blick auf die berge mit blick auf die berge
lage auf der karte
esszimmer mit fliesenboden, gipskartonwand, und treppen
halle / korridor mit natürliches licht und fliesenboden
leerer raum mit treppen, sockelleisten, und natürliches licht
küche mit mittelbraune schränke, herd, arbeitsplatten, ofen, und bogenförmige schränke
küche mit waschbecken, geschirrspülmaschine, mittelbraune schränke, und fliesenwand
esszimmer mit treppen, gipskartonwand, natürliches licht, und fliesenboden
leerer raum mit natürliches licht, kühler, gipskartonwand, und holzfußboden
leerer raum mit holzfußboden, gipskartonwand, natürliches licht, und kühler
leerer raum mit kühler, sockelleisten, natürliches licht, holzfußboden, und gipskartonwand
zimmer / schlafzimmer mit sockelleisten, gipskartonwand, und holzfußboden
innenraum mit holzdecke, dachschräge, balkendecke, und holzfußboden
bad mit kombiniertes bad / dusche, toilette, komplettes badezimmer, und fliesenwand
bad mit lüftungsgitter, fliesenwand, spiegel, und fliesenboden
bad mit toilette, fliesenwand, waschbecken, und gäste-wc
balkon mit balkon
balkon mit balkon und blick auf die berge
balkon mit blick auf die berge und balkon
außenansicht mit gemeinschaftsgaragen
außenansicht
blick auf die berge mit blick auf die berge
blick auf die berge mit blick auf die berge

Wunderschöne Dach-Maisonettewohnung – 4 Zimmer

Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
Grundrisse
Grundrisse
Besonnungs-Simulation
Besonnungs-Simulation

Inserat Nr. 3976-26-1

Wunderschöne Dach-Maisonettewohnung – 4 Zimmer

3976 Noës, Wallis
|
CHF 395'000
+ CHF 35'000 für Parkgelegenheiten : 1 Garagenplatz | 1 Aussenparkplatz
Ab CHF 566 / Monat
mit unserem Partner
Gewichtete Fläche
93 m2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Letzte Renovierung
2018
Verfügbarkeit
Sofort
3976 Noës, Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
Kontaktieren Sie unser Team
Alexandre Rubin
Milena Santoianni
Attika-Maisonette-Wohnung

In ruhiger, sonniger und grüner Umgebung gelegen, bietet diese charmante Maisonettewohnung eine ideale Lebensqualität für eine Familie. Mit einer gewichteten Fläche von 93 m² besteht sie aus 4 gut aufgeteilten Zimmern, darunter ein Badezimmer und helle Räume, die den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden.

Die Immobilie wurde 2018 zuletzt renoviert und ist sofort bezugsbereit. Ihre Lage im Dachgeschoss garantiert eine angenehme Ruhe und bietet einen herrlichen, freien Blick auf die umliegenden Berge.

Die Wohnung bietet großes Gestaltungspotenzial nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Investition – sie wird Ihren Erwartungen gerecht.

Suchen Sie ein ruhiges Lebensumfeld mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe und ausreichend Platz für Ihre Familie? Dann ist dieses seltene Angebot genau das Richtige für Sie.

Zögern Sie nicht, unser Team zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

In ruhiger, sonniger und grüner Umgebung gelegen, bietet diese charmante Maisonettewohnung eine ideale Lebensqualität für eine Familie. Mit einer gewichteten Fläche von 93 m² besteht sie aus 4 gut aufgeteilten Zimmern, darunter ein Badezimmer und helle Räume, die den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet werden.

Die Immobilie wurde 2018 zuletzt renoviert und ist sofort bezugsbereit. Ihre Lage im Dachgeschoss garantiert eine angenehme Ruhe und bietet einen herrlichen, freien Blick auf die umliegenden Berge.

Die Wohnung bietet großes Gestaltungspotenzial nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Investition – sie wird Ihren Erwartungen gerecht.

Suchen Sie ein ruhiges Lebensumfeld mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe und ausreichend Platz für Ihre Familie? Dann ist dieses seltene Angebot genau das Richtige für Sie.

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Aussicht auf die Berge
Schöne, sonnige Lage
Viel Ausbaupotential
Ruhige Lage
Hervorragend geeignet für Familien
Guter allgemeiner Wartungszustand
Separate Garage
Details ansehen

Merkmale

Wohnfläche
88 m2
Balkon
10 m2
Garagenplatz
1
Parkplatz
1
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Etage
3., auf 3 Ebenen
Badezimmer
1
Gästetoilette
1
Ausrichtung
Süden
Höhe
528 m
Wohnungen im Gebäude
12
Aufzug
Besucherparkplätze
Aussenbereich
Waschsäule / Anschluss
Baujahr
1990
Zustand der Immobilie
Gut gepflegt
Aussicht
Freie Aussicht, ungehinderte Aussicht
Haushaltsgeräte
Kühlschrank
Gefrierschrank / Tiefkühler
Backofen
Ceran-Kochfeld / Glaskeramik-Kochfeld
Ort/Raum
Besucher-WC
Halb-offene Küche
Keller
Balkon
Energie
Gasheizung
Heizung
Heizkörperheizung
Parken
Aussenstellplatz
Integrierte Garage(n)
Mikro-Lage
Blick auf die Alpen
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sehr hell
Gute Anbindung an den ÖV
Anderes
Familienfreundlich
Hauptenergiequelle(n)
Gas
Wärmeverteilung
Warmwasser-Heizkörper
In Zahlen

Finanzierung dieser Immobilie

Benötigtes Einkommen und Eigenkapital für den Kauf

Benötigtes jährliches Haushaltseinkommen
CHF *******
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Benötigtes Eigenkapital
-
davon müssen aus Ihren Ersparnissen stammen.
Kaufpreis total
CHF 430'000
Kaufpreis total
CHF 430'000
-
Nebenkosten | ab 2.90% - Wallis
80%
20%
-
Hypothek
-
Eigenmittel | min. 20%

Wie viel kostet diese Immobilie pro Monat?

%
0.65% 2.16%
Theoretische monatliche Gesamtkosten
Zinsen
Gebühren & Wartung
Amortisation
Baurechtszins
Verwaltungskosten

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Bringen Sie das Glück auf Ihre Seite!

Wenn Sie bei der Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung vorweisen können, verschaffen Sie sich einen beträchtlichen Vorteil gegenüber anderen Käufern.

Mikrolage

Die Nachbarschaft

3976 Noës, Wallis
|

Dokumente

Strike Finanzanalyse der Immobilie

Dokumente verfügbar nach der Besichtigung

Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2021
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2023
Nebenkostenabrechnung
Protokoll Hauptversammlung 2023
Protokoll Hauptversammlung 2024
Protokoll Hauptversammlung 2025
Aktueller Grundbuchauszug Nicht hochgeladen
Buchhaltung und Bilanz von Stockwerkeigentum 2024 Nicht hochgeladen
Gebäudeversicherungpolice Nicht hochgeladen
Protokoll Hauptversammlung 2026 Nicht hochgeladen
Regulationen Stockwerkeigentum Nicht hochgeladen

Häufige Fragen

Neho steht für volle Transparenz – auch bei Ihrem Immobilienkauf. Der virtuelle Rundgang ist aus folgenden Gründen nötig, bevor Sie einen Besichtigungstermin anfragen können:

1. Zeitersparnis: Erkunden Sie die Immobilie von zu Hause aus und prüfen Sie, ob sie Ihren Kriterien entspricht. 

2. Vorauswahl: Vergleichen Sie schnell mehrere Objekte und sortieren Sie diejenigen aus, die nicht zu Ihnen passen. 

3. Detailansicht: Unsere virtuellen 360-Grad-Besichtigungen bieten einen vollständigen und realistischen Überblick über die Immobilie. Durch den virtuellen Rundgang können Sie sich die Raumgrössen besser vorstellen und kleine Stauräume erkunden. So gibt es keine Überraschungen am Besichtigungstermin.

 

Jeder Kaufinteressent wird von uns vorqualifiziert. Dazu prüfen wir, ob die Immobilie für Sie tatsächlich finanzierbar ist. So wissen die Verkäufer von Anfang an, dass Sie wirklich am Kauf interessiert sind. So sparen die Verkäufer und Sie Zeit.

Vorgehen: Um die Zahlungsfähigkeit einzuschätzen, empfehlen wir ein kurzes Telefongespräch mit unserem Finanzpartner Strike. Alternativ können wir uns direkt mit Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin austauschen und die notwendigen Informationen einholen. 

Finanzierungsbestätigung: Bei Immobilien mit hoher Nachfrage wird zum Teil bereits vor dem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung verlangt. Gerne unterstützt unser Finanzpartner Strike Sie dabei und erstellt das Dokument innerhalb kurzer Frist.

Generell raten wir dazu, vorbereitet an den Besichtigungstermin zu kommen. Am besten haben Sie sich bereits mit einem oder mehreren Finanzinstituten über die möglichen Optionen und Konditionen in Bezug auf Ihre Hypothek ausgetauscht. Unser Finanzpartner Strike erstellt Ihnen gerne eine lukrative Zweitofferte. Jetzt kostenlosen Telefontermin vereinbaren.

Gewisse Verkäufer entscheiden sich dafür, die Besichtigungen selbst zu übernehmen. In den meisten Fällen führen die Makler die Besichtigungen durch. Neho übernimmt in beiden Fällen die Organisation der Besichtigungstermine. Sowohl der Makler wie der Eigentümer können Ihnen gleichermassen Auskunft über die Immobilie geben. 

Gerne erklären wir Ihnen alle Schritte bis zum Kauf einer Neho-Immobilie, so dass Sie sich optimal vorbereiten können: 

  1. Erstellen Sie ein Neho-Konto oder melden Sie sich an.
  2. Schauen Sie sich das Inserat und insbesondere den virtuellen Rundgang an.
  3. Fragen Sie einen Besichtigungstermin an über unsere Website. Sie werden von unserem Team kontaktiert, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
  4. Nehmen Sie an der Besichtigung teil. 
  5. Wenn nicht bereits getan: Kümmern Sie sich um die Finanzierung und fragen Sie eine Finanzierungsbestätigung bei Ihrem Bankberater oder Ihrer Bankberaterin an.
  6. Besprechen Sie Ihren Eindruck vom Besichtigungstermin mit uns.
  7. Weiterhin interessiert? Geben Sie ein Angebot über unsere Plattform ab und besprechen Sie die Details mit dem Makler oder der Maklerin.
  8. Wählen Sie Ihren Notar aus (nur in Kantonen ohne Amtsnotar). 
3976 Noës, Wallis
Alexandre Rubin
Unterstützt von Milena Santoianni
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Zu Ihrer Verfügung

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Diese Immobilie wird von unserem lokalen Team in Noës verkauft. Kontaktieren Sie uns, um mehr zu dieser Immobilie zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu buchen.

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