außenansicht mit day time, vertikale verkleidung, und property visible
außenansicht mit vertikale verkleidung, solaranlage, day time, und property visible
leerer raum mit dachschräge, vaulted ceiling, dachfenster, natürliches licht, und natural light
leerer raum mit vaulted ceiling, dachschräge, dachfenster, inside property, und drywall
leerer raum mit gipskartonwand, drywall, inside property, natürliches licht, und natural light
küche mit schränke mit flachen paneelen, weiße schränke, küchenrückwand beim herd, küchenrückwand beim Herd, und inside property
küche mit doppel backofen, natürliches licht, natural light, hohe decke, und high ceiling
terrasse mit inside property, day time, und deck
bad mit fliesenwand, tile wall, spiegel, komplettes badezimmer, und inside property
bad mit spiegel, komplettes badezimmer, inside property, tile tub, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, drywall, und inside property
außenansicht mit deck, zaun, property visible, vertikale verkleidung, und day time
leerer raum mit zusätzliches zimmer, natürliches licht, natural light, inside property, und gipskartonwand
leerer raum mit day time, wood finish floor, holzfußboden, drywall, und gipskartonwand
leerer raum mit inside property, natural light, natürliches licht, wood finish floor, und holzfußboden
leerer raum mit dachschräge, vaulted ceiling, dachfenster, natürliches licht, und natural light
wäschekammer mit inside property, niedrige decke, low ceiling, gipskartonwand, und drywall
bad mit natural light, natürliches licht, spiegel, schminktisch, und drywall
küche mit fliesenboden, tile floor, schränke mit flachen paneelen, balkendecke, und beamed ceiling
küche mit schränke mit flachen paneelen, weiße schränke, doppel backofen, tile floor, und fliesenboden
küche mit natural light, natürliches licht, inside property, arbeitsplatten, und waschbecken
leerer raum mit dachfenster, dachschräge, vaulted ceiling, natürliches licht, und natural light
leerer raum mit vaulted ceiling, dachschräge, dachfenster, inside property, und drywall
terrasse mit day time, balkon, und from property
terrasse mit inside property
bad mit schminktisch, spiegel, inside property, gipskartonwand, und drywall
wäschekammer mit wäscherei, drywall, gipskartonwand, inside property, und low ceiling
treppe mit natural light, natürliches licht, drywall, gipskartonwand, und tile floor
terrasse mit inside property und terrasse
leerer raum mit vaulted ceiling, dachschräge, drywall, gipskartonwand, und inside property
leerer raum mit vaulted ceiling, dachschräge, beamed ceiling, balkendecke, und dachfenster
leerer raum mit vaulted ceiling, dachschräge, dachfenster, inside property, und natural light
außenansicht mit property visible, vertikale verkleidung, day time, und solaranlage
außenansicht mit property visible, day time, vertikale verkleidung, und schornstein
leerer raum mit drywall, gipskartonwand, natural light, natürliches licht, und inside community

5.5 Zi-Maisonettwohnung mit gedeckter Loggia

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 8320-25-1

5.5 Zi-Maisonettwohnung mit gedeckter Loggia

8320 Fehraltorf, Zürich
|
CHF 1'435'000
+ CHF 25'000 für die Parkgelegenheit : 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 633 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
157 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2025
Verfügbarkeit
Sofort
8320 Fehraltorf, Zürich
Sina Murphy
Unterstützt von Vanessa Neidhart
Kontaktieren Sie unser Team
Sina Murphy
Vanessa Neidhart
Attika-Maisonette-Wohnung

Entdecken Sie eine Wohnung, die mit ihrer herrlichen Belichtung und lichtdurchfluteten Räumen beeindruckt. Diese moderne Immobilie besticht durch eine effektive Raumoptimierung und bietet den idealen Rückzugsort für Familien. Dank ihrer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wird der Alltag hier zum Vergnügen.

Die Wohnung befindet sich im 1. Oberschoss und Dachgeschoss mit südlicher Ausrichtung und einer Wohnfläche von 157 m². Mit 5.5 Zimmern, neben den 4 großzügigen Schlafzimmern, erleben Sie auch die Vorteile eines großen Wohn- und Essbereichs, der kaum Wünsche offen lässt. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gästetoilette sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.

Im September wurde eine neue Lukarne im Bereich Esszimmer erstellt. Siehe Fotos.


Das gepflegte Gebäude garantiert somit Privatsphäre als auch einen hervorragenden Ausblick. Ein Außenparkplatz steht vor der Tür zur Verfügung und ist zusätzlich für CHF 25'000 zu erwerben.


Erleben Sie Wohnkomfort in einem Umfeld, das sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen bietet.


Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem herausragenden Angebot zu überzeugen.


Es handelt sich um einen Verkaufsrichtpreis.


Der Bezug der Wohnung ist ab sofort möglich.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

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Die Wohnung befindet sich im 1. Oberschoss und Dachgeschoss mit südlicher Ausrichtung und einer Wohnfläche von 157 m². Mit 5.5 Zimmern, neben den 4 großzügigen Schlafzimmern, erleben Sie auch die Vorteile eines großen Wohn- und Essbereichs, der kaum Wünsche offen lässt. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gästetoilette sorgen für Komfort und Bequemlichkeit.

Im September wurde eine neue Lukarne im Bereich Esszimmer erstellt. Siehe Fotos.


Das gepflegte Gebäude garantiert somit Privatsphäre als auch einen hervorragenden Ausblick. Ein Außenparkplatz steht vor der Tür zur Verfügung und ist zusätzlich für CHF 25'000 zu erwerben.


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Es handelt sich um einen Verkaufsrichtpreis.


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Schöne, sonnige Lage
Helle Wohnräume
Raum optimal genutzt
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Hervorragend geeignet für Familien
Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
157 m2
Kellerfläche
7 m2
Loggia
12 m2
Parkplatz
1
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Etage
2., auf 2 Ebenen
Badezimmer
1
Ausstattung der Badezimmer
Wanne, Dusche
Art des Bodenbelags
Fliesen, Feinsteinzeug, Parkett
Art der Küche
Halboffene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Gästetoilette
1
Ausrichtung
Süden
Höhe
529 m
Wohnungen im Gebäude
3
Außenparkplatz
Aussenbereich
Baujahr
2015
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff, Alu
Haushaltsgeräte
Wäschetrockner
Steamer
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Backofen
Waschmaschine
Kühlschrank mit Eisfach integriert
Geschirrspüler
Haustechnik
Im OG Elektrische Storen
Gegensprechanlage
Ort/Raum
Hauptschlafzimmer
Moderne Badezimmer
Regenduschen
Besucher-WC
Eigener Keller
Kellerzimmer mit Tageslicht
Energie
Gasheizung
Photovoltaikanlage auf dem Dach
Kaminofen
Heizung
Bodenheizung
Kaminofen im Wohnzimmer
Verarbeitungsqualität
Eichenparkett
Fenster mit Aluprofilen
Dreifachverglasung
Aussenbereich
Überdachter Balkon
Elektroanschluss
Parken
Ausenparkplatz vor der Haustür
Mikro-Lage
Aussicht ins Grüne
In der Nähe des Waldes
In der Nähe des Stadtzentrums
Sehr hell
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
2 Minuten zu Fuss am Bahnhof
Anderes
Familienfreundlich
Wasserenthärtungsanlage
Heizungssystem
Zentralheizung
Hauptenergiequelle(n)
Gas
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'460'000
Kaufpreis total
CHF 1'460'000
-
Nebenkosten | ab 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

8320 Fehraltorf, Zürich
|

Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung. In 2 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Bahnhof Fehraltorf und mit dem Zug innert 25 Minuten am Bahnhof Zürich und Flughafen Zürich.

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente nur für angemeldete Benutzer verfügbar

Anmeldung
Grundrisse

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Regulationen Stockwerkeigentum
Stockwerkeigentumsbegründung
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2023 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2024 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
8320 Fehraltorf, Zürich
Sina Murphy
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