extérieur du bâtiment avec day time, from community, apartment complex view, et vue sur le complexe d'appartements
salon avec accès à l'extérieur, éclairage suspendu, drywall, cloison sèche, et inside property
salon / salle à manger avec drywall, cloison sèche, éclairage suspendu, inside property, et dark floor
salon avec éclairage suspendu, drywall, cloison sèche, accès à l'extérieur, et dark floor
cuisine avec dark countertops, dark floor, two tone kitchen, opens to living area, et ouvert sur l'espace de vie
cuisine avec two tone kitchen, dark floor, dark countertops, red cabinets, et armoires rouges
chambre avec drywall, cloison sèche, espace bureau, wood finish floor, et sol en finition bois
chambre avec drywall, cloison sèche, placard, wood finish floor, et sol en finition bois
chambre avec espace bureau, inside property, sol en finition bois, wood finish floor, et cloison sèche
salle de bains avec douche, salle de bain complète, mur en carrelage, tile wall, et lavabo (ou coiffeuse selon le contexte)
jardin avec coin repas extérieur, terrasse, from property, gril, et pelouse
terrasse avec coin repas extérieur, pelouse, day time, from property, et terrasse
jardin avec from community, aire de jeux, pelouse, et day time

3.5 pièces prêt à vivre avec jardin, gare de Cornaux à 5 min à pied

Visite virtuelle
Visite virtuelle
Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 2087-26-1

3.5 pièces prêt à vivre avec jardin, gare de Cornaux à 5 min à pied

2087 Cornaux, Neuchâtel
|
CHF 560'000
+ CHF 20'000 pour la place de parc : 1 place de parc
À partir de CHF 647 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
104 m2
Pièces
3.5
Salle de bain
1
Construction
2012
Disponibilité
Immédiate
2087 Cornaux, Neuchâtel
Clélia Giry
Assistée par Nadège Müller
Contacter notre équipe
Clélia Giry
Nadège Müller
Appartement avec jardin

À Cornaux, cet appartement de 3.5 pièces en rez-de-jardin, situé dans un immeuble Minergie-P bien entretenu, s'adresse à celles et ceux qui recherchent un logement en excellent état, prêt à vivre et libre immédiatement, avec un jardin et la gare à deux pas.

Une entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces, toutes dotées de volumes agréables. L'espace de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte en un seul confortable volume qui donne directement sur la terrasse.

Les deux chambres, aux dimensions généreuses, accueillent aussi bien une chambre parentale qu'une chambre d'enfant, d'amis ou un bureau. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche.

Une pièce de rangement peut faire office de rangement ou être aménagée en buanderie privative, et une grande cave complète les rangements. Une place de parc extérieure est disponible en sus du prix de vente.

Les extérieurs se démarquent particulièrement : la terrasse prolonge le séjour et s'ouvre sur un jardin d'environ 100 m², pour prendre les repas dehors, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours au vert.

Cet appartement offre un cadre de vie particulièrement pratique : la gare est à 5 minutes à pied, avec des trains directs pour Neuchâtel en moins de 10 minutes et pour Bienne en un peu plus de 20 minutes.

À Cornaux, cet appartement de 3.5 pièces en rez-de-jardin, situé dans un immeuble Minergie-P bien entretenu, s'adresse à celles et ceux qui recherchent un logement en excellent état, prêt à vivre et libre immédiatement, avec un jardin et la gare à deux pas.

Une entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces, toutes dotées de volumes agréables. L'espace de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte en un seul confortable volume qui donne directement sur la terrasse.

Les deux chambres, aux dimensions généreuses, accueillent aussi bien une chambre parentale qu'une chambre d'enfant, d'amis ou un bureau. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche.

Une pièce de rangement peut faire office de rangement ou être aménagée en buanderie privative, et une grande cave complète les rangements. Une place de parc extérieure est disponible en sus du prix de vente.

Les extérieurs se démarquent particulièrement : la terrasse prolonge le séjour et s'ouvre sur un jardin d'environ 100 m², pour prendre les repas dehors, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours au vert.

Cet appartement offre un cadre de vie particulièrement pratique : la gare est à 5 minutes à pied, avec des trains directs pour Neuchâtel en moins de 10 minutes et pour Bienne en un peu plus de 20 minutes.

Jardin
Bon état d'entretien général
Proche de toutes commodités
Belles surfaces
Minergie
Accessible aux personnes à mobilité réduite
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
94 m2
Jardin
99 m2
Place de parc
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Exposition
Sud-Ouest
Altitude
438 m
Appartements dans l'immeuble
6
Parking extérieur
Ascenseur
Terrain de jeux
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Animaux domestiques autorisés
Buanderie collective
Local à vélos et poussettes
État du bien
Première occupation
Type de vitrage
Triple vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Production d'énergie
Chaudière à pellets
Panneaux solaires
Autres
Accessible en fauteuil roulant
Lieux/espaces
Grande cave
Local pour vélos
Chauffage
Chauffage au sol
Thermostats individuels
Espaces extérieurs
Terrasse couverte
Parking
Place de parc extérieure
Micro-situation
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Construction à haute performance énergétique
Minergie-P
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Pellets, Énergie solaire
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 580'000
Prix d’achat total
CHF 580'000
-
Frais d’achat | dès 3.3% - Neuchâtel
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

2087 Cornaux, Neuchâtel
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance ECAP
Comptes et Bilan de PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2025
Liste des rénovations
Plans d'architecte
PV AG 2026
PV AG PPE 2025
Règlement PPE
Décompte de charges En validation
Extrait(s) du registre foncier récent En validation
PV AG PPE 2024 En validation
Acte constitutif PPE Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

Contactez votre équipe locale

Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Cornaux. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

Clélia Giry
Nadège Müller
Clélia Giry
Assistée par Nadège Müller

Vendez votre propriété au meilleur prix

Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.

Estimer gratuitement mon bien
Logo violet de l’agence immobilière Neho
Vous souhaitez vendre votre propriété ?

Un agent local dédié|10'500 vendeurs satisfaits|Forfait fixe transparent