salon / salle à manger avec lumière naturelle, natural light, cloison sèche, drywall, et light floor
balcon avec overcast, balcon, from property, et espace de vie extérieur
salle à manger avec inside property, cloison sèche, drywall, light floor, et lumière naturelle
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, toilette, salle de bain complète, et miroir
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, light floor, et cloison sèche
extérieur du bâtiment avec parking, apartment complex view, vue sur le complexe d'appartements, et day time
salon / salle à manger avec cloison sèche, drywall, light floor, lumière naturelle, et natural light
cuisine avec flat panel cabinets, armoires à panneau plat, inside community, white cabinets, et armoires blanches
cuisine avec flat panel cabinets, armoires à panneau plat, white cabinets, armoires blanches, et four
salon avec lumière naturelle, natural light, cloison sèche, drywall, et inside property
salon avec inside property, télévision, lumière naturelle, natural light, et cloison sèche
salon avec télévision, drywall, cloison sèche, inside property, et natural light
salon avec inside property, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
terrasse avec from property, espace de vie extérieur, overcast, et terrasse
chambre avec inside property, radiateur, cloison sèche, drywall, et lumière naturelle
chambre avec inside property, natural light, lumière naturelle, drywall, et cloison sèche
salon / salle à manger avec télévision, drywall, cloison sèche, inside property, et natural light

Appartement 2.5 pièces de 61m² orienté plein sud

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 2525-26-2

Appartement 2.5 pièces de 61m² orienté plein sud

2525 Le Landeron, Neuchâtel
|
Surface pondérée
68 m2
Pièces
2.5
Salle de bain
1
Construction
1965
Disponibilité
Immédiate
2525 Le Landeron, Neuchâtel
Alexis Del Sale
Assisté par Francis Donaldson
Contactez nos équipes
Alexis Del Sale
Francis Donaldson
Appartement

Découvrez ce superbe appartement de 61 m² entièrement rénové, alliant modernité et finitions haut de gamme. Situé au 2ème étage d'un immeuble prisé, ce bien rare baigné de lumière saura vous séduire par son confort absolu.

Les points forts de ce bien :

  • Luminosité exceptionnelle : Exposition Plein Sud pour un ensoleillement optimal toute la journée.
  • Rénovation de qualité : Matériaux nobles, salle de bain moderne et entretien impeccable (aucun travaux à prévoir).
  • Espace optimisé : Une chambre spacieuse et une pièce de vie fonctionnelle.
  • Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités (commerces, transports) dans un quartier calme et recherché.

Caractéristiques techniques :

  • Surface : 61 m²
  • Étage : 2ème sur 5
  • Vue : Dégagée avec aperçu partiel sur les environs.

Découvrez ce superbe appartement de 61 m² entièrement rénové, alliant modernité et finitions haut de gamme. Situé au 2ème étage d'un immeuble prisé, ce bien rare baigné de lumière saura vous séduire par son confort absolu.

Les points forts de ce bien :

  • Luminosité exceptionnelle : Exposition Plein Sud pour un ensoleillement optimal toute la journée.
  • Rénovation de qualité : Matériaux nobles, salle de bain moderne et entretien impeccable (aucun travaux à prévoir).
  • Espace optimisé : Une chambre spacieuse et une pièce de vie fonctionnelle.
  • Emplacement stratégique : Proche de toutes les commodités (commerces, transports) dans un quartier calme et recherché.

Caractéristiques techniques :

  • Surface : 61 m²
  • Étage : 2ème sur 5
  • Vue : Dégagée avec aperçu partiel sur les environs.
Entièrement rénové
Matériaux de qualité
Bon état d'entretien général
Belle exposition
Proche de toutes commodités
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
61 m2
Balcon
5 m2
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
2ème, sur 5 niveaux
Salle de bain
1
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Sophistiqué
Exposition
Sud
Altitude
443 m
Appartements dans l'immeuble
8
Parking souterrain
Ascenseur
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Buanderie collective
Local à vélos et poussettes
Colonne de lavage / connexion
État du bien
Rénové récemment
Vue
Vue partiellement dégagée
Système de chauffage
Chaudière à condensation
Principales sources d’énergie
Mazout
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 385'000
Prix d’achat total
CHF 385'000
-
Frais d’achat | dès 3.30% - Neuchâtel
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

2525 Le Landeron, Neuchâtel
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Acte constitutif PPE
Assurance ECAP
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Extrait(s) du registre foncier récent
PV AG PPE 2023
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
PV AG 2026 Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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