façade avec vue sur la montagne, mountain view, balcon, snow, et day time
salon / salle à manger avec wood wall, mur en bois, inside community, télévision, et radiateur
balcon avec vue sur la montagne, mountain view, véranda, inside property, et day time
chambre avec inside property, mur en bois, wood wall, moquette, et carpet
chambre avec radiateur, inside property, natural light, lumière naturelle, et carpet
cuisine avec plans de travail, light countertops, four, light floor, et étagères ouvertes
salle de bains avec miroir, lavabo (ou coiffeuse selon le contexte), mur en carrelage, tile wall, et douche-bain combinés
buanderie avec chauffe-eau, light floor, lave-linge et sèche-linge superposés, inside property, et radiateur
façade avec day time, vue sur la montagne, mountain view, et snow
vue sur la montagne avec vue sur la montagne, mountain view, day time, et snow
façade avec snow, toit mansardé, drone view, vue sur la montagne, et mountain view
vue sur la montagne avec snow, drone view, day time, vue sur la montagne, et mountain view
façade avec vue sur la montagne, mountain view, snow, perron, et day time
vue sur la montagne avec vue sur la montagne, mountain view, day time, et drone view
cuisine avec armoires en arc, arched cabinets, plans de travail, light countertops, et light floor
salon / salle à manger avec lumière naturelle, natural light, télévision, plafond à poutres, et beamed ceiling

Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit Bergsicht in Kandersteg

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3718-26-1

Sonnige 4-Zimmer Wohnung mit Bergsicht in Kandersteg

3718 Kandersteg, Berne
|
CHF 390'000
Inclus : 1 place de parc
À partir de CHF 169 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
79 m2
Pièces
4
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2019
Disponibilité
Immédiate
3718 Kandersteg, Berne
Mattia Schirrapa
Assisté par Vejza Kuljici
Contactez nos équipes
Mattia Schirrapa
Vejza Kuljici
Appartement

Haben Sie schon einmal davon geträumt, am Morgen mit einer wunderbaren Bergkulisse aufzuwachen?  Diese charmante 4-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Chalets mit vier Einheiten bietet genau das – verbunden mit ländlichem Wohnen und zugleich guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehr.

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf ein beeindruckendes Bergpanorama mit Blüemlisalp und Doldenhorn.

Die Lage ist ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber: Wanderwege und touristische Attraktionen wie der Öschinensee und Sunnbühl - Gemmi liegen nur wenige Schritte entfernt. Kandersteg und seine Umgebung sind idyllisch, gleichzeitig ist die Wohnung gut erschlossen. Die solide Bausubstanz wurde laufend gepflegt und saniert: Dach und Heizung wurden 2019 erneuert. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung und empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, mit einer grosszügige Küche und grossen Wohn- und Schlafzimmern mit wohnlicher Athmosphäre. Die verglaste, beheizbare Veranda garantiert sonnige Stunden mit traumhafter Aussicht.

Geniessen Sie ländliches Wohnen in einer warmen, offenen Atmosphäre mit dem Charme eines traditionellen Chalets. Hier verbinden sich Funktionalität, Komfort und Bergidylle auf harmonische Weise – ein Rückzugsort, der Ruhe und Lebensqualität gleichermassen bietet.

Haben Sie schon einmal davon geträumt, am Morgen mit einer wunderbaren Bergkulisse aufzuwachen?  Diese charmante 4-Zimmer Wohnung im Hochparterre eines Chalets mit vier Einheiten bietet genau das – verbunden mit ländlichem Wohnen und zugleich guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehr.

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf ein beeindruckendes Bergpanorama mit Blüemlisalp und Doldenhorn.

Die Lage ist ideal für Naturfreunde und Aktivurlauber: Wanderwege und touristische Attraktionen wie der Öschinensee und Sunnbühl - Gemmi liegen nur wenige Schritte entfernt. Kandersteg und seine Umgebung sind idyllisch, gleichzeitig ist die Wohnung gut erschlossen. Die solide Bausubstanz wurde laufend gepflegt und saniert: Dach und Heizung wurden 2019 erneuert. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung und empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, mit einer grosszügige Küche und grossen Wohn- und Schlafzimmern mit wohnlicher Athmosphäre. Die verglaste, beheizbare Veranda garantiert sonnige Stunden mit traumhafter Aussicht.

Geniessen Sie ländliches Wohnen in einer warmen, offenen Atmosphäre mit dem Charme eines traditionellen Chalets. Hier verbinden sich Funktionalität, Komfort und Bergidylle auf harmonische Weise – ein Rückzugsort, der Ruhe und Lebensqualität gleichermassen bietet.

Endroit calme
Vue sur les montagnes
Belle exposition
Bonne optimisation des espaces
Bonne micro-localisation
Ambiance de vie lumineuse
Emplacement touristique
Idéal pour la location de courte durée
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
79 m2
Jardin
414 m2
Place de parc
1
Pièces
4
Étage
2ème, sur 4 niveaux
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Moquette, Linoléum
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Sud
Altitude
1'183 m
Appartements dans l'immeuble
4
Parking extérieur
Espace de vie extérieur
Colonne de lavage / connexion
Construction
1939
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue montagnes panoramique
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Lieux/espaces
Deux chambres
Salon
Salle de bains avec baignoire
Véranda vitrée
Électroménager
Sèche-linge
Réfrigérateur
Four
Chauffage
Chauffage au fioul
Chauffage par radiateurs
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Parking
Une place de parking extérieure
Autres
Location de courte durée possible
Résidence secondaire autorisée
Production d'énergie
Chauffage au mazout
Micro-situation
Vue sur les Alpes
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Vue sur la campagne
Dans un cul-de-sac tranquille
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Fioul
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 390'000
Prix d’achat total
CHF 390'000
-
Frais d’achat | dès 2.20% - Berne
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

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Micro-situation

Le quartier

3718 Kandersteg, Berne
|

Die Wohnung liegt an der Acherestrasse 15 in Kandersteg, einem idyllischen Dorf im Berner Oberland. Südseitig ausgerichtet mit Bergsicht und Nähe zu Wanderwegen, Touristenattraktionen sowie einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2023
Comptes et Bilan de PPE 2024
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
PV AG 2026
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Règlement PPE

Questions fréquentes

À propos de ce bien

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Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

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  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
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Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

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Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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3718 Kandersteg, Berne
Mattia Schirrapa
Assisté par Vejza Kuljici
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