façade avec residential view, vue résidentielle, clôture, day time, et pelouse
pièce vide avec radiateur, lumière naturelle, natural light, cloison sèche, et drywall
pièce vide avec inside property, light floor, cloison sèche, drywall, et plinthes murales
pièce vide avec cloison sèche, drywall, inside property, lumière naturelle, et natural light
pièce vide avec radiateur, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
pièce vide avec cloison sèche, drywall, sol en finition bois, wood finish floor, et radiateur
salle de bains avec salle de bain complète, mur en carrelage, tile wall, douche, et miroir
pièce vide avec inside property, sol en finition bois, wood finish floor, cloison sèche, et drywall
cuisine avec light floor, light countertops, fenêtre de service, pass through window, et lumière naturelle
extérieur du bâtiment avec vue sur le complexe d'appartements, apartment complex view, from community, et day time
jardin avec clôture, from property, pelouse, et day time
façade avec pelouse, day time, residential view, vue résidentielle, et terrasse
jardin avec clôture, pelouse, pergola, et day time
non pertinent
couloir avec inside property
espace intérieur avec plafond voûté, vaulted ceiling, inside property, plafond bas, et low ceiling
façade avec day time, allée, et bardage en stuc

Charmante et spacieuse appartement 3.5 pièces avec jardin privé !

Visite virtuelle
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Plan d’étage
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Simulation solaire
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Annonce n° 5074-26-2

Charmante et spacieuse appartement 3.5 pièces avec jardin privé !

5074 Eiken, Argovie
|
CHF 680'000
Inclus : 1 place de garage | 1 place de parc
À partir de CHF 295 / mois
avec notre partenaire
Surface habitable nette
111 m2
Pièces
3.5
Salle de bain
1
Dernière rénovation
2003
Disponibilité
Immédiate
5074 Eiken, Argovie
Manuel Cacciola
Assisté par Egzona Ajroja
Contacter notre équipe
Manuel Cacciola
Egzona Ajroja
Appartement avec jardin

Cet appartement charmant est situé dans une ferme magnifiquement rénovée datant de 1875 avec seulement deux unités, une combinaison rare de charme historique et de normes contemporaines.

Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire vous reçoit et mène à la spacieuse salle de bain avec douche, WC et double lavabo. Le cœur de l'appartement est constitué du vaste salon et salle à manger avec poêle suédois confortable, invitant à la détente. Deux grandes chambres de 18 m² et 19 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec accès à la loggia complètent l'offre de manière stylée.

Le point culminant absolu est le jardin privé avec terrasse couverte - un véritable havre de paix, qui ne laisse aucune demande insatisfaite lors des journées chaudes.

L'appartement comprend également une buanderie privée ainsi qu'un grand grenier. Pour le stationnement, une garage privé et une place de parking extérieure sont disponibles.

Nous attendons votre demande avec impatience !


Cet appartement charmant est situé dans une ferme magnifiquement rénovée datant de 1875 avec seulement deux unités, une combinaison rare de charme historique et de normes contemporaines.

Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire vous reçoit et mène à la spacieuse salle de bain avec douche, WC et double lavabo. Le cœur de l'appartement est constitué du vaste salon et salle à manger avec poêle suédois confortable, invitant à la détente. Deux grandes chambres de 18 m² et 19 m² ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec accès à la loggia complètent l'offre de manière stylée.

Le point culminant absolu est le jardin privé avec terrasse couverte - un véritable havre de paix, qui ne laisse aucune demande insatisfaite lors des journées chaudes.

L'appartement comprend également une buanderie privée ainsi qu'un grand grenier. Pour le stationnement, une garage privé et une place de parking extérieure sont disponibles.

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À proximité des écoles, des transports publics et des commerces
Espace de vie-salle à manger spacieux avec poêle suédois confortable
Salle de bain avec douche, WC et double lavabo
Ambiance de vie lumineuse
Deux grandes chambres (chambres)
Grand jardin avec coin salon confortable
Garage ainsi que place de parking extérieure
Grand grenier avec espace de rangement supplémentaire
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En détails

Caractéristiques

Surface des combles
40 m2
Place de garage
1
Place de parc
1
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée, sur 2 niveaux
Hauteur sous plafond
2.00 m
Salle de bain
1
Équipements des salles de bains
Douche, Radiateur sèche-serviette
Type de cuisine
Cuisine semi-ouverte
Exposition
Nord-Est
Altitude
344 m
Espace de vie extérieur
Construction
1875
État du bien
Bien entretenu
Type de vitrage
Double vitrage
Électroménager
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Sèche-linge
Machine à laver
Plaques à induction
Steamer
Espaces extérieurs
Espace extérieur spacieux
Terrasse couverte
Lieux/espaces
Salle de bain avec douche
Espace de vie-salle à manger spacieux
Deux chambres spacieuses
Cuisine semi-ouverte
Grenier
Loggia
Réduit
Production d'énergie
Chauffage au mazout
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Parking
Place de parc extérieure
Garage
Porte de garage électrique
Micro-situation
Emplacement calme
Bien connecté aux transports publics
Autres
Poêle suédois
Principales sources d’énergie
Fioul
Diffusion de la chaleur
Radiateurs hydrauliques
Traduit automatiquement. Voir la page en Allemand
En chiffres

Financement de ce bien

Quels sont les revenus et liquidités nécessaires pour financer ce bien ?

Revenu annuel minimal théorique du ménage
CHF *******
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Fonds propres théoriques nécessaires
-
dont doivent provenir de votre épargne.
Prix d’achat total
CHF 680'000
Prix d’achat total
CHF 680'000
-
Frais d’achat | dès 0.60% - Argovie
80%
20%
-
Hypothèque
-
Fonds propres | min. 20%

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Intérêts
Charges et entretien
Amortissement
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Micro-situation

Le quartier

5074 Eiken, Argovie
|

Documents

Analyse financière du bien par Strike

Documents disponibles après la visite sur place

Assurance bâtiment
Extrait(s) du registre foncier récent
Liste des rénovations
Nutzungs- und Verwaltungsordnung

Questions fréquentes

Neho s'engage à offrir une transparence totale dans le processus d'achat d’un bien immobilier. La visite virtuelle est essentielle pour plusieurs raisons avant de demander un rendez-vous de visite physique :

  1. Gain de temps : visitez la propriété depuis chez vous afin de vérifier qu’elle correspond à vos critères.
  2. Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
  3. Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.

Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.

Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.

Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.

De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.

Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.

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  1. Créer un compte : créez un compte Neho ou connectez-vous à votre compte existant.
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  3. Demander un rendez-vous de visite : faites votre demande via notre site web. Notre équipe vous contactera pour fixer un rendez-vous.
  4. Participer à la visite : assistez à la visite de la propriété.
  5. Organiser le financement : si ce n'est pas déjà fait, préparez votre financement et demandez une confirmation de financement à votre conseiller bancaire.
  6. Discuter des impressions : échangez vos impressions de la visite avec nous.
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