extérieur du bâtiment avec day time
salon avec télévision, inside property, natural light, lumière naturelle, et drywall
cuisine avec armoires à panneau plat, cuisine en couloir, inside property, sol en carrelage, et tile floor
chambre avec natural light, lumière naturelle, wood finish floor, sol en finition bois, et drywall
bureau avec espace bureau, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
salon avec lumière naturelle, natural light, inside property, télévision, et cloison sèche
salle de bains avec natural light, lumière naturelle, salle de bain complète, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), et miroir
salle de bains avec salle de bain complète, inside property, drywall, cloison sèche, et douche-bain combinés
salle à manger avec day time, véranda, floor ceiling windows, natural light, et fenêtres du sol au plafond
terrasse avec day time, from property, et balcon
parking avec inside community et parking souterrain
terrasse
salon avec inside property, lumière naturelle, natural light, cloison sèche, et drywall
buanderie avec inside property, lave-linge et sèche-linge superposés, buanderie, baseboards wall, et plinthes murales
extérieur du bâtiment avec day time, vue sur le complexe d'appartements, et apartment complex view
extérieur du bâtiment avec property visible et day time

Appartement élégant de 3.5 pièces à Lengwil

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 8574-25-1

Appartement élégant de 3.5 pièces à Lengwil

8574 Lengwil, Thurgovie
|
CHF 830'000
Inclus : 2 places de garage
À partir de CHF 360 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
114 m2
Pièces
3.5
Salles de bain
2
Construction
2014
Disponibilité
Selon accord
8574 Lengwil, Thurgovie
Rocco Vecchia
Assisté par Egzona Ajroja
Contactez nos équipes
Rocco Vecchia
Egzona Ajroja
Appartement

Dans un emplacement agréable et calme à Lengwil, cet appartement lumineux et moderne vous attend de 3.5 pièces avec environ 106 m2 de surface habitable - idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes ayant des exigences d'espace.


Le plan généreux séduit par une répartition claire des pièces et une agréable sensation de vie. Le salon et la salle à manger ouverts avec accès au balcon et au jardin d'hiver invitent à la détente et offrent beaucoup de lumière et d'espace pour se relaxer.

L'appartement a été initialement prévu comme un appartement de 4.5 pièces et peut être facilement transformé si nécessaire - parfait pour répondre aux besoins futurs.

Dans les chambres, un élégant parquet en noyer a été posé, ce qui confère à l'ambiance de vie une atmosphère chaleureuse et de qualité. Tous les matériaux sont choisis de manière moderne et de haute qualité.

Deux places de garage souterrain, avec une station de recharge électrique, complètent cette offre attrayante.

L'appartement est situé dans un immeuble d'habitation bien entretenu dans un emplacement bien desservi - les commerces, les transports publics et les zones de loisirs sont accessibles en quelques minutes.


Points forts en un coup d'œil :

  • 106 m2 de surface habitable avec un plan bien pensé
  • Balcon et jardin d'hiver totalisant 28 m2
  • Option de transformation en appartement de 4.5 pièces (prévu à l'origine)
  • Matériaux de haute qualité, parquet en noyer dans les chambres
  • Espace de vie et salle à manger ouverts avec beaucoup de lumière
  • Deux places de garage souterrain incluant une station de recharge électrique
  • Emplacement calme, entretenu et bien desservi à Lengwil

Cet appartement séduit par sa générosité, son équipement de qualité et sa flexibilité d'aménagement - idéal pour tous ceux qui apprécient un mode de vie moderne avec beaucoup de confort et un potentiel d'avenir.


Dans un emplacement agréable et calme à Lengwil, cet appartement lumineux et moderne vous attend de 3.5 pièces avec environ 106 m2 de surface habitable - idéal pour les couples, les petites familles ou les personnes ayant des exigences d'espace.


Le plan généreux séduit par une répartition claire des pièces et une agréable sensation de vie. Le salon et la salle à manger ouverts avec accès au balcon et au jardin d'hiver invitent à la détente et offrent beaucoup de lumière et d'espace pour se relaxer.

L'appartement a été initialement prévu comme un appartement de 4.5 pièces et peut être facilement transformé si nécessaire - parfait pour répondre aux besoins futurs.

Dans les chambres, un élégant parquet en noyer a été posé, ce qui confère à l'ambiance de vie une atmosphère chaleureuse et de qualité. Tous les matériaux sont choisis de manière moderne et de haute qualité.

Deux places de garage souterrain, avec une station de recharge électrique, complètent cette offre attrayante.

L'appartement est situé dans un immeuble d'habitation bien entretenu dans un emplacement bien desservi - les commerces, les transports publics et les zones de loisirs sont accessibles en quelques minutes.


Points forts en un coup d'œil :

  • 106 m2 de surface habitable avec un plan bien pensé
  • Balcon et jardin d'hiver totalisant 28 m2
  • Option de transformation en appartement de 4.5 pièces (prévu à l'origine)
  • Matériaux de haute qualité, parquet en noyer dans les chambres
  • Espace de vie et salle à manger ouverts avec beaucoup de lumière
  • Deux places de garage souterrain incluant une station de recharge électrique
  • Emplacement calme, entretenu et bien desservi à Lengwil

Cet appartement séduit par sa générosité, son équipement de qualité et sa flexibilité d'aménagement - idéal pour tous ceux qui apprécient un mode de vie moderne avec beaucoup de confort et un potentiel d'avenir.


Salle de bain avec fenêtre
Lumineux
Jardin d'hiver avec store solaire électrique
Bon état d'entretien général
Endroit calme
Deux places de garage souterrain avec station de recharge électrique
Buanderie privée
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
106 m2
Balcon
15 m2
Surface cave
15 m2
Surface buanderie
5 m2
Véranda
14 m2
Places de garage
2
Pièces
3.5
Étage
2ème, sur 5 niveaux
Hauteur sous plafond
2.60 m
Salles de bain
2
Exposition
Ouest
Altitude
503 m
Appartements dans l'immeuble
14
Parking souterrain
Ascenseur
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Local à vélos et poussettes
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue partiellement dégagée
Électroménager
Steamer
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Plaques vitrocéramiques
Finitions
Parquet en noyer dans la chambre
Parquet haut de gamme
Généreuses hauteurs sous plafond
Triple vitrage
Lieux/espaces
Buanderie privative au sous-sol
Cuisine ouverte
Ilot central
Cave individuelle
Jardin d'hiver
Balcon
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Domotique
Ascenseur
Interphone
Fibre optique
Production d'énergie
Chauffage au gaz
Chauffage
Chauffage au sol
Parking
Garage avec accès direct à la maison
Parking souterrain
Places de parc visiteurs
Micro-situation
Quartier calme et familial
Très lumineux
Emplacement central avec ambiance calme
Espaces en copropriété
Parc à vélos
Autres
Convient aux familles
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
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dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 830'000
Prix d’achat total
CHF 830'000
-
Frais d’achat | dès 1.60% - Thurgovie
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

8574 Lengwil, Thurgovie
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Décompte de charges
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Plans d’aménagement et de distribution
PV AG PPE 2023
PV AG PPE 2024
Règlement PPE
Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance bâtiment Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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8574 Lengwil, Thurgovie
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