Annonce n° 2800-26-3
Attique de 4.5 pièces avec grande terrasse panoramique
Plongez dans l'élégance et le confort absolu avec ce magnifique attique de 147 m² habitables. Niché au 7e et dernier étage d'une copropriété de 22 appartements construite en 2020, ce bien d'exception labellisé MINERGIE vous offre des prestations haut de gamme et une luminosité incomparable. Le luxe commence dès le palier, avec une arrivée privative directement par l'ascenseur.
Les atouts majeurs de cet appartement :
- Extérieurs de rêve : Une terrasse spectaculaire de 115 m² qui entoure l'appartement, sublimée par un magnifique jardin d'hiver de 12,2 m².
- Intimité & Standing : Accès privatif et sécurisé par ascenseur directement dans votre hall d'entrée.
- Espaces généreux : 147 m² net habitables, pensés pour optimiser chaque espace de vie.
- Écologie & Confort : Construction récente (2020) sous label MINERGIE, garantissant une isolation optimale et des charges maîtrisées (chauffage au gaz, ventilation contrôlée).
Aménagement intérieur
L'Espace de Vie (Partie Jour) : Un bain de lumière
- Hall d'entrée (6,5 m²) : Accueillant, avec penderie intégrée et accès direct depuis l'ascenseur.
- Pièce à vivre (59,4 m²) : Un espace de réception spectaculaire comprenant une cuisine ouverte entièrement agencée (15,1 m²) et un vaste salon/salle à manger (44,3 m²). Les immenses baies vitrées effacent la frontière avec l'extérieur et s'ouvrent sur l'immense terrasse de 115 m².
- Espaces pratiques : Un grand cellier (6,7 m²) idéal pour le rangement, ainsi qu'une buanderie privative (3,5 m²) équipée d'un évier, d'une colonne de lavage/séchage et du monobloc de ventilation.
L'Espace Nuit : Calme et repos
- Dégagement (7,1 m²) : Équipé d'armoires murales pour un rangement optimal.
- Suite parentale (17,2 m²) : Une chambre principale aux dimensions très généreuses.
- Chambres enfants/bureau : Deux belles chambres lumineuses de 11,5 m² et 11 m².
- Salles d'eau : Une vaste salle de bain (9,3 m²) digne d'un spa avec baignoire, superbe douche à l'italienne, WC et lavabo. Un WC visiteurs séparé (2,6 m²) complète cet espace.
Une situation idéale et stratégique
Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, vous bénéficiez de la tranquillité sans sacrifier l'aspect pratique :
- À 600 mètres de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles).
- À 10 minutes à pied (1'000 m) de la gare et de la poste.
- À 1'900 mètres de la jonction de l'autoroute A16, vous plaçant à seulement 40 minutes de Bâle.
Annexes et stationnement
Ce bien est complété par des infrastructures en sous-sol parfaitement entretenues :
- 1 place de parc dans le parking souterrain sécurisé
- 1 grande cave privative.
- Accès aux locaux communs : local vélos/poussettes et local de conciergerie.
Plongez dans l'élégance et le confort absolu avec ce magnifique attique de 147 m² habitables. Niché au 7e et dernier étage d'une copropriété de 22 appartements construite en 2020, ce bien d'exception labellisé MINERGIE vous offre des prestations haut de gamme et une luminosité incomparable. Le luxe commence dès le palier, avec une arrivée privative directement par l'ascenseur.
Les atouts majeurs de cet appartement :
- Extérieurs de rêve : Une terrasse spectaculaire de 115 m² qui entoure l'appartement, sublimée par un magnifique jardin d'hiver de 12,2 m².
- Intimité & Standing : Accès privatif et sécurisé par ascenseur directement dans votre hall d'entrée.
- Espaces généreux : 147 m² net habitables, pensés pour optimiser chaque espace de vie.
- Écologie & Confort : Construction récente (2020) sous label MINERGIE, garantissant une isolation optimale et des charges maîtrisées (chauffage au gaz, ventilation contrôlée).
Aménagement intérieur
L'Espace de Vie (Partie Jour) : Un bain de lumière
- Hall d'entrée (6,5 m²) : Accueillant, avec penderie intégrée et accès direct depuis l'ascenseur.
- Pièce à vivre (59,4 m²) : Un espace de réception spectaculaire comprenant une cuisine ouverte entièrement agencée (15,1 m²) et un vaste salon/salle à manger (44,3 m²). Les immenses baies vitrées effacent la frontière avec l'extérieur et s'ouvrent sur l'immense terrasse de 115 m².
- Espaces pratiques : Un grand cellier (6,7 m²) idéal pour le rangement, ainsi qu'une buanderie privative (3,5 m²) équipée d'un évier, d'une colonne de lavage/séchage et du monobloc de ventilation.
L'Espace Nuit : Calme et repos
- Dégagement (7,1 m²) : Équipé d'armoires murales pour un rangement optimal.
- Suite parentale (17,2 m²) : Une chambre principale aux dimensions très généreuses.
- Chambres enfants/bureau : Deux belles chambres lumineuses de 11,5 m² et 11 m².
- Salles d'eau : Une vaste salle de bain (9,3 m²) digne d'un spa avec baignoire, superbe douche à l'italienne, WC et lavabo. Un WC visiteurs séparé (2,6 m²) complète cet espace.
Une situation idéale et stratégique
Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, vous bénéficiez de la tranquillité sans sacrifier l'aspect pratique :
- À 600 mètres de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles).
- À 10 minutes à pied (1'000 m) de la gare et de la poste.
- À 1'900 mètres de la jonction de l'autoroute A16, vous plaçant à seulement 40 minutes de Bâle.
Annexes et stationnement
Ce bien est complété par des infrastructures en sous-sol parfaitement entretenues :
- 1 place de parc dans le parking souterrain sécurisé
- 1 grande cave privative.
- Accès aux locaux communs : local vélos/poussettes et local de conciergerie.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
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Le quartier
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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