Annonce n° 3052-26-1
Appartement 4.5 pièces presque neuf avec un standard de finition de haute qualité
Attendez-vous à un chez-soi immédiatement habitable avec des matériaux de haute qualité, en état quasi neuf et situé au centre ?
Cet appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, situé au Schützenstrasse 5 à 3052 Zollikofen, allie vie moderne, efficacité énergétique et une répartition des espaces bien pensée.
Les faits principaux en un coup d'œil :
- Appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, construit en 2017
- État très soigné, presque neuf, aucune rénovation nécessaire
- Emplacement central à Zollikofen avec une infrastructure optimale
- Environ 119 m2 de surface habitable nette
Offre de pièces :
- Spacieux salon et salle à manger avec accès direct à la loggia de 20 m2 et à l'abri extérieur
- Cuisine moderne et ouverte avec équipement de haute qualité (induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur)
- Entrée avec vestiaire pratique
- Trois chambres polyvalentes
- Deux salles de bains (une avec baignoire, une avec douche à l'italienne)
Technique & finition :
- Parquet en chêne dans les pièces à vivre et carrelage dans la cuisine et les salles d'eau
- Stores solaires électriques sur la loggia
- Stores à lamelles manuels dans l'appartement
- Certification Minergie
- Pompe à chaleur géothermique
- Système de ventilation contrôlée
- Fenêtres à triple vitrage (aluminium à l'extérieur, plastique à l'intérieur)
Espaces supplémentaires & avantages de l'emplacement :
- Buanderie privée (8.83 m2) et cave séparée (8.92 m2) au sous-sol
- Beaucoup d'espace de rangement et espace hobby polyvalent – idéal aussi comme atelier ou coin fitness
Extérieur & emplacement :
- Terrain de jeu communautaire
- À seulement environ 75 m de l'arrêt de transports publics le plus proche
- Écoles et commerces accessibles à pied
Parking :
- Une place de garage avec station de recharge
- Place pour motos et vélos dans le garage
- Places de stationnement pour visiteurs directement devant la maison
Un chez-soi qui allie qualité, confort et durabilité tout en offrant de l'espace pour différentes phases de vie.
Attendez-vous à un chez-soi immédiatement habitable avec des matériaux de haute qualité, en état quasi neuf et situé au centre ?
Cet appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, situé au Schützenstrasse 5 à 3052 Zollikofen, allie vie moderne, efficacité énergétique et une répartition des espaces bien pensée.
Les faits principaux en un coup d'œil :
- Appartement 4.5 pièces au rez-de-chaussée surélevé, construit en 2017
- État très soigné, presque neuf, aucune rénovation nécessaire
- Emplacement central à Zollikofen avec une infrastructure optimale
- Environ 119 m2 de surface habitable nette
Offre de pièces :
- Spacieux salon et salle à manger avec accès direct à la loggia de 20 m2 et à l'abri extérieur
- Cuisine moderne et ouverte avec équipement de haute qualité (induction, four, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur)
- Entrée avec vestiaire pratique
- Trois chambres polyvalentes
- Deux salles de bains (une avec baignoire, une avec douche à l'italienne)
Technique & finition :
- Parquet en chêne dans les pièces à vivre et carrelage dans la cuisine et les salles d'eau
- Stores solaires électriques sur la loggia
- Stores à lamelles manuels dans l'appartement
- Certification Minergie
- Pompe à chaleur géothermique
- Système de ventilation contrôlée
- Fenêtres à triple vitrage (aluminium à l'extérieur, plastique à l'intérieur)
Espaces supplémentaires & avantages de l'emplacement :
- Buanderie privée (8.83 m2) et cave séparée (8.92 m2) au sous-sol
- Beaucoup d'espace de rangement et espace hobby polyvalent – idéal aussi comme atelier ou coin fitness
Extérieur & emplacement :
- Terrain de jeu communautaire
- À seulement environ 75 m de l'arrêt de transports publics le plus proche
- Écoles et commerces accessibles à pied
Parking :
- Une place de garage avec station de recharge
- Place pour motos et vélos dans le garage
- Places de stationnement pour visiteurs directement devant la maison
Un chez-soi qui allie qualité, confort et durabilité tout en offrant de l'espace pour différentes phases de vie.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
Répartition des charges mensuelles
Décompte approximatif fourni par nos équipes sur la base de valeurs historiques :
Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !
Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
Documents disponibles après la visite sur place
Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
- Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
- Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
- Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
- Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
Contactez votre équipe locale
Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Zollikofen. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.
Vendez votre propriété au meilleur prix
Économisez en moyenne plusieurs dizaines de milliers de francs grâce à notre forfait fixe.
Bénéficiez de l’accompagnement de votre agent local dédié et suivez l'avancée de votre vente en temps réel sur notre plateforme en ligne.
S'inscrire avec SwissID
S'inscrire avec Google
S'inscrire avec Apple
