pièce vide avec radiateur, drywall, cloison sèche, inside property, et wood finish floor
pièce vide avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et inside property
balcon avec balcon, view focus, from property, et day time
extérieur du bâtiment avec day time, from property, vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, et parking
cuisine avec two tone kitchen, vinyl floor, sol en vinyle, light floor, et white cabinets
pièce vide avec radiateur, moquette, carpet, cloison sèche, et drywall
pièce vide avec cloison sèche, drywall, moquette, carpet, et radiateur
salle de bains avec tile wall, mur en carrelage, toilette, bain, et miroir
extérieur du bâtiment avec parking, vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, day time, et from community

Appartement 3 pièces avec potentiel et belle vue sur la verdure

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 8964-26-2

Appartement 3 pièces avec potentiel et belle vue sur la verdure

8964 Rudolfstetten, Argovie
|
CHF 490'000
Inclus : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 212 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
68 m2
Pièces
3
Salle de bain
1
Construction
1974
Disponibilité
Immédiate
8964 Rudolfstetten, Argovie
Katerina Corrales
Assistée par Yanisa Zweifel
Contacter notre équipe
Katerina Corrales
Yanisa Zweifel
Appartement

Ce charmant appartement 3 pièces à Rudolfstetten offre beaucoup de potentiel et la merveilleuse possibilité de créer un chez-soi selon ses propres idées. Avec une rénovation personnalisée, l'appartement peut être transformé en un bijou personnel et agrandi selon ses souhaits et besoins.

Un point fort particulier est le balcon avec sa belle vue dégagée sur la verdure. Ici, on peut profiter de la vue sur la nature et oublier le quotidien pendant un moment.

L'appartement comprend également une place de garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure, qui assurent un confort supplémentaire. De plus, l'emplacement est convaincant : tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à proximité et est facilement accessible.

Cet appartement est idéal pour tous ceux qui reconnaissent le potentiel d'un bien immobilier et souhaitent réaliser leur rêve de façonner leur nouveau chez-soi selon leur propre goût. Une occasion attrayante à Rudolfstetten, alliant individualité, un cadre de vie agréable et une magnifique vue sur la verdure.

Ce charmant appartement 3 pièces à Rudolfstetten offre beaucoup de potentiel et la merveilleuse possibilité de créer un chez-soi selon ses propres idées. Avec une rénovation personnalisée, l'appartement peut être transformé en un bijou personnel et agrandi selon ses souhaits et besoins.

Un point fort particulier est le balcon avec sa belle vue dégagée sur la verdure. Ici, on peut profiter de la vue sur la nature et oublier le quotidien pendant un moment.

L'appartement comprend également une place de garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure, qui assurent un confort supplémentaire. De plus, l'emplacement est convaincant : tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à proximité et est facilement accessible.

Cet appartement est idéal pour tous ceux qui reconnaissent le potentiel d'un bien immobilier et souhaitent réaliser leur rêve de façonner leur nouveau chez-soi selon leur propre goût. Une occasion attrayante à Rudolfstetten, alliant individualité, un cadre de vie agréable et une magnifique vue sur la verdure.

Belle exposition
Ambiance de vie lumineuse
Vue dégagée sur la verdure
Proche de toutes commodités
Espaces de vie polyvalents
Endroit calme
2 places de parking
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Balcon
7 m2
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
3
Étage
2ème, sur 7 niveaux
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Baignoire
Type de revêtement de sol
Moquette, Parquet
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Simple
Exposition
Sud-Ouest
Altitude
484 m
Appartements dans l'immeuble
31
Parking extérieur
Parking souterrain
Ascenseur
Espace de vie extérieur
Buanderie collective
Local à vélos et poussettes
État du bien
Bien entretenu
Vue
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
PVC
Électroménager
Four
Plaques vitrocéramiques
Réfrigérateur
Parking
Garage avec accès direct à la maison
Micro-situation
Vue sur la campagne
À proximité de la forêt
Très lumineux
Proximité immédiate des commerces
Bien connecté aux transports publics
Système de chauffage
Central
Principales sources d’énergie
Fioul
Diffusion de la chaleur
Radiateurs
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 490'000
Prix d’achat total
CHF 490'000
-
Frais d’achat | dès 0.60% - Argovie
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

8964 Rudolfstetten, Argovie
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Plans d'architecte
Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance bâtiment Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2024 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Décompte de charges Non transmis
Extrait(s) du registre foncier récent Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2024 Non transmis
PV AG PPE 2025 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :

  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
  2. Consulter l'annonce : consultez l'annonce, en particulier la visite virtuelle.
  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
  8. Choisir un notaire : sélectionnez votre notaire (uniquement dans les cantons sans notaire officiel).
À votre écoute

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Cette propriété est vendue par notre équipe locale à Rudolfstetten. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien ou pour réserver une visite.

Katerina Corrales
Yanisa Zweifel
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