Appartement spacieux de 4.5 pièces avec vue sur les montagnes dans un emplacement central à Chur
Annonce n° 7000-26-1
Appartement spacieux de 4.5 pièces avec vue sur les montagnes dans un emplacement central à Chur
Caractéristiques principales
Dans un emplacement résidentiel attrayant et ensoleillé au Loestrasse 9 à 7000 Chur se trouve cet appartement spacieux de 4.5 pièces au premier étage d'un immeuble à plusieurs logements bien entretenu. L'orientation sud-ouest ainsi que l'emplacement élevé offrent une belle vue sur le paysage montagneux grison et créent une atmosphère de vie lumineuse et calme avec une haute qualité de vie.
L'appartement dispose d'une superficie totale d'environ 190 mètres carrés et se distingue par un plan bien pensé et spacieux. Le vaste salon et salle à manger constitue le cœur de l'appartement et offre un accès direct à l'un des balcons. Trois chambres bien proportionnées permettent une utilisation flexible comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'amis. La cuisine séparée s'intègre harmonieusement dans le concept d'espace. Deux salles de bain assurent du confort au quotidien. Au total, trois balcons d'une superficie totale de plus de 50 mètres carrés sont disponibles et étendent l'espace de vie de manière élégante à l'extérieur.
Le bâtiment a été construit en 1996 et est en bon état. Le chauffage est assuré par un chauffage central au gaz avec un chauffage par le sol confortable. Une hauteur sous plafond d'environ 2,55 mètres souligne la sensation d'espace ouvert.
L'emplacement se distingue par la combinaison réussie de calme et de proximité avec les infrastructures urbaines. Les commerces, les écoles ainsi que les transports publics sont facilement accessibles. Les sentiers de promenade, les zones de loisirs et l'offre variée de la ville de Chur se trouvent à proximité immédiate.
Le prix d'achat indiqué de CHF 1'960'000.– sert de prix indicatif.
Nous vous invitons à une visite personnelle et nous réjouissons de votre prise de contact.
Caractéristiques
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes sur notre offre
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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