Inserat Nr. 8493-26-1
Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Südterrasse
Die gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses an ruhiger und naturnaher Wohnlage in Saland, einem Ortsteil der Gemeinde Bauma im Zürcher Oberland. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, sanften Hügeln und einer angenehmen dörflichen Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren und einer soliden lokalen Infrastruktur.
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die Ausrichtung nach Süden fällt viel natürliches Licht in den Raum, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Stauraum sowie eine funktionale Ausstattung (alle Küchengeräte sind von der Marke V-Zug), die sowohl im Alltag als auch beim gemeinsamen Kochen überzeugt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die rund 20 m² grosse Sonnenterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet. Eine ausfahrbare Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über bodentiefe Fenster, welche viel Tageslicht hereinlassen und ein offenes Raumgefühl schaffen. In den Wohnräumen sowie im Flur wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, während ein Zimmer mit Schweizer Nussbaum ausgestattet ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Ein Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vermittelt mit seinen dezenten Farbtönen eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Das zweite Badezimmer bietet eine grosszügige Walk-in-Dusche und verfügt zusätzlich über einen eigenen Waschturm.
Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Abgeschlossenes Kellerabteil 12,5 m2 sowie ein Abstellplatz in der Tiefgarage (Grundinstallation für Elektroanschluss vorhanden). Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinsamer Trocknungsraum mit Secomat zur Verfügung. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung, welche in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Region. Wander- und Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen im nahen Umfeld sowie in der Gemeinde Bauma zu finden sind. Damit bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Die gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses an ruhiger und naturnaher Wohnlage in Saland, einem Ortsteil der Gemeinde Bauma im Zürcher Oberland. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, sanften Hügeln und einer angenehmen dörflichen Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren und einer soliden lokalen Infrastruktur.
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Durch die Ausrichtung nach Süden fällt viel natürliches Licht in den Raum, wodurch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht. Die Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Stauraum sowie eine funktionale Ausstattung (alle Küchengeräte sind von der Marke V-Zug), die sowohl im Alltag als auch beim gemeinsamen Kochen überzeugt. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die rund 20 m² grosse Sonnenterrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden an der frischen Luft eignet. Eine ausfahrbare Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Schatten.
Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Zimmer sind nach Westen ausgerichtet und verfügen über bodentiefe Fenster, welche viel Tageslicht hereinlassen und ein offenes Raumgefühl schaffen. In den Wohnräumen sowie im Flur wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, während ein Zimmer mit Schweizer Nussbaum ausgestattet ist.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer. Ein Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und vermittelt mit seinen dezenten Farbtönen eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Das zweite Badezimmer bietet eine grosszügige Walk-in-Dusche und verfügt zusätzlich über einen eigenen Waschturm.
Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein Abgeschlossenes Kellerabteil 12,5 m2 sowie ein Abstellplatz in der Tiefgarage (Grundinstallation für Elektroanschluss vorhanden). Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinsamer Trocknungsraum mit Secomat zur Verfügung. Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung, welche in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Region. Wander- und Freizeitmöglichkeiten beginnen praktisch vor der Haustüre, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen im nahen Umfeld sowie in der Gemeinde Bauma zu finden sind. Damit bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Merkmale
Finanzierung dieser Immobilie
Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf
Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?
Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!
Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.
Die Nachbarschaft
Dokumente
Dokumente verfügbar nach der Besichtigung
Häufige Fragen
Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:
1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht.
2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen.
3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.
Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.
Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen.
Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.
Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.
Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben.
Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können:
- Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
- Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
- Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Nehmen Sie an der Besichtigung teil.
- Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
- Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
- Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
- Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar).
Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort
Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Saland verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.
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