pièce vide avec cloison sèche, drywall, light floor, inside property, et plinthes murales
pièce vide avec accès à l'extérieur, light floor, cloison sèche, drywall, et inside property
pièce vide avec cloison sèche, drywall, lumière naturelle, inside property, et sol en finition bois
pièce vide avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, lumière naturelle, et light floor
cuisine avec armoires marron clair, light brown cabinets, four, dark countertops, et armoires à panneau plat
salle de bains avec douche, salle de bain complète, sol en carrelage, tile floor, et miroir
salle de bains avec douche, mur en carrelage, tile wall, miroir, et salle de bain complète
parking avec parking souterrain
pièce vide avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, lumière naturelle, et light floor
pièce vide avec cloison sèche, drywall, lumière naturelle, inside property, et sol en finition bois
pièce vide avec accès à l'extérieur, light floor, cloison sèche, drywall, et inside property
buanderie avec mur en carrelage, tile wall, évier, buanderie, et lave-linge et sèche-linge superposés
pièce vide avec cloison sèche, drywall, light floor, inside property, et plinthes murales

Sion : appartement de 3,5 pièces lumineux avec grand balcon

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 1950-26-13

Sion : appartement de 3,5 pièces lumineux avec grand balcon

1950 Sion, Valais
|
CHF 598'000
+ CHF 32'000 pour la place de parc : 1 place de garage
À partir de CHF 273 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
73 m2
Pièces
3.5
Salle de bain
1
Construction
2017
Disponibilité
Immédiate
1950 Sion, Valais
Vanessa Moret
Assistée par Margaux D'Ennetières
Contacter notre équipe
Vanessa Moret
Margaux D'Ennetières
Appartement

Imaginez votre café du matin sur un balcon qui court sur toute la largeur du séjour, face aux coteaux valaisans. Ce 3,5 pièces de 69 m² habitables, situé dans un immeuble récent à Sion, vous promet un quotidien lumineux et pratique.


Un séjour qui fait entrer la lumière
Dès l'entrée, l'espace de vie se dévoile : un vaste séjour prolongé par de grandes baies vitrées coulissantes. Le carrelage clair et les murs blancs amplifient la luminosité et laissent libre cours à votre décoration. Ici, on installe sans peine un coin salon généreux et une belle table pour recevoir.


Une cuisine pensée pour le quotidien
La cuisine ouverte réunit de nombreux rangements, un four encastré et des armoires colonnes. Sa crédence aspect marbre apporte une touche d'élégance. On y cuisine en gardant un œil sur le séjour et sur ses invités.


Deux chambres au calme
Côté nuit, deux chambres au parquet chaleureux s'adaptent à vos envies : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Toutes deux profitent d'une belle lumière naturelle.

Deux salles d'eau, zéro bouchon le matin.
Carrelage aux tons sable, lavabos modernes : les finitions sont soignées.


Envie de prolonger les beaux jours ?
Ce balcon filant sur toute la façade du séjour. Petit-déjeuner au soleil, apéritif entre amis ou simple pause face aux montagnes : il devient vite une pièce à part entière.


Les points forts

  • Immeuble récent de 2016
  • Séjour lumineux avec baies vitrées
  • Cuisine ouverte avec nombreux rangements
  • 2 chambres avec parquet
  • 1 salle de bain, 1 WC visiteur
  • Grand balcon avec vue sur les coteaux
  • Cave
  • Place dans le garage souterrain disponible en sus du prix


À Sion, l'appartement profite d'un environnement urbain où commerces, écoles et transports publics se trouvent à proximité. Une adresse idéale pour conjuguer vie citadine et loisirs valaisans, entre vignobles et montagnes.

Laissez-vous séduire et parcourez dès maintenant la visite virtuelle pour découvrir chaque pièce en détail, puis contactez-nous pour organiser une visite sur place. Votre futur chez-vous vous attend à Sion !

Imaginez votre café du matin sur un balcon qui court sur toute la largeur du séjour, face aux coteaux valaisans. Ce 3,5 pièces de 69 m² habitables, situé dans un immeuble récent à Sion, vous promet un quotidien lumineux et pratique.


Un séjour qui fait entrer la lumière
Dès l'entrée, l'espace de vie se dévoile : un vaste séjour prolongé par de grandes baies vitrées coulissantes. Le carrelage clair et les murs blancs amplifient la luminosité et laissent libre cours à votre décoration. Ici, on installe sans peine un coin salon généreux et une belle table pour recevoir.


Une cuisine pensée pour le quotidien
La cuisine ouverte réunit de nombreux rangements, un four encastré et des armoires colonnes. Sa crédence aspect marbre apporte une touche d'élégance. On y cuisine en gardant un œil sur le séjour et sur ses invités.


Deux chambres au calme
Côté nuit, deux chambres au parquet chaleureux s'adaptent à vos envies : chambre parentale, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. Toutes deux profitent d'une belle lumière naturelle.

Deux salles d'eau, zéro bouchon le matin.
Carrelage aux tons sable, lavabos modernes : les finitions sont soignées.


Envie de prolonger les beaux jours ?
Ce balcon filant sur toute la façade du séjour. Petit-déjeuner au soleil, apéritif entre amis ou simple pause face aux montagnes : il devient vite une pièce à part entière.


Les points forts

  • Immeuble récent de 2016
  • Séjour lumineux avec baies vitrées
  • Cuisine ouverte avec nombreux rangements
  • 2 chambres avec parquet
  • 1 salle de bain, 1 WC visiteur
  • Grand balcon avec vue sur les coteaux
  • Cave
  • Place dans le garage souterrain disponible en sus du prix


À Sion, l'appartement profite d'un environnement urbain où commerces, écoles et transports publics se trouvent à proximité. Une adresse idéale pour conjuguer vie citadine et loisirs valaisans, entre vignobles et montagnes.

Laissez-vous séduire et parcourez dès maintenant la visite virtuelle pour découvrir chaque pièce en détail, puis contactez-nous pour organiser une visite sur place. Votre futur chez-vous vous attend à Sion !

Bon état d'entretien général
Proche de toutes commodités
Ambiance de vie lumineuse
Garage indépendant
Accès autoroutes facilité
En détails

Caractéristiques

Surface habitable
69 m2
Balcon
8 m2
Place de garage
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème, sur 4 niveaux
Salle de bain
1
WC séparé
1
Exposition
Sud
Altitude
485 m
Appartements dans l'immeuble
14
Parking souterrain
Ascenseur
Espace de vie extérieur
État du bien
Comme neuf
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz, Énergie solaire
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 630'000
Prix d’achat total
CHF 630'000
-
Frais d’achat | dès 2.9% - Valais
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

1950 Sion, Valais
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
PV AG 2026
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE
Décompte de charges En validation
Acte constitutif PPE Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

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Vanessa Moret
Margaux D'Ennetières
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