Annonce n° 5616-26-2
Habiter sur deux niveaux - Appartement en duplex élégant de 4,5 pièces
Bienvenue dans cet exceptionnel appartement en duplex de 4,5 pièces, qui se distingue par des espaces généreux, une distribution réfléchie des pièces et une vue magnifique sur le lac Hallwiler. Sur environ 154 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, vous découvrirez un foyer qui allie confort, qualité de vie et emplacement attrayant de manière idéale.
Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez séduit par le hall lumineux qui mène à l'espace de vie et de salle à manger spacieux. La cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse et fait du salon le centre de la vie quotidienne. Grâce aux grandes baies vitrées, la pièce est inondée de lumière naturelle et offre un accès direct au balcon ensoleillé, où vous pourrez profiter de la belle vue sur le lac Hallwiler et le paysage environnant.
La cuisine fonctionnelle offre beaucoup d'espace de travail ainsi qu'un espace de rangement suffisant et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert. Au même étage se trouvent également deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec fenêtre.
Par l'escalier intérieur, vous accédez à l'étage supérieur. Ici, vous découvrirez un espace maître généreux avec beaucoup d'intimité. La grande chambre est complétée par une autre salle de bains avec lumière du jour. Dans la partie arrière de la salle de bains, la machine à laver est astucieusement intégrée et offre un confort supplémentaire au quotidien. Pour des températures agréables pendant les mois d'été, la climatisation installée à l'étage supérieur augmente également le confort de vie.
L'appartement est en bon état et est chauffé par une pompe à chaleur géothermique efficace sur le plan énergétique. Un ascenseur permet un accès confortable à l'appartement. L'offre d'espace attrayante est complétée par un grand sous-sol divisé avec raccordement d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Cet appartement en duplex est idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un logement spacieux dans un emplacement calme et pourtant central. La combinaison d'une construction de haute qualité, d'un plan réfléchi, d'une belle vue et de la proximité immédiate du lac Hallwiler fait de ce foyer une occasion rare.
L'appartement comprend une place de garage, qui doit être achetée pour un supplément de CHF 35'000.–. Il est possible de louer des places de stationnement supplémentaires.
Meisterschwanden fait partie des communes résidentielles les plus prisées du lac Hallwiler et se distingue par une qualité de vie élevée ainsi qu'une excellente infrastructure. Les commerces, écoles, restaurants et de nombreuses offres de loisirs se trouvent à proximité immédiate et font de la commune un lieu de vie idéal pour les familles et les couples. Grâce à la bonne connexion de transport, Lenzburg, Aarau, Zug et Lucerne sont facilement accessibles. Un autre atout est le taux d'imposition attractif de seulement 60%, qui fait de Meisterschwanden une commune résidentielle particulièrement recherchée également d'un point de vue financier.
Découvrez par vous-même les nombreux avantages de cet appartement en duplex exceptionnel. Nous serions ravis de vous présenter ce bien attrayant personnellement lors d'une visite sans engagement. Nous attendons avec impatience votre prise de contact.
Bienvenue dans cet exceptionnel appartement en duplex de 4,5 pièces, qui se distingue par des espaces généreux, une distribution réfléchie des pièces et une vue magnifique sur le lac Hallwiler. Sur environ 154 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, vous découvrirez un foyer qui allie confort, qualité de vie et emplacement attrayant de manière idéale.
Dès l'entrée dans l'appartement, vous serez séduit par le hall lumineux qui mène à l'espace de vie et de salle à manger spacieux. La cheminée élégante crée une atmosphère chaleureuse et fait du salon le centre de la vie quotidienne. Grâce aux grandes baies vitrées, la pièce est inondée de lumière naturelle et offre un accès direct au balcon ensoleillé, où vous pourrez profiter de la belle vue sur le lac Hallwiler et le paysage environnant.
La cuisine fonctionnelle offre beaucoup d'espace de travail ainsi qu'un espace de rangement suffisant et s'intègre harmonieusement dans le concept de vie ouvert. Au même étage se trouvent également deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec fenêtre.
Par l'escalier intérieur, vous accédez à l'étage supérieur. Ici, vous découvrirez un espace maître généreux avec beaucoup d'intimité. La grande chambre est complétée par une autre salle de bains avec lumière du jour. Dans la partie arrière de la salle de bains, la machine à laver est astucieusement intégrée et offre un confort supplémentaire au quotidien. Pour des températures agréables pendant les mois d'été, la climatisation installée à l'étage supérieur augmente également le confort de vie.
L'appartement est en bon état et est chauffé par une pompe à chaleur géothermique efficace sur le plan énergétique. Un ascenseur permet un accès confortable à l'appartement. L'offre d'espace attrayante est complétée par un grand sous-sol divisé avec raccordement d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation.
Cet appartement en duplex est idéal pour les familles, les couples ou tous ceux qui apprécient un logement spacieux dans un emplacement calme et pourtant central. La combinaison d'une construction de haute qualité, d'un plan réfléchi, d'une belle vue et de la proximité immédiate du lac Hallwiler fait de ce foyer une occasion rare.
L'appartement comprend une place de garage, qui doit être achetée pour un supplément de CHF 35'000.–. Il est possible de louer des places de stationnement supplémentaires.
Meisterschwanden fait partie des communes résidentielles les plus prisées du lac Hallwiler et se distingue par une qualité de vie élevée ainsi qu'une excellente infrastructure. Les commerces, écoles, restaurants et de nombreuses offres de loisirs se trouvent à proximité immédiate et font de la commune un lieu de vie idéal pour les familles et les couples. Grâce à la bonne connexion de transport, Lenzburg, Aarau, Zug et Lucerne sont facilement accessibles. Un autre atout est le taux d'imposition attractif de seulement 60%, qui fait de Meisterschwanden une commune résidentielle particulièrement recherchée également d'un point de vue financier.
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Caractéristiques
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Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
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