Attique d’exception avec vaste terrasse à Sion
Annonce n° 1950-26-9
Attique d’exception avec vaste terrasse à Sion
Caractéristiques principales
Idéalement situé dans un quartier agréable de Sion, à deux pas de toutes les commodités, ce superbe attique de haut standing séduit par son élégance, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié.
Construite en 2022 selon les exigences du label Minergie, la résidence offre une excellente performance énergétique ainsi qu'un confort de vie optimal, notamment grâce à son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
Baigné de lumière naturelle, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'une distribution harmonieuse des espaces. Il s'articule autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cuisine ouverte, alliant esthétique et fonctionnalité dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
De larges baies vitrées assurent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, donnant accès à une agréable véranda ainsi qu'à une exceptionnelle terrasse de 137 m² orientée plein sud. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Une seconde terrasse, orientée au nord, offre quant à elle une vue dégagée et privilégiée sur les châteaux de Valère et de Tourbillon, deux emblèmes incontournables de la capitale valaisanne.
L'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative, offrant confort et intimité.
Ce bien est complété par :
- Une cave privative ;
- Deux généreuses places de parc intérieures.
Alliant architecture contemporaine, finitions soignées, espaces de vie généreux et extérieurs d'exception, cet attique réunit tous les atouts d'un bien immobilier de qualité. Ses terrasses remarquables, sa situation idéale et sa vue emblématique sur Sion en font une belle opportunité sur le marché immobilier sédunois.
Caractéristiques
Le quartier
Situé à Sion, cet attique bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et recherché. À proximité des commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Son orientation idéale permet de profiter d’un excellent ensoleillement ainsi que d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes.
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes sur notre offre
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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