Annonce n° 8962-26-3
Appartement de jardin élégant de 3,5 pièces sur deux étages
Cet appartement en duplex raconte l'histoire d'une extension intelligente. À l'origine conçu comme un appartement de 2,5 pièces, les propriétaires ont acquis les espaces de rangement adjacents au sous-sol et les ont transformés en un espace de vie supplémentaire spacieux. Une surface habitable de haute qualité de 121 m² net a été créée, répartie sur deux niveaux, construit en 2019, certifié Minergie. Cela signifie une faible consommation d'énergie, une isolation thermique de haute qualité et un confort de vie nettement accru au quotidien.
Un atout particulier est les deux entrées séparées, l'une au rez-de-chaussée, l'autre au sous-sol. Cela rend l'appartement extrêmement flexible et attrayant pour les indépendants, par exemple dans le secteur de la cosmétique, ou pour tous ceux qui souhaitent aménager un atelier ou un petit cabinet avec un accès client séparé en bas.
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte séduit avec des sols en chêne massif qui s'étendent dans tout l'appartement. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec des lavabos au design ouvert, des toilettes séparées derrière et une douche à effet pluie.
La surface habitable du sous-sol comprend environ 37 mètres carrés. Le sous-sol est complété par une salle de bain avec baignoire ainsi que deux caves, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing et espace de rangement, et l'autre sert de cave ordinaire.
Le tout est complété par un jardin privé, qui confère à cet appartement une combinaison rare de lieu de retrait et de flexibilité professionnelle, ainsi que deux places de garage souterrain.
Cet appartement en duplex raconte l'histoire d'une extension intelligente. À l'origine conçu comme un appartement de 2,5 pièces, les propriétaires ont acquis les espaces de rangement adjacents au sous-sol et les ont transformés en un espace de vie supplémentaire spacieux. Une surface habitable de haute qualité de 121 m² net a été créée, répartie sur deux niveaux, construit en 2019, certifié Minergie. Cela signifie une faible consommation d'énergie, une isolation thermique de haute qualité et un confort de vie nettement accru au quotidien.
Un atout particulier est les deux entrées séparées, l'une au rez-de-chaussée, l'autre au sous-sol. Cela rend l'appartement extrêmement flexible et attrayant pour les indépendants, par exemple dans le secteur de la cosmétique, ou pour tous ceux qui souhaitent aménager un atelier ou un petit cabinet avec un accès client séparé en bas.
Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte séduit avec des sols en chêne massif qui s'étendent dans tout l'appartement. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec des lavabos au design ouvert, des toilettes séparées derrière et une douche à effet pluie.
La surface habitable du sous-sol comprend environ 37 mètres carrés. Le sous-sol est complété par une salle de bain avec baignoire ainsi que deux caves, dont l'une est actuellement utilisée comme dressing et espace de rangement, et l'autre sert de cave ordinaire.
Le tout est complété par un jardin privé, qui confère à cet appartement une combinaison rare de lieu de retrait et de flexibilité professionnelle, ainsi que deux places de garage souterrain.
Caractéristiques
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Questions fréquentes
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- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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