außenansicht mit zaun, blick auf wohnanlage, apartment complex view, day time, und from community
wohn- / esszimmer mit treppen, gipskartonwand, drywall, und inside property
wohnzimmer mit einbauleuchten und inside property
küche mit edelstahl-arbeitsplatten, stainless steel countertops, light floor, einbauleuchten, und two types countertops
küche mit edelstahl-arbeitsplatten, stainless steel countertops, treppen, kücheninsel, und kitchen island
zimmer / schlafzimmer mit pendelleuchte, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor
büro mit holzfußboden, wood finish floor, inside property, gipskartonwand, und drywall
bad mit bad, komplettes badezimmer, spiegel, schminktisch, und waschbecken
bad mit komplettes badezimmer, bad, waschturm, dark floor, und waschbecken
bad mit spiegel, gäste-wc, inside community, und waschbecken
terrasse mit essbereich im freien, day time, balkon, terrasse, und property visible
wohn- / esszimmer mit fernseher, pendelleuchte, tapetenwand, und wallpaper wall
wohn- / esszimmer mit treppen, light floor, einbauleuchten, gipskartonwand, und drywall
terrasse mit overcast und from property
terrasse mit overcast und terrasse
terrasse mit overcast
halle / korridor mit treppen, gipskartonwand, drywall, holzfußboden, und wood finish floor
küche mit dunstabzugshaube, light floor, kücheninsel, kitchen island, und light countertops
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, pendelleuchte, kleiderschrank, und holzfußboden
balkon mit overcast, balkon, und from property
zimmer / schlafzimmer mit fernseher, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
terrasse mit balkon, overcast, und from property
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, fernseher, holzfußboden, und wood finish floor
zimmer / schlafzimmer mit fernseher, gipskartonwand, drywall, bürobereich, und holzfußboden
terrasse mit overcast
treppe mit treppen, gipskartonwand, drywall, einbauleuchten, und inside property
zimmer / schlafzimmer mit gipskartonwand, drywall, light floor, inside property, und holzfußboden
bad mit dusche, komplettes badezimmer, spiegel, waschbecken, und inside property
wäschekammer mit strukturierte wand und textured wall
parken mit parkgarage
3d grundriss
außenansicht mit overcast, blick auf wohnanlage, apartment complex view, und from community
außenansicht mit overcast, stuckverkleidung, ziegeldach, und apartment complex view
außenansicht mit overcast
büro mit deckenbeleuchtung, inside property, holzfußboden, wood finish floor, und gipskartonwand
außenansicht mit zaun, overcast, blick auf wohnanlage, apartment complex view, und from community

5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit grosszügigen Terrassen in Niederglatt

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 8172-26-1

5.5-Zimmer-Duplexwohnung mit grosszügigen Terrassen in Niederglatt

8172 Niederglatt ZH, Zürich
|
Gewichtete Fläche
186 m2
Terrasse
75 m2
Zimmer
5.5
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Verfügbarkeit
Sofort
8172 Niederglatt ZH, Zürich
Gabriele Mariniello
Unterstützt von Yanisa Zweifel
Kontaktieren Sie unser Team
Gabriele Mariniello
Yanisa Zweifel
Duplex

Erleben Sie ein Zuhause mit einzigartiger Ausstrahlung und einer hellen Wohnatmosphäre, die Ihre Familie begeistern wird. Diese großzügige Wohnung mit 5.5 Zimmern auf einer Fläche von 151 m² bietet den idealen Raum für Familien, die Wert auf Komfort und Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten legen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine einladende Helligkeit durch ihre nordseitige Ausrichtung. Auf der ersten Etage eines vierstöckigen Gebäudes gelegen, profitieren Sie von einem unabhängigen Zugang über die eigene Garage – ein seltener Luxus in städtischen Lagen.

Zwei voll ausgestattete Badezimmer und zwei zusätzliche Gästebäder sorgen für genügend Privatsphäre und Bequemlichkeit für alle Familienmitglieder sowie Ihre Gäste. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, die einen lebendigen Alltag schätzen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Einzigartigkeit dieser schönen Wohnung zu überzeugen.

Erleben Sie ein Zuhause mit einzigartiger Ausstrahlung und einer hellen Wohnatmosphäre, die Ihre Familie begeistern wird. Diese großzügige Wohnung mit 5.5 Zimmern auf einer Fläche von 151 m² bietet den idealen Raum für Familien, die Wert auf Komfort und Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten legen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine einladende Helligkeit durch ihre nordseitige Ausrichtung. Auf der ersten Etage eines vierstöckigen Gebäudes gelegen, profitieren Sie von einem unabhängigen Zugang über die eigene Garage – ein seltener Luxus in städtischen Lagen.

Zwei voll ausgestattete Badezimmer und zwei zusätzliche Gästebäder sorgen für genügend Privatsphäre und Bequemlichkeit für alle Familienmitglieder sowie Ihre Gäste. Die Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, die einen lebendigen Alltag schätzen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von der Einzigartigkeit dieser schönen Wohnung zu überzeugen.

Schöne, sonnige Lage
Helles Wohnambiente
Hervorragend geeignet für Familien
Guter allgemeiner Wartungszustand
In der Nähe aller Annehmlichkeiten
Separate Garage
Details ansehen

Merkmale

Nettowohnfläche
151 m2
Balkon
20 m2
Terrasse
75 m2
Garagenplätze
2
Zimmer
5.5
Etage
1., auf 4 Ebenen
Badezimmer
2
Ausstattung der Badezimmer
Dusche, Wanne
Art des Bodenbelags
Fliesen, Parkett
Art der Küche
Offene Küche
Qualität der Ausstattung
Normal
Gästetoilette
1
Ausrichtung
Norden
Höhe
413 m
Wohnungen im Gebäude
7
Tiefgarage
Aufzug
Garten, Terrasse oder andere Räume im Miteigentum
Aussenbereich
Kabel-TV
Velo- und Kinderwagenraum
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Verglasungsart
Dreifachverglasung
Fensterrahmen
Alu-Holz
Haushaltsgeräte
Hochwertige Küchengeräte
Backofen / Steamer
Gefrierschrank / Tiefkühler
Waschturm
Backofen
Kühlschrank
Haustechnik
Elektrische Storen
Gegensprechanlage
Lüftungsanlage
Ort/Raum
Moderne Badezimmer
Energie
Luft-Wasser Wärmepumpe
Heizung
Bodenheizung
Verarbeitungsqualität
Hochwertige Bodenbeläge
Granitabdeckung
Raumhohe Fenster
Dreifachverglasung
Aussenbereich
Terrasse
Überdachte Terrasse
Parken
Tiefgarage
Elektrisches Garagentor
Mikro-Lage
In der Nähe des Stadtzentrums
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Heizungssystem
Luft-Wasser Wärmepumpe
Hauptenergiequelle(n)
Strom
Zum Kochen verwendete Energie
Elektrizität
Wärmeverteilung
Fussbodenheizung
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 1'470'000
Kaufpreis total
CHF 1'470'000
-
Nebenkosten | ab 0.15% - Zürich
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
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Gebühren & Wartung
Amortisation
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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

8172 Niederglatt ZH, Zürich
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Architekturpläne
Regulationen Stockwerkeigentum
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 In Validierung
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025 In Validierung
Nebenkostenabrechnung In Validierung
Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023 Nicht hochgeladen
Detaillierte Liste aller Renovationen Nicht hochgeladen
Elektrische NIV Inspektion Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungpolice Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2024 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2025 Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen
Statuten Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen
Stockwerkeigentumsbegründung Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
Zu Ihrer Verfügung

Kontaktieren Sie Ihr Team vor Ort

Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Niederglatt ZH verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

Gabriele Mariniello
Yanisa Zweifel
Gabriele Mariniello
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