terrasse avec from property, coin repas extérieur, day time, view focus, et power lines view
couloir avec light floor, éclairage encastré, placard, wood finish floor, et sol en finition bois
salon / salle à manger avec light floor, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
salon / salle à manger avec cloison sèche, drywall, inside property, sol en finition bois, et wood finish floor
salon avec drywall, cloison sèche, wood finish floor, sol en finition bois, et light floor
chambre avec light floor, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
chambre avec accès à l'extérieur, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
couloir avec cloison sèche, drywall, light floor, sol en finition bois, et wood finish floor
salle de bains avec miroir, salle de bain complète, douche, tile wall, et mur en carrelage
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, bain, salle de bain complète, et lavabo (ou coiffeuse selon le contexte)
buanderie avec lave-linge et sèche-linge superposés, drywall, cloison sèche, inside property, et buanderie
terrasse
terrasse avec from property, overcast, et balcon
salon / salle à manger avec télévision, wood finish floor, sol en finition bois, drywall, et cloison sèche
cuisine avec plans de travail, dark countertops, armoires à panneau plat, flat panel cabinets, et light floor
cuisine avec four, light floor, wood finish floor, sol en finition bois, et drywall
couloir avec light floor, drywall, cloison sèche, wood finish floor, et sol en finition bois
chambre avec cloison sèche, drywall, et inside property
salon / salle à manger avec accès à l'extérieur, cloison sèche, drywall, télévision, et sol en finition bois
parking avec parking souterrain
extérieur du bâtiment avec apartment complex view, vue sur le complexe d'appartements, et from community
extérieur du bâtiment avec apartment complex view, vue sur le complexe d'appartements, from community, et overcast
extérieur du bâtiment avec apartment complex view, vue sur le complexe d'appartements, overcast, et from community

Appartement 4.5 pces, terrasse 36m2 au bord du lac

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 2000-26-12

Appartement 4.5 pces, terrasse 36m2 au bord du lac

2000 Neuchâtel, Neuchâtel
|
CHF 995'000
Inclus : 1 place de garage
À partir de CHF 906 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
107 m2
Terrasse
36 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Construction
2024
Disponibilité
Immédiate
2000 Neuchâtel, Neuchâtel
Rafael Rosa
Assisté par Lucas Martin
Contacter notre équipe
Rafael Rosa
Lucas Martin
Appartement

Un cadre de vie privilégié entre lac et centre-ville

Découvrez ce bel appartement de 4,5 pièces, situé dans la résidence Reflet, réalisation contemporaine achevée en 2024, idéalement implantée au bord du lac de Neuchâtel.

Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le lac, appréciable depuis les espaces de vie comme depuis les chambres.

D'une configuration fonctionnelle, il dispose de trois chambres, deux salles de bains et de beaux espaces de vie. Sa distribution harmonieuse en fait une solution particulièrement polyvalente, aussi bien adaptée à une famille qu'à un couple ou à une personne seule souhaitant profiter d'un espace généreux et modulable. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il allie confort, modernité et fonctionnalité.

Son emplacement est particulièrement recherché : le centre-ville, les commerces, les services et les transports publics, dont le tram, sont accessibles à pied, tout comme les promenades au bord du lac.

La résidence,  bénéficie d'une situation particulièrement rare : elle a été construite sur la dernière parcelle encore disponible en bordure du lac dans la ville de Neuchâtel, ce qui confère à cet emplacement un caractère exceptionnel et pérenne.

L'architecture contemporaine et les prestations de qualité s'intègrent harmonieusement dans cet environnement privilégié au bord de la baie de l'Évole.

Un emplacement de parking XL dans le garage collectif est inclus dans le prix, un avantage rare et particulièrement appréciable en plein centre-ville.

Un bien réunissant vue sur le lac, luminosité, construction récente, confort et emplacement exceptionnel, à quelques pas du centre-ville et du lac de Neuchâtel.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et la qualité de vie.

Un cadre de vie privilégié entre lac et centre-ville

Découvrez ce bel appartement de 4,5 pièces, situé dans la résidence Reflet, réalisation contemporaine achevée en 2024, idéalement implantée au bord du lac de Neuchâtel.

Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le lac, appréciable depuis les espaces de vie comme depuis les chambres.

D'une configuration fonctionnelle, il dispose de trois chambres, deux salles de bains et de beaux espaces de vie. Sa distribution harmonieuse en fait une solution particulièrement polyvalente, aussi bien adaptée à une famille qu'à un couple ou à une personne seule souhaitant profiter d'un espace généreux et modulable. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il allie confort, modernité et fonctionnalité.

Son emplacement est particulièrement recherché : le centre-ville, les commerces, les services et les transports publics, dont le tram, sont accessibles à pied, tout comme les promenades au bord du lac.

La résidence,  bénéficie d'une situation particulièrement rare : elle a été construite sur la dernière parcelle encore disponible en bordure du lac dans la ville de Neuchâtel, ce qui confère à cet emplacement un caractère exceptionnel et pérenne.

L'architecture contemporaine et les prestations de qualité s'intègrent harmonieusement dans cet environnement privilégié au bord de la baie de l'Évole.

Un emplacement de parking XL dans le garage collectif est inclus dans le prix, un avantage rare et particulièrement appréciable en plein centre-ville.

Un bien réunissant vue sur le lac, luminosité, construction récente, confort et emplacement exceptionnel, à quelques pas du centre-ville et du lac de Neuchâtel.

Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et la qualité de vie.

Vue sur le lac
Bonne optimisation des espaces
Idéal pour les familles
Lumineux
Belle exposition
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
95 m2
Terrasse
36 m2
Place de garage
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-supérieur, sur 7 niveaux
Hauteur sous plafond
2.50 m
Salles de bain
2
Exposition
Sud-Est
Altitude
433 m
Appartements dans l'immeuble
18
Parking souterrain
Ascenseur
Terrain de jeux
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Accessible en fauteuil roulant
Local à vélos et poussettes
Colonne de lavage / connexion
État du bien
Première occupation
Vue
Vue lac
Efficacité de l'enveloppe
Note globale d'efficacité énergétique
Système de chauffage
Pompes à chaleur air-eau
Principales sources d’énergie
Énergie solaire
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 995'000
Prix d’achat total
CHF 995'000
-
Frais d’achat | dès 3.30% - Neuchâtel
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

2000 Neuchâtel, Neuchâtel
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles uniquement pour les utilisateurs connectés

Connexion
Attestation CANEPO Non transmis

Documents disponibles après la visite sur place

Plans d'architecte
Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance ECAP Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
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  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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Rafael Rosa
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