balcon avec day time, from property, balcon, vue résidentielle, et residential view
façade avec day time, cheminée, toit en tuiles, et property visible
façade avec day time, bardage en stuc, mountain view, et vue sur la montagne
terrasse avec véranda, day time, et from property
salon avec inside property, télévision, plafond voûté, vaulted ceiling, et plafond en bois
cuisine avec armoires blanches, white cabinets, inside property, lumière naturelle, et natural light
bureau avec lumière naturelle, natural light, cloison sèche, drywall, et inside property
chambre avec inside property, plafond en bois, wood ceiling, deux placards, et light floor
espace intérieur avec inside property, light floor, sol en carrelage, tile floor, et cloison sèche
salon avec inside property, sol en carrelage, et tile floor
bureau avec espace bureau, inside property, cloison sèche, drywall, et lumière naturelle
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, toilette, évier, et inside property
chambre avec lumière naturelle, natural light, placard, inside property, et plafond en bois
cuisine avec plafond en bois, wood ceiling, light countertops, plans de travail, et light floor
salle à manger avec inside property, plafond voûté, vaulted ceiling, light floor, et plafond en bois
salle à manger avec inside community, plafond à poutres, beamed ceiling, plafond en bois, et wood ceiling
bureau avec mur en bois, wood wall, inside property, plafond à poutres, et beamed ceiling
salon avec inside property, plafond en bois, wood ceiling, cloison sèche, et drywall
espace intérieur avec lumière naturelle, natural light, inside property, plafond en bois, et wood ceiling
escaliers

Appartement avec un espace ouvert, véranda et caractère particulier

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 4452-26-2

Appartement avec un espace ouvert, véranda et caractère particulier

4452 Itingen, Bâle-Campagne
|
CHF 550'000
Inclus : 1 place de garage
À partir de CHF 238 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
90 m2
Pièces
1.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2015
Disponibilité
Selon accord
4452 Itingen, Bâle-Campagne
Joëlle Hunkeler
Assistée par Vanessa Neidhart
Contactez nos équipes
Joëlle Hunkeler
Vanessa Neidhart
Appartement sous les combles

Cet appartement exceptionnel se trouve au premier étage d'une maison bifamiliale construite en 1986 et séduit par son plan ouvert, sa luminosité et son caractère unique. Ceux qui ne recherchent pas un appartement standard classique, mais un chez-soi avec personnalité, générosité et détails particuliers, trouveront ici une occasion passionnante.

Le salon, la salle à manger et la cuisine sont agencés de manière ouverte et transmettent une sensation d'espace aéré avec un caractère loft. Les niveaux décalés, les grandes surfaces vitrées et les accents rouges marquants en RAL 3000 confèrent à l'appartement une atmosphère distinctive. La véranda non chauffée étend visuellement l'espace de vie et offre un bel endroit avec vue dégagée.

La cuisine s'intègre harmonieusement dans le concept d'espace ouvert et séduit par son design particulier avec une plaque de cuisson en céramique vitrocéramique ronde, un four et un micro-ondes. Le lave-vaisselle, le réfrigérateur et le congélateur ont déjà été remplacés. Le revêtement de sol en grès cérame de haute qualité s'étend dans tout l'appartement et souligne l'impression générale soignée.

Un autre point fort est la salle de bains rénovée en 2015, qui est également conçue de manière ouverte et se distingue par sa douche ronde et ses éléments de design particuliers. De plus, l'appartement dispose d'un WC invités fermé avec un tour à linge intégré.

Des espaces de rangement pratiques sont offerts par les surfaces latérales du grenier. L'appartement comprend également une place de garage avec une porte de garage rénovée ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Des fenêtres en bois à double vitrage, un système de décalcification et une installation électrique à tarif réduit complètent l'offre.

Il convient de noter qu'une hypothèque fixe existante d'environ CHF 300'000 doit être reprise. D'autres détails peuvent être discutés lors d'une visite.

Cet appartement convient idéalement aux acheteurs qui recherchent un chez-soi individuel avec beaucoup d'ouverture, un design particulier et une sensation de vie peu ordinaire.

Cet appartement exceptionnel se trouve au premier étage d'une maison bifamiliale construite en 1986 et séduit par son plan ouvert, sa luminosité et son caractère unique. Ceux qui ne recherchent pas un appartement standard classique, mais un chez-soi avec personnalité, générosité et détails particuliers, trouveront ici une occasion passionnante.

Le salon, la salle à manger et la cuisine sont agencés de manière ouverte et transmettent une sensation d'espace aéré avec un caractère loft. Les niveaux décalés, les grandes surfaces vitrées et les accents rouges marquants en RAL 3000 confèrent à l'appartement une atmosphère distinctive. La véranda non chauffée étend visuellement l'espace de vie et offre un bel endroit avec vue dégagée.

La cuisine s'intègre harmonieusement dans le concept d'espace ouvert et séduit par son design particulier avec une plaque de cuisson en céramique vitrocéramique ronde, un four et un micro-ondes. Le lave-vaisselle, le réfrigérateur et le congélateur ont déjà été remplacés. Le revêtement de sol en grès cérame de haute qualité s'étend dans tout l'appartement et souligne l'impression générale soignée.

Un autre point fort est la salle de bains rénovée en 2015, qui est également conçue de manière ouverte et se distingue par sa douche ronde et ses éléments de design particuliers. De plus, l'appartement dispose d'un WC invités fermé avec un tour à linge intégré.

Des espaces de rangement pratiques sont offerts par les surfaces latérales du grenier. L'appartement comprend également une place de garage avec une porte de garage rénovée ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Des fenêtres en bois à double vitrage, un système de décalcification et une installation électrique à tarif réduit complètent l'offre.

Il convient de noter qu'une hypothèque fixe existante d'environ CHF 300'000 doit être reprise. D'autres détails peuvent être discutés lors d'une visite.

Cet appartement convient idéalement aux acheteurs qui recherchent un chez-soi individuel avec beaucoup d'ouverture, un design particulier et une sensation de vie peu ordinaire.

Bon état d'entretien général
Lumineux
Belle exposition
Garage indépendant
Endroit calme
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Véranda
11 m2
Place de garage
1
Pièces
1.5
Étage
1er, sur 2 niveaux
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche
Type de revêtement de sol
Grès cérame
Type de cuisine
Cuisine ouverte
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Sud
Altitude
371 m
Appartements dans l'immeuble
2
Parking extérieur
Animaux domestiques autorisés
Construction
1986
État du bien
Bien entretenu
Vue
Vue partielle sur un espace vert
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois
Lieux/espaces
Salle de bains ouverte
Réduits latéraux
Espace bureau séparé
Armoires encastrées
Cuisine ouverte
Jardin d'hiver
Électroménager
Plaque de cuisson en céramique vitrocéramique ronde
Micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Tour à linge
Four
Chauffage
Chauffage au sol
Chauffage électrique
Finitions
Planchers en plaques de glace
Généreuses hauteurs sous plafond
Façade isolée
Double vitrage
Construction massive
Parking
Garage avec nouvelle porte de garage
Place de parc extérieure
Espaces extérieurs
Belle vue dégagée
Espace vert devant la maison
Véranda
Micro-situation
Sans vis-à-vis, vue dégagée
Position légèrement surélevée
Quartier calme et familial
Très lumineux
Domotique
Stores électriques
Construction à haute performance énergétique
Construction à faible consommation d'énergie
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

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Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

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Prix d’achat total
CHF 550'000
Prix d’achat total
CHF 550'000
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Micro-situation

Le quartier

4452 Itingen, Bâle-Campagne
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
Plans d’aménagement et de distribution
Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance bâtiment Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2023 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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Joëlle Hunkeler
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