Exklusive Stadtvilla-Terrassenwohnung am Wilberg
Inserat Nr. 9500-25-6
Exklusive Stadtvilla-Terrassenwohnung am Wilberg
Haupteigenschaften
Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich an der begehrten Höhenstrasse - einer der exklusivsten Wohnlagen von Wil. Eingebettet am sonnigen Südhang des Wilbergs geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und eine eindrucksvolle Fernsicht über die Stadt Wil bis zum Voralpenpanorama mit Alpstein und Churfirsten.
Die Terrassenwohnung ist Teil der hochwertigen Stadtvillen Wilberg, welche nach modernem Architekturkonzept erstellt wurden und sich harmonisch in die bestehende Umgebung einfügen. Grosszügige Fensterflächen, eine durchdachte Raumgestaltung sowie die privilegierte Ausrichtung nach Süd-West sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein einzigartiges Wohngefühl.
Auf 252 m2 Bruttowohnfläche bietet diese exklusive Terrassenwohnung grosszügigen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine private Wellnessoase und Nebenräume mit zusätzlichen 94 m2.
Highlights der Wohnung
- Exklusive, ruhige Wohnlage am Wilberg mit herrlicher Fernsicht
- Grosszügige 97 m2 Terrasse davon ca. 55m2 gedeckt mit optimaler Süd-West-Ausrichtung und viel Privatsphäre sowie einem Wintergarten ca. 35m2
- Separate Terrasse / Lichthof 10m2 beim Master-Schlafzimmer
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Terrassenzugang
- Hochwertige, offene Designer-Küche mit Geräten von Miele
- Private Wellnessoase mit Sauna, Dusche, Lavabo und WC
- Separater Weinkeller sowie zusätzlicher Mehrzweckraum
- Zwei Tiefgaragenparkplätze im Kaufpreis inbegriffen
- Lift von der Tiefgarage direkt zur Wohnebene
Raumangebot und Ausstattung
Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss mit optimaler Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank raumhoher Fenster und Hebeschiebetüren eine nahtlose Verbindung zur weitläufigen Terrasse.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide sowie ein angrenzendes Badezimmer. Drei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich steht ein weiteres Badezimmer mit abtrennbarer Dusche zur Verfügung.
Die separate Räumlichkeit, eine exklusiv ausgebaute Wellnessoase mit Sauna, Dusche, WC und Lavabo erweitert das Wohnangebot und schafft einen privaten Rückzugsort für Entspannung. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Weinkeller und einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum.
Bauqualität und Technik
Die Stadtvillen wurden nach Minergie-Standard erstellt und bieten eine energieeffiziente sowie komfortable Bauweise mit hervorragenden Schall- und Wärmedämmwerten.
Ausstattungsmerkmale:
- Autonome Erdsonden-Heizung mit Fussbodenheizung
- Möglichkeit der passiven Kühlung im Sommer über die Erdsonde
- Kontrollierte Komfortlüftung
- 3-fach isolierte Fenster und hochwertige Gebäudehülle
- Grosszügige Hebeschiebetüren zur Terrasse
- Elektrisch betriebene Lamellenstoren und Markisen
- Eigenständige Haustechnik pro Stadtvilla
- Alarmanlage mit Überwachung der Fenster und Eingangstüre
Lage und Umgebung
Die Höhenstrasse zählt zu den bevorzugten Wohnlagen von Wil. Am sonnigen Südhang des Wilbergs gelegen, verbindet die Lage Ruhe, Natur und Aussicht mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.
Die historische Altstadt von Wil, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der Nähe zur Autobahn A1 sowie der direkten Bahnverbindungen sind die Städte St. Gallen und Zürich bequem erreichbar. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Naherholungsgebiete sowie das Toggenburg in kurzer Distanz.
Ein Zuhause für höchste Ansprüche
Diese aussergewöhnliche Terrassenwohnung vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre, modernste Technik und eine privilegierte Aussichtslage. Die Kombination aus hochwertiger Architektur, grosszügigen Aussenflächen und einer privaten Wellnesslandschaft macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Immobilienmarkt von Wil.
Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümerschaft erfolgt die Organisation von Besichtigungen ausschliesslich nach vorgängiger Zustellung eines Finanzierungsnachweises oder einer entsprechenden Bankbestätigung.
Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und stehen Ihnen für weiterführende Informationen jederzeit gerne zur Verfügung.
Merkmale
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen zu unserem Angebot
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Wil SG verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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