salon / salle à manger avec light floor, inside property, cloison sèche, drywall, et sol en carrelage
cuisine avec armoires marron clair, light brown cabinets, dark countertops, four, et light floor
chambre avec drywall, cloison sèche, inside property, light floor, et natural light
chambre avec light floor, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
salle de bains avec douche, tile wall, mur en carrelage, salle de bain complète, et bain
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, douche, salle de bain complète, et lavabo (ou coiffeuse selon le contexte)
couloir avec light floor, inside property, sol en carrelage, tile floor, et plinthes murales
terrasse avec terrasse et auvent
terrasse avec terrasse, from property, et auvent
terrasse avec abri, structure extérieure, terrasse, day time, et balcon
façade avec day time, property visible, balcon, auvent, et bardage en stuc
parking avec inside property
garde-manger avec sous-sol

Appartement familial de 4,5 pièces avec jardin

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 3303-26-1

Appartement familial de 4,5 pièces avec jardin

3303 Jegenstorf, Berne
|
CHF 855'000
Inclus : 1 place de garage
À partir de CHF 371 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
125 m2
Terrasse
65 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Construction
2002
Disponibilité
Immédiate
3303 Jegenstorf, Berne
Miroslav Mescic
Assisté par Matej Brkic
Contactez nos équipes
Miroslav Mescic
Matej Brkic
Appartement

Quand avez-vous vu pour la dernière fois un appartement qui ressemble presque à une maison ?


C'est exactement ce sentiment qui vous attend dans cet appartement spacieux de 4,5 pièces à Jegenstorf. Avec une terrasse impressionnante d'environ 65 m², beaucoup d'espace vert et un plan bien pensé, vous profiterez ici d'un logement avec espace et intimité.

L'appartement soigné séduit par une surface habitable d'environ 103 m² et un salon-salle à manger lumineux et ouvert. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et crée une atmosphère agréable.


L'appartement offre deux chambres séparées ainsi qu'une grande chambre principale. Deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, assurent un confort supplémentaire au quotidien. Des matériaux de haute qualité, tels que le parquet massif, les carrelages et les plans de travail en granit, soulignent le caractère soigné de la propriété.

Un point fort particulier est le grand espace extérieur avec un accès direct à l'espace vert. Ici, vous profiterez de soirées d'été détendues, d'un espace pour que les enfants jouent ou simplement de votre oasis de tranquillité personnelle en plein air.


Autres avantages en un coup d'œil :

• Grande terrasse avec espace vert
• Salon et salle à manger lumineux
• Cuisine ouverte
• Deux salles de bains
• Buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge
• Chauffage au sol avec thermostats individuels
• Ascenseur disponible
• Accessible en fauteuil roulant
• Environnement résidentiel familial
• Cave incluse
• Places de parking pour visiteurs disponibles
• Place de garage avec accès au jardin


L'appartement est situé dans un quartier calme et familial de Jegenstorf. Les commerces, le jardin d'enfants ainsi que les transports publics sont accessibles en quelques minutes. L'accès à l'autoroute se trouve également à une distance agréable et permet une bonne connexion vers Berne et ses environs.

Quand avez-vous vu pour la dernière fois un appartement qui ressemble presque à une maison ?


C'est exactement ce sentiment qui vous attend dans cet appartement spacieux de 4,5 pièces à Jegenstorf. Avec une terrasse impressionnante d'environ 65 m², beaucoup d'espace vert et un plan bien pensé, vous profiterez ici d'un logement avec espace et intimité.

L'appartement soigné séduit par une surface habitable d'environ 103 m² et un salon-salle à manger lumineux et ouvert. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et crée une atmosphère agréable.


L'appartement offre deux chambres séparées ainsi qu'une grande chambre principale. Deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire, assurent un confort supplémentaire au quotidien. Des matériaux de haute qualité, tels que le parquet massif, les carrelages et les plans de travail en granit, soulignent le caractère soigné de la propriété.

Un point fort particulier est le grand espace extérieur avec un accès direct à l'espace vert. Ici, vous profiterez de soirées d'été détendues, d'un espace pour que les enfants jouent ou simplement de votre oasis de tranquillité personnelle en plein air.


Autres avantages en un coup d'œil :

• Grande terrasse avec espace vert
• Salon et salle à manger lumineux
• Cuisine ouverte
• Deux salles de bains
• Buanderie privée avec machine à laver et sèche-linge
• Chauffage au sol avec thermostats individuels
• Ascenseur disponible
• Accessible en fauteuil roulant
• Environnement résidentiel familial
• Cave incluse
• Places de parking pour visiteurs disponibles
• Place de garage avec accès au jardin


L'appartement est situé dans un quartier calme et familial de Jegenstorf. Les commerces, le jardin d'enfants ainsi que les transports publics sont accessibles en quelques minutes. L'accès à l'autoroute se trouve également à une distance agréable et permet une bonne connexion vers Berne et ses environs.

Bon état d'entretien général
Proche de toutes commodités
Idéal pour les familles
Jardin
Bonne optimisation des espaces
Endroit calme
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
103 m2
Terrasse
65 m2
Surface cave
8 m2
Place de garage
1
Pièces
4.5
Étage
1er, sur 3 niveaux
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire
Type de revêtement de sol
Carrelage, Parquet massif
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Sud
Altitude
522 m
Appartements dans l'immeuble
7
Ascenseur
Terrain de jeux
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Colonne de lavage / connexion
État du bien
Bien entretenu
Vue
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC, Aluminium
Électroménager
Plaque de cuisson en céramique vitrocéramique
Four
Réfrigérateur
Machine à laver
Lieux/espaces
Salle de bains avec douche et WC
Salle de bains avec baignoire
Buanderie privée
Deux chambres séparées
Grande terrasse avec espace vert
Chambre principale
Cuisine ouverte
Grande cave
Cave individuelle
Espaces extérieurs
Aire de jeux et terrain de boccia à usage commun
Grande terrasse avec espace vert
Espace extérieur spacieux
Terrasse couverte
Domotique
Chauffe-eau de 400L
Ascenseur
Interphone
Espaces en copropriété
Branchement pour poêle suédois disponible
Espace privé pour machine à laver et sèche-linge
Finitions
Carrelage dans l'entrée et le salon
Parquet en chêne
Parquet en hêtre
Plan de travail en granit
Fenêtres avec cadre en plastique
Double vitrage
Parking
Une place de garage avec accès au jardin
Places de parc visiteurs
Autres
Accessible en fauteuil roulant
Convient aux familles
Production d'énergie
Chauffage au gaz
Chauffage
Chauffage au sol
Thermostats individuels
Micro-situation
Quartier calme et familial
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 855'000
Prix d’achat total
CHF 855'000
-
Frais d’achat | dès 2.20% - Berne
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.

Micro-situation

Le quartier

3303 Jegenstorf, Berne
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Contrôle électrique OIBT
Décompte de charges
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
PV AG PPE 2024
Règlement PPE
Acte constitutif PPE Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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