Villa de ville exclusive avec terrasse au Wilberg
Annonce n° 9500-25-6
Villa de ville exclusive avec terrasse au Wilberg
Caractéristiques principales
Ce remarquable appartement en terrasse de 5,5 pièces est situé sur la très convoitée Höhenstrasse - l'un des emplacements résidentiels les plus exclusifs de Wil. Niché sur le versant sud ensoleillé du Wilberg, vous y profiterez de calme, de vie privée et d'une vue impressionnante sur la ville de Wil jusqu'au panorama des Préalpes avec l'Alpstein et les Churfirsten.
L'appartement en terrasse fait partie des villas de ville haut de gamme Wilberg, qui ont été conçues selon un concept architectural moderne et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement existant. De grandes fenêtres, une conception réfléchie des espaces ainsi qu'une orientation privilégiée au sud-ouest garantissent des pièces lumineuses et une sensation de vie unique.
Avec une surface habitable brute de 252 m2, cet appartement en terrasse exclusif offre un confort de vie généreux à un niveau élevé. L'offre d'espace est complétée par un espace bien-être privé et des pièces supplémentaires de 94 m2.
Points forts de l'appartement
- Emplacement résidentiel exclusif et calme au Wilberg avec vue imprenable
- Terrasse spacieuse de 97 m2 dont environ 55 m2 couverts avec orientation sud-ouest optimale et beaucoup de vie privée, ainsi qu'une véranda d'environ 35 m2
- Terrasse séparée / cour lumineuse de 10 m2 près de la chambre principale
- Espace de vie et salle à manger spacieux avec cheminée et accès direct à la terrasse
- Cuisine design ouverte de haute qualité avec des appareils Miele
- Espace bien-être privé avec sauna, douche, lavabo et WC
- Cave à vin séparée et espace polyvalent supplémentaire
- Deux places de parking en garage souterrain incluses dans le prix d'achat
- Ascenseur de la cave directement au niveau de vie
Offre d'espace et équipement
L'appartement se distingue par un plan généreux avec une répartition optimale des pièces. L'espace de vie et de salle à manger ouvert constitue le cœur de l'appartement et offre, grâce à des fenêtres allant du sol au plafond et des portes coulissantes, une connexion sans couture à la terrasse spacieuse.
La chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bain attenante. Trois autres pièces conviennent idéalement comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux. De plus, une autre salle de bain avec douche séparée est à disposition.
La pièce séparée, un espace bien-être exclusif avec sauna, douche, WC et lavabo, élargit l'offre de vie et crée un lieu de retraite privé pour la détente. Cet espace est complété par une cave à vin et une autre pièce polyvalente.
Qualité de construction et technique
Les villas de ville ont été construites selon la norme Minergie et offrent une construction économe en énergie et confortable avec d'excellentes valeurs d'isolation acoustique et thermique.
Caractéristiques de l'équipement :
- Chauffage géothermique autonome avec chauffage par le sol
- Possibilité de refroidissement passif en été via la sonde géothermique
- Ventilation contrôlée de confort
- Fenêtres à triple vitrage et enveloppe du bâtiment de haute qualité
- Grandes portes coulissantes vers la terrasse
- Stores à lamelles et auvents électriques
- Technologie de maison autonome par villa de ville
- Système d'alarme avec surveillance des fenêtres et de la porte d'entrée
Emplacement et environnement
La Höhenstrasse fait partie des emplacements résidentiels privilégiés de Wil. Située sur le versant sud ensoleillé du Wilberg, la localisation allie calme, nature et vue avec une excellente accessibilité.
La vieille ville historique de Wil, les commerces, les écoles ainsi que la gare sont accessibles en quelques minutes. Grâce à la proximité de l'autoroute A1 et aux liaisons ferroviaires directes, les villes de Saint-Gall et Zurich sont facilement accessibles. En même temps, de nombreuses zones de loisirs se trouvent à proximité ainsi que le Toggenburg.
Un foyer pour les exigences les plus élevées
Cet appartement en terrasse exceptionnel allie générosité, vie privée, technologie de pointe et emplacement privilégié. La combinaison d'une architecture de haute qualité, d'espaces extérieurs généreux et d'un espace bien-être privé fait de cet objet une occasion rare sur le marché immobilier de Wil.
Pour protéger la vie privée des propriétaires, l'organisation des visites se fait exclusivement après la soumission préalable d'une preuve de financement ou d'une confirmation bancaire correspondante.
Nous vous remercions de votre compréhension et restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
Caractéristiques
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes sur notre offre
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
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Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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