façade avec overcast, pelouse, property visible, clôture, et cheminée
pièce vide avec cloison sèche, drywall, inside property, plinthes murales, et baseboards wall
cuisine avec hotte, four, lumière naturelle, natural light, et plans de travail en pierre
cuisine avec plans de travail en pierre, dosseret, backsplash, inside property, et îlot de cuisine
pièce vide avec sol en finition bois, wood finish floor, lumière naturelle, natural light, et radiateur
pièce vide avec sol en finition bois, wood finish floor, lumière naturelle, natural light, et plafond texturé
salle de bains avec miroir, salle de bain complète, douche, tile wall, et inside property
couloir avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
couloir avec vaulted ceiling, plafond voûté, wood finish floor, sol en finition bois, et inside property
non pertinent
façade avec overcast, grange, structure extérieure, property visible, et pelouse
façade avec overcast, property visible, pelouse, cheminée, et clôture
jardin avec overcast, property visible, pelouse, vue rurale, et rural view
pièce vide avec lumière naturelle, natural light, cheminée, inside property, et cloison sèche
pièce vide avec lumière naturelle, natural light, inside property, cloison sèche, et drywall
pièce vide avec radiateur, inside property, cloison sèche, drywall, et lumière naturelle
pièce vide avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, lumière naturelle, et natural light
pièce vide avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, plinthes murales, et baseboards wall
pièce vide avec inside property, cloison sèche, drywall, sol en finition bois, et wood finish floor
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, miroir, salle de bain complète, et douche
non pertinent
parking avec inside property
espace intérieur avec écurie et animal
façade avec bardage en brique, terrasse, et écurie
façade avec overcast, property visible, clôture, pelouse, et bardage vertical

Appartement idyllique + studio idéal pour les amoureux de chevaux

Visite virtuelle
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Plan d’étage
Plan d’étage
Simulation solaire
Simulation solaire

Annonce n° 2722-26-2

Appartement idyllique + studio idéal pour les amoureux de chevaux

2722 Les Reussilles, Berne
|
Surface pondérée
120 m2
Pièces
7.5
Salles de bain
2
Dernière rénovation
2022
Disponibilité
Immédiate
2722 Les Reussilles, Berne
Elisa Krebs
Assistée par Yanisa Zweifel
Contactez nos équipes
Elisa Krebs
Yanisa Zweifel
Appartement

Découvrez une véritable oasis de calme et de nature, idéale pour les amateurs de chevaux. Cette propriété idyllique offre non seulement une vue panoramique imprenable sur des étendues verdoyantes, mais aussi le point de départ idéal pour la célèbre randonnée équestre « Grand Galopp ». Une expérience unique en pleine nature vous attend ici.

Bien que l'appartement dispose d'une surface habitable de 65 m² et d'une orientation est optimale, l'accent est clairement mis sur l'environnement. L'appartement de 4,5 pièces comprend trois chambres et une salle de bains, offrant ainsi un confort pour toute la famille. De plus, l'appartement comprend également deux chambres indépendantes et un studio supplémentaire. L'appartement dispose également de trois boxes pour chevaux, d'un grand paddock et d'autres commodités. Mais le véritable atout est la proximité immédiate de la nature et l'infrastructure déjà existante pour les amateurs de chevaux.

Découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et laissez-vous séduire par cet emplacement unique.

Découvrez une véritable oasis de calme et de nature, idéale pour les amateurs de chevaux. Cette propriété idyllique offre non seulement une vue panoramique imprenable sur des étendues verdoyantes, mais aussi le point de départ idéal pour la célèbre randonnée équestre « Grand Galopp ». Une expérience unique en pleine nature vous attend ici.

Bien que l'appartement dispose d'une surface habitable de 65 m² et d'une orientation est optimale, l'accent est clairement mis sur l'environnement. L'appartement de 4,5 pièces comprend trois chambres et une salle de bains, offrant ainsi un confort pour toute la famille. De plus, l'appartement comprend également deux chambres indépendantes et un studio supplémentaire. L'appartement dispose également de trois boxes pour chevaux, d'un grand paddock et d'autres commodités. Mais le véritable atout est la proximité immédiate de la nature et l'infrastructure déjà existante pour les amateurs de chevaux.

Découvrez par vous-même le charme de cette propriété exceptionnelle : contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir d'une visite et laissez-vous séduire par cet emplacement unique.

En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
120 m2
Pièces
7.5
Chambres
6
Étage
1er, sur 2 niveaux
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche
Type de revêtement de sol
Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Sud-Est
Altitude
1'009 m
Appartements dans l'immeuble
4
Espaces extérieurs en copropriété
Espace de vie extérieur
Animaux domestiques autorisés
Cheminée
Construction
1960
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue panoramique sur un espace vert
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Électroménager
Four
Lave-vaisselle
Réfrigérateur
Plaques vitrocéramiques
Production d'énergie
Cheminée
Radiateurs
Chauffage au mazout
Finitions
Sol stratifié
Double vitrage
Micro-situation
Vue sur les Alpes
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Vue sur la campagne
Position légèrement surélevée
Aucune nuisance sonore
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Chaudière classique
Principales sources d’énergie
Fioul
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
Afficher
Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 440'000
Prix d’achat total
CHF 440'000
-
Frais d’achat | dès 2.20% - Berne
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

Cette propriété vous intéresse ? Mettez toutes les chances de votre côté !

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Micro-situation

Le quartier

2722 Les Reussilles, Berne
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Comptes et Bilan de PPE 2023
PV AG PPE 2023
PV AG PPE 2024
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Plans d'architecte Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
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