Annonce n° 5634-26-1
Appartement moderne de 3.5 pièces avec grand balcon et option pour un 2ème place de parking
Ce moderne et soigné appartement de 3.5 pièces à Merenschwand séduit par une disposition réfléchie des pièces, des espaces de vie lumineux ainsi qu'un généreux balcon orienté au sud. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble multifamilial construit en 2015 et est facilement accessible par l'ascenseur.
L'appartement offre une surface habitable nette d'environ 97m² et se présente dans un état très bon et soigné. Le vaste salon et salle à manger constitue le cœur de l'appartement et séduit par sa conception ouverte ainsi que de grandes fenêtres, qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces. De là, vous accédez directement au grand balcon d'environ 23m², qui offre suffisamment d'espace pour un coin salon, une table à manger ou des moments agréables en plein air.
La cuisine moderne est intégrée de manière ouverte au salon et à la salle à manger et offre suffisamment d'espace de travail ainsi que de rangement pour le confort quotidien. Grâce à la disposition pratique des pièces, une agréable sensation de vie est créée avec des chemins courts et une atmosphère ouverte.
Dans la zone privée de l'appartement se trouvent deux chambres bien agencées, qui peuvent être utilisées idéalement comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une fenêtre, garantissant une ventilation agréable et un éclairage naturel. De plus, l'appartement offre une buanderie séparée à l'intérieur, ce qui crée un confort supplémentaire au quotidien.
L'appartement se distingue également par des matériaux de haute qualité, une hauteur sous plafond de plus de 2.5 mètres ainsi que de grandes façades de fenêtres, qui assurent une ambiance de vie lumineuse et moderne. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique efficace, ce qui contribue à des coûts d'exploitation bas.
Cette offre attrayante est complétée par une place de garage déjà incluse dans l'offre, ainsi que des espaces annexes pratiques dans le bâtiment tels qu'un local à vélos et poussettes. Il est possible d'acheter une deuxième place de garage pour CHF 35'000.-.
Grâce à la bonne situation à Merenschwand, des commerces, des écoles ainsi que des transports publics se trouvent à une distance agréable et sont facilement accessibles.
Nous serions ravis de vous montrer cet appartement attrayant en personne sur place et sommes à votre disposition pour toute information ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Ce moderne et soigné appartement de 3.5 pièces à Merenschwand séduit par une disposition réfléchie des pièces, des espaces de vie lumineux ainsi qu'un généreux balcon orienté au sud. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble multifamilial construit en 2015 et est facilement accessible par l'ascenseur.
L'appartement offre une surface habitable nette d'environ 97m² et se présente dans un état très bon et soigné. Le vaste salon et salle à manger constitue le cœur de l'appartement et séduit par sa conception ouverte ainsi que de grandes fenêtres, qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans les pièces. De là, vous accédez directement au grand balcon d'environ 23m², qui offre suffisamment d'espace pour un coin salon, une table à manger ou des moments agréables en plein air.
La cuisine moderne est intégrée de manière ouverte au salon et à la salle à manger et offre suffisamment d'espace de travail ainsi que de rangement pour le confort quotidien. Grâce à la disposition pratique des pièces, une agréable sensation de vie est créée avec des chemins courts et une atmosphère ouverte.
Dans la zone privée de l'appartement se trouvent deux chambres bien agencées, qui peuvent être utilisées idéalement comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'une fenêtre, garantissant une ventilation agréable et un éclairage naturel. De plus, l'appartement offre une buanderie séparée à l'intérieur, ce qui crée un confort supplémentaire au quotidien.
L'appartement se distingue également par des matériaux de haute qualité, une hauteur sous plafond de plus de 2.5 mètres ainsi que de grandes façades de fenêtres, qui assurent une ambiance de vie lumineuse et moderne. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur géothermique efficace, ce qui contribue à des coûts d'exploitation bas.
Cette offre attrayante est complétée par une place de garage déjà incluse dans l'offre, ainsi que des espaces annexes pratiques dans le bâtiment tels qu'un local à vélos et poussettes. Il est possible d'acheter une deuxième place de garage pour CHF 35'000.-.
Grâce à la bonne situation à Merenschwand, des commerces, des écoles ainsi que des transports publics se trouvent à une distance agréable et sont facilement accessibles.
Nous serions ravis de vous montrer cet appartement attrayant en personne sur place et sommes à votre disposition pour toute information ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.
Caractéristiques
Financement de ce bien
Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?
Quel est le coût mensuel de ce bien ?
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Présenter une attestation de financement lors de la visite est un avantage considérable pour vous démarquer.
Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :
- Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
Pour vous préparer au mieux à l'achat d'un bien immobilier Neho, suivez les étapes ci-dessous :
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- Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
- Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
- Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
- Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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