façade avec balcon, day time, bardage en stuc, property visible, et terrasse
salon avec plafond à poutres, beamed ceiling, inside property, télévision, et cloison sèche
chambre avec mur texturé, textured wall, plafond à poutres, beamed ceiling, et inside property
cuisine avec lumière naturelle, natural light, inside property, plafond à poutres, et beamed ceiling
salon avec inside community, sol en carrelage, tile floor, plinthes murales, et baseboards wall
salon avec télévision, inside property, cloison sèche, drywall, et sol en carrelage
cuisine avec lumière naturelle, natural light, four, dosseret, et backsplash
pièce vide avec plafond à poutres, beamed ceiling, inside property, lumière naturelle, et natural light
salle de bains avec douche, sol en carrelage, tile floor, inside property, et salle de bain complète
salle de bains avec douche, salle de bain complète, toilette, inside property, et mur en carrelage
salle à manger avec cloison sèche, drywall, plinthes murales, baseboards wall, et sol en carrelage
façade avec balcon, terrasse, day time, clôture, et snow
salon avec sol en carrelage, tile floor, plafond à poutres, beamed ceiling, et cloison sèche
chambre avec inside property, lumière naturelle, natural light, sol en finition bois, et wood finish floor
cuisine avec armoires marron clair, étagères ouvertes, four, lave-vaisselle, et backsplash
salle à manger avec cloison sèche, drywall, télévision, backsplash, et inside property
façade avec clôture, bardage en stuc, et overcast

Appartement lumineux 4.5 pièces avec jardin – Quartier calme

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 2207-25-1

Appartement lumineux 4.5 pièces avec jardin – Quartier calme

2207 Coffrane, Neuchâtel
|
Surface habitable nette
80 m2
Pièces
4.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2007
Disponibilité
Immédiate
2207 Coffrane, Neuchâtel
Alexis Del Sale
Assisté par Francis Donaldson
Contactez nos équipes
Alexis Del Sale
Francis Donaldson
Appartement

Découvrez un appartement remarquable, situé dans un environnement paisible offrant un cadre de vie serein et agréable. Niché dans un quartier particulièrement calme, ce bien bénéficie d'un excellent état d'entretien général, assurant un confort optimal à ses futurs occupants.

Avec 80 m² de surface habitable nette, l'appartement offre un potentiel exceptionnel pour celles et ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. La qualité des matériaux renforce encore son attrait, garantissant durabilité et esthétique intemporelle.

Le bien se compose de 4.5 pièces, comprenant trois chambres et une salle de bain bien agencée. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Le salon avec accès direct au jardin crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

Vous profiterez également d'un jardin partagé, idéal pour savourer les beaux jours ou exprimer votre créativité paysagère. Ce véritable havre de paix conviendra parfaitement aux familles comme aux couples en quête d'un cadre de vie harmonieux.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme et le potentiel de cet appartement exceptionnel.

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Avec 80 m² de surface habitable nette, l'appartement offre un potentiel exceptionnel pour celles et ceux souhaitant personnaliser leur espace de vie. La qualité des matériaux renforce encore son attrait, garantissant durabilité et esthétique intemporelle.

Le bien se compose de 4.5 pièces, comprenant trois chambres et une salle de bain bien agencée. Grâce à son exposition plein sud, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Le salon avec accès direct au jardin crée une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

Vous profiterez également d'un jardin partagé, idéal pour savourer les beaux jours ou exprimer votre créativité paysagère. Ce véritable havre de paix conviendra parfaitement aux familles comme aux couples en quête d'un cadre de vie harmonieux.

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Bon état d'entretien général
Endroit calme
Beaucoup de potentiel
Jardin
Matériaux de qualité
En détails

Caractéristiques

Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chausée, sur 4 niveaux
Salle de bain
1
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Sud
Altitude
805 m
Appartements dans l'immeuble
4
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Buanderie collective
Construction
1985
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue sur un espace vert
Type de vitrage
Double vitrage
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Terrasse
Électroménager
Plaques électriques + four
Lieux/espaces
Chambre principale
Cuisine ouverte
Production d'énergie
Chauffage au gaz
Chauffage
Chauffage au sol
Micro-situation
Proche du centre-ville
Quartier calme et familial
Très lumineux
Emplacement central avec ambiance calme
Bien connecté aux transports publics
Autres
Aucun besoin de rénovation
Convient aux familles
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 395'000
Prix d’achat total
CHF 395'000
-
Frais d’achat | dès 3.30% - Neuchâtel
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

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Micro-situation

Le quartier

2207 Coffrane, Neuchâtel
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles uniquement pour les utilisateurs connectés

Connexion
Attestation CANEPO Non transmis

Documents disponibles après la visite sur place

Comptes et Bilan de PPE 2025
Règlement PPE
Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance ECAP Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2023 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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