salon avec télévision, inside property, cloison sèche, drywall, et sol en carrelage
salon avec inside property, sol en carrelage, tile floor, cloison sèche, et drywall
salle à manger avec inside property, sol en carrelage, tile floor, lumière naturelle, et natural light
cuisine avec étagères ouvertes, plans de travail, armoires blanches, inside property, et four
chambre avec sol en finition bois, wood finish floor, inside property, cloison sèche, et drywall
salon avec lumière naturelle, natural light, cloison sèche, drywall, et inside property
salon avec mur texturé, textured wall, sol en finition bois, wood finish floor, et lumière naturelle
salle de bains avec mur en carrelage, tile wall, inside property, salle de bain complète, et miroir
salle à manger avec cheminée, cloison sèche, drywall, ventilateur de plafond, et sol en carrelage
terrasse avec véranda, day time, terrasse, et from property
façade avec clôture, bardage en stuc, day time, escaliers, et allée
terrasse avec day time et from property
salon avec plafond voûté, vaulted ceiling, cloison sèche, drywall, et inside property
salon avec inside property, cloison sèche, drywall, lumière naturelle, et natural light
cuisine avec armoires blanches, éclairage suspendu, plans de travail, inside property, et natural light
gym avec inside property, cloison sèche, drywall, sol en carrelage, et tile floor
façade avec bardage en stuc, from property, day time, et terrasse

Appartement en terrasse spacieux de 4.5 pièces avec ascenseur et véranda

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 5611-25-1

Appartement en terrasse spacieux de 4.5 pièces avec ascenseur et véranda

5611 Anglikon, Argovie
|
CHF 1'100'000
Inclus : 2 places de garage
À partir de CHF 477 / mois
avec notre partenaire
Surface pondérée
167 m2
Terrasse
28 m2
Pièces
4.5
Salles de bain
2
Construction
1992
Disponibilité
Selon accord
5611 Anglikon, Argovie
Lukas Müller
Assisté par Egzona Ajroja
Contactez nos équipes
Lukas Müller
Egzona Ajroja
Appartement en terrasse

Cet appartement en terrasse spacieux séduit par sa disposition réfléchie, ses surfaces vastes et un haut niveau de confort de vie. Avec une surface totale d'environ 214m², il offre des conditions idéales pour des couples ou des familles qui apprécient un logement généreux avec des espaces extérieurs privés.


L'appartement est accessible confortablement par ascenseur directement au niveau de vie, ce qui permet un accès sans barrières et facilite considérablement le quotidien. Le hall d'entrée accueillant mène au lumineux et spacieux salon de plus de 33m², qui grâce à sa taille offre de multiples possibilités d'aménagement. Une cheminée crée ici une atmosphère de vie agréable.


Adjacente se trouve la salle à manger, qui forme une transition harmonieuse vers la cuisine fonctionnellement conçue. Celle-ci est agencée de manière compacte et intégrée de manière optimale dans l'espace de vie.


Un point fort particulier de l'appartement est la véranda, qui crée un espace de vie supplémentaire et fournit beaucoup de lumière naturelle au salon et à la salle à manger. De là, on accède au grand balcon ainsi qu'à l'espace extérieur privé avec une part de jardin - idéal pour des moments de détente en plein air ou des occasions conviviales.


L'appartement dispose de trois chambres au total, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. L'espace privé est complété par deux salles de bains, l'une d'elles avec baignoire, l'autre avec douche, ce qui augmente encore le confort de vie.


Des pièces annexes pratiques comme une salle de loisirs chauffée, un débarras ainsi qu'une buanderie séparée offrent beaucoup d'espace de rangement et des compléments fonctionnels au concept de vie. La structure continue des pièces permet des trajets courts et une séparation claire entre les espaces de vie, de sommeil et annexes.


Cet appartement en terrasse allie générosité, fonctionnalité et espaces extérieurs attrayants avec le confort d'un accès par ascenseur directement à l'appartement et convient idéalement aux acheteurs qui attachent de l'importance à l'espace, à la vie privée et à la commodité.

Cet appartement en terrasse spacieux séduit par sa disposition réfléchie, ses surfaces vastes et un haut niveau de confort de vie. Avec une surface totale d'environ 214m², il offre des conditions idéales pour des couples ou des familles qui apprécient un logement généreux avec des espaces extérieurs privés.


L'appartement est accessible confortablement par ascenseur directement au niveau de vie, ce qui permet un accès sans barrières et facilite considérablement le quotidien. Le hall d'entrée accueillant mène au lumineux et spacieux salon de plus de 33m², qui grâce à sa taille offre de multiples possibilités d'aménagement. Une cheminée crée ici une atmosphère de vie agréable.


Adjacente se trouve la salle à manger, qui forme une transition harmonieuse vers la cuisine fonctionnellement conçue. Celle-ci est agencée de manière compacte et intégrée de manière optimale dans l'espace de vie.


Un point fort particulier de l'appartement est la véranda, qui crée un espace de vie supplémentaire et fournit beaucoup de lumière naturelle au salon et à la salle à manger. De là, on accède au grand balcon ainsi qu'à l'espace extérieur privé avec une part de jardin - idéal pour des moments de détente en plein air ou des occasions conviviales.


L'appartement dispose de trois chambres au total, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. L'espace privé est complété par deux salles de bains, l'une d'elles avec baignoire, l'autre avec douche, ce qui augmente encore le confort de vie.


Des pièces annexes pratiques comme une salle de loisirs chauffée, un débarras ainsi qu'une buanderie séparée offrent beaucoup d'espace de rangement et des compléments fonctionnels au concept de vie. La structure continue des pièces permet des trajets courts et une séparation claire entre les espaces de vie, de sommeil et annexes.


Cet appartement en terrasse allie générosité, fonctionnalité et espaces extérieurs attrayants avec le confort d'un accès par ascenseur directement à l'appartement et convient idéalement aux acheteurs qui attachent de l'importance à l'espace, à la vie privée et à la commodité.

Bon état d'entretien général
Salle de loisirs chauffée avec placard intégré et buanderie chauffée
Grand véranda non chauffée avec un foyer
Cheminée dans le salon
Idéal pour les familles
Ascenseur directement à l'étage de l'appartement
Espace extérieur avec petit jardin
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface habitable nette
142 m2
Jardin
64 m2
Balcon
18 m2
Terrasse
28 m2
Surface cave
13 m2
Surface atelier
14 m2
Surface buanderie
15 m2
Véranda
31 m2
Places de garage
2
Pièces
4.5
Étage
1er
Salles de bain
2
Équipements des salles de bains
Douche, Baignoire, Fenêtre
Type de revêtement de sol
Pierre, Parquet stratifié
Type de cuisine
Cuisine séparée
Qualité de l'aménagement intérieur
Normal
Exposition
Ouest
Altitude
421 m
Appartements dans l'immeuble
3
Parking souterrain
Places de parking visiteurs
Espace de vie extérieur
Cheminée
État du bien
Bien entretenu
Type de vitrage
Double vitrage
Cadres de fenêtres
Bois-Aluminium
Électroménager
Réfrigérateur
Four combiné
Plaques vitrocéramiques
Sèche-linge
Lave-vaisselle
Lave-linge
Lieux/espaces
Salle de loisirs chauffée avec placard intégré
Chambre principale
Armoires encastrées
Cave individuelle
Chambre de service / Salle de repassage
Jardin d'hiver
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Terrasse spacieuse
Finitions
Double vitrage
Construction massive
Parking
Garage jusqu'à 2 voitures
Parking souterrain
Places de parc visiteurs
Micro-situation
Dans un cul-de-sac tranquille
Quartier calme et familial
Proximité immédiate des commerces
Domotique
Cheminée
Système de chauffage
Chaudière à condensation
Principales sources d’énergie
Gaz
Énergie utilisée pour la cuisson
Électricité
Diffusion de la chaleur
Plancher chauffant
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
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dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 1'100'000
Prix d’achat total
CHF 1'100'000
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Frais d’achat | dès 0.60% - Argovie
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

Quel est le coût mensuel de ce bien ?

%
0.65% 2.16%
Total frais mensuels théoriques
Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
Redevance de superficie
Frais de gérance

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Micro-situation

Le quartier

5611 Anglikon, Argovie
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Comptes et Bilan de PPE 2024
Décompte de charges
Extrait(s) du registre foncier récent
Plans d'architecte
PV AG PPE 2024
PV AG PPE 2025
Acte constitutif PPE Non transmis
Assurance bâtiment Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2023 Non transmis
Comptes et Bilan de PPE 2025 Non transmis
Contrôle électrique OIBT Non transmis
Liste des rénovations Non transmis
Plans d’aménagement et de distribution Non transmis
PV AG 2026 Non transmis
PV AG PPE 2023 Non transmis
Règlement PPE Non transmis

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
  7. Soumettre une offre : si vous êtes toujours intéressé, soumettez une offre via notre plateforme et discutez des détails avec l'agent immobilier.
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