Annonce n° 4332-26-1
Helle appartement de 4,5 pièces avec balcon et vue sur le Rhin à Stein AG
Cet appartement de 4,5 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1965 à un emplacement attrayant à Stein AG – directement au bord du Rhin et près de la frontière allemande.
L'appartement offre environ 76 m² de surface habitable et se distingue par un plan pratique. Depuis l'entrée, les pièces sont bien desservies. L'appartement comprend un salon, une salle à manger, trois chambres, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le balcon d'environ 8,7 m² est accessible à la fois depuis le salon et une chambre, offrant une belle vue sur la verdure. En été, le Rhin est partiellement caché par les arbres environnants, tandis qu'en hiver, on profite d'une vue directe sur le Rhin.
La cuisine a été rénovée en 2014 et est simplement mais fonctionnellement équipée. La salle de bain a été renouvelée en 2018. D'autres rénovations comprennent notamment de nouvelles fenêtres ainsi que des travaux d'électricité en 2011 et de nouveaux revêtements de sol en 2000.
L'appartement est en état fonctionnel et offre un potentiel pour un rafraîchissement personnel. En particulier, une nouvelle peinture donnerait à l'appartement un charme supplémentaire. Grâce aux fenêtres à triple vitrage, il est très bien isolé phoniquement malgré la rue.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble. Celui-ci s'arrête à chaque étage intermédiaire, de sorte qu'il faut encore monter environ sept marches pour atteindre l'appartement.
L'appartement comprend une cave ainsi qu'une place de parking extérieure. Au sous-sol, il y a également une buanderie commune et une pièce de séchage à disposition.
Stein AG offre une bonne infrastructure avec des possibilités d'achat, des services, des écoles ainsi que des offres sportives et de loisirs dans la commune ou à proximité. La proximité de la gare de Stein-Säckingen et de la frontière allemande rend également l'emplacement attrayant pour les navetteurs.
Cet appartement convient idéalement aux acheteurs qui recherchent un logement bien agencé avec balcon, place de parking, structure solide et potentiel de personnalisation.
Cet appartement de 4,5 pièces est situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1965 à un emplacement attrayant à Stein AG – directement au bord du Rhin et près de la frontière allemande.
L'appartement offre environ 76 m² de surface habitable et se distingue par un plan pratique. Depuis l'entrée, les pièces sont bien desservies. L'appartement comprend un salon, une salle à manger, trois chambres, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le balcon d'environ 8,7 m² est accessible à la fois depuis le salon et une chambre, offrant une belle vue sur la verdure. En été, le Rhin est partiellement caché par les arbres environnants, tandis qu'en hiver, on profite d'une vue directe sur le Rhin.
La cuisine a été rénovée en 2014 et est simplement mais fonctionnellement équipée. La salle de bain a été renouvelée en 2018. D'autres rénovations comprennent notamment de nouvelles fenêtres ainsi que des travaux d'électricité en 2011 et de nouveaux revêtements de sol en 2000.
L'appartement est en état fonctionnel et offre un potentiel pour un rafraîchissement personnel. En particulier, une nouvelle peinture donnerait à l'appartement un charme supplémentaire. Grâce aux fenêtres à triple vitrage, il est très bien isolé phoniquement malgré la rue.
Un ascenseur est présent dans l'immeuble. Celui-ci s'arrête à chaque étage intermédiaire, de sorte qu'il faut encore monter environ sept marches pour atteindre l'appartement.
L'appartement comprend une cave ainsi qu'une place de parking extérieure. Au sous-sol, il y a également une buanderie commune et une pièce de séchage à disposition.
Stein AG offre une bonne infrastructure avec des possibilités d'achat, des services, des écoles ainsi que des offres sportives et de loisirs dans la commune ou à proximité. La proximité de la gare de Stein-Säckingen et de la frontière allemande rend également l'emplacement attrayant pour les navetteurs.
Cet appartement convient idéalement aux acheteurs qui recherchent un logement bien agencé avec balcon, place de parking, structure solide et potentiel de personnalisation.
Caractéristiques
Financement de ce bien
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Le quartier
Documents
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Questions fréquentes
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- Pré-sélection : comparez rapidement plusieurs biens et éliminez ceux qui ne vous conviennent pas.
- Vue détaillée : nos visites virtuelles à 360° offrent une vue complète et réaliste de la propriété. Cela vous permet de mieux visualiser les dimensions des pièces et d'explorer les petits espaces de rangement, évitant ainsi toute surprise lors de la visite physique.
Afin de garantir que la propriété est financièrement accessible pour vous, nous pré-qualifions chaque acheteur potentiel. Cela permet aux vendeurs de savoir dès le début que vous êtes un acheteur sérieux, optimisant ainsi le temps de toutes les parties concernées.
Procédure : pour évaluer votre capacité de paiement, nous recommandons un bref entretien téléphonique avec notre partenaire financier Strike. Alternativement, nous pouvons communiquer directement avec votre conseiller bancaire pour obtenir les informations nécessaires.
Confirmation de financement : pour les propriétés très demandées, une confirmation de financement peut être requise avant la visite. Notre partenaire financier Strike vous assistera dans l'obtention rapide de ce document.
De manière générale, nous vous conseillons de vous préparer avant la visite. Idéalement, vous devriez déjà avoir discuté des options et conditions de votre hypothèque avec une ou plusieurs institutions financières. Notre partenaire financier Strike peut également vous proposer une offre concurrentielle. Demandez un rendez-vous téléphonique gratuit dès maintenant.
Certains vendeurs préfèrent gérer eux-mêmes les visites de leur propriété. Toutefois, dans la majorité des cas, ce sont les agents immobiliers qui s’en chargent. Neho organise les rendez-vous de visite dans les deux scénarios. Que ce soit l'agent immobilier ou le propriétaire, tous deux peuvent vous fournir des informations détaillées sur la propriété.
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