außenansicht mit balkon, day time, mountain view, blick auf die berge, und rasen
außenansicht mit day time und balkon
außenansicht mit apartment complex view, blick auf wohnanlage, day time, und from community
leerer raum mit natürliches licht, natural light, unfinished floor, inside property, und keller
leerer raum mit inside property, betonboden, concrete floor, gipskartonwand, und drywall
leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, gipskartonwand, und drywall
leerer raum mit inside property, holzfußboden, wood finish floor, gipskartonwand, und drywall
balkon mit balkon, from property, day time, blick auf die berge, und mountain view
terrasse mit from property, day time, balkon, residential view, und wohngebietblick
leerer raum mit inside property, natürliches licht, natural light, und unfinished floor
terrasse mit inside property und terrasse
leerer raum mit natürliches licht, natural light, unfinished floor, inside property, und keller
terrasse mit inside property und terrasse
leerer raum mit inside property, betonboden, concrete floor, gipskartonwand, und drywall

3,5-Zimmer-Wohnung in Grône – Grosses Renovierungspotenzial

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3979-26-2

3,5-Zimmer-Wohnung in Grône – Grosses Renovierungspotenzial

3979 Grône, Wallis
|
Gewichtete Fläche
61 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Baujahr
1919
Verfügbarkeit
Sofort
3979 Grône, Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Wohnung

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit über 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet viel Potenzial für alle, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet die ideale Grundlage für eine individuelle Renovation nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Highlights:

  • 3.5-Zimmer-Wohnung
  • Über 60 m² Wohnfläche
  • Im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses
  • Grosses Renovationspotenzial
  • Ein Parkplatz im Angebot inbegriffen
  • Ruhige Lage in Grône, nahe Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die den Wert dieser Immobilie voll ausschöpfen möchten.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit über 60 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses und bietet viel Potenzial für alle, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss und bietet die ideale Grundlage für eine individuelle Renovation nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Highlights:

  • 3.5-Zimmer-Wohnung
  • Über 60 m² Wohnfläche
  • Im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses
  • Grosses Renovationspotenzial
  • Ein Parkplatz im Angebot inbegriffen
  • Ruhige Lage in Grône, nahe Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln

Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die den Wert dieser Immobilie voll ausschöpfen möchten.

Aussicht auf die Berge
Raum optimal genutzt
Ruhige Lage
Viel Ausbaupotential
In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Details ansehen

Merkmale

Bruttowohnfläche
60 m2
Balkon
3 m2
Parkplatz
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
2., auf 3 Ebenen
Badezimmer
1
Art der Küche
Offene Küche
Ausrichtung
Norden
Höhe
518 m
Wohnungen im Gebäude
6
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Waschsäule / Anschluss
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Verglasungsart
Doppelverglasung
Fensterrahmen
Kunststoff
Haushaltsgeräte
Waschküche mit eigenem Waschturmplatz
Ort/Raum
Grosser Keller
Dachboden
Energie
Gasheizung
Aussenbereich
Überdachte Terrasse
Parken
Aussenstellplatz
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr ruhige Lage
Gute Einkaufsmöglichkeiten
Gute Anbindung an den ÖV
Heizungssystem
Heizkessel
Hauptenergiequelle(n)
Strom, Gas
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 165'000
Kaufpreis total
CHF 165'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

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Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3979 Grône, Wallis
|

Située au cœur de la plaine du Rhône, la commune de Grône offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située entre Sierre et Sion, elle bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux transports publics. Les écoles, commerces, restaurants et infrastructures sportives sont accessibles en quelques minutes. Entre nature et commodités, Grône constitue un emplacement recherché, idéal pour concilier qualité de vie et proximité des centres urbains.

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Aktueller Grundbuchauszug
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2025
Gebäudeversicherungpolice
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2026

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
3979 Grône, Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
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