtement de sol
Parquet, Carrelage
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
Exposition
Sud
Altitude
540 m
Appartements dans l'immeuble
12
Ascenseur
Espace de vie extérieur
Cheminée
Colonne de lavage / connexion
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue montagne
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Électroménager
Réfrigérateur
Plaques vitrocéramiques
Autres
Accessible en fauteuil roulant
Convient aux familles
Lieux/espaces
Cuisine ouverte
Cellier
Cave
Loggia
Production d'énergie
Chauffage au gaz
Chauffage
Chauffage au sol
Cheminée
Finitions
Parquet haut de gamme
Baies vitrées
Double vitrage
Excellente maçonnerie
Parking
Garage avec accès direct à la maison
Parking souterrain
Porte de garage électrique
Micro-situation
Vue sur les Alpes
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Proche du centre-ville
Proche de la garderie et des écoles
Très lumineux
Proximité immédiate des commerces
Au centre
Bien connecté aux transports publics
Domotique
Interphone
Espaces en copropriété
Ascenseur
Principales sources d’énergie
Gaz
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 890'000
Prix d’achat total
CHF 890'000
-
Frais d’achat | dès 2.90% - Valais
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

3960 Sierre, Valais
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Décompte de charges
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
PV AG PPE 2023
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
3960 Sierre, Valais
Alexandre Rubin
Assisté par Milena Santoianni
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