Annonce n° 1283-26-2
Spacieux 5 pièces de 97 m² en plein cœur de La Plaine
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. Avec ses trois chambres spacieuses et sa superficie de 97 m², cet appartement se distingue par son exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il offre un espace de vie agréable pour toute la famille.
Situé dans un endroit calme tout en étant à deux pas de la gare, vous bénéficierez d'une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens. L'appartement présente un potentiel remarquable grâce à son bon état d'entretien général et sa belle exposition.
Profitez du calme tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Ce bien unique est une opportunité rare sur le marché actuel.
N'attendez plus pour découvrir ce lieu exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement d'exception.
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Caractéristiques
Financement de ce bien
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Situé à l’ouest de Genève, le village de La Plaine offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité du Rhône et des espaces naturels. Bien relié au centre-ville par le train et les axes routiers, il combine tranquillité villageoise, écoles, commerces de proximité et accès rapide aux zones urbaines et à la frontière française. Idéal pour un quotidien calme sans renoncer à la praticité.
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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